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[한경매물마당] 서초동 역세권 수익형 근생 빌딩 28억 등 17건 2013-03-24 17:27:44
17억원, 월 1억9000만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 중심상권에 위치해 투자 및 임대용으로 적합. 300억원. (02)518-8809 ◆천안시 두정역 앞 도시형 생활주택=두정역 앞 대지 446㎡, 연면적 790㎡의 상가 1개, 원룸 15가구, 투베이 6가구, 주인세대 갖춘 신축 건물. 실투자 4억~5억원 가능. 연 수익률 11%. 16억3000만원....
LH, 올해 전국 91개 지구 5천400여필지 공급 2013-03-20 10:31:50
10필지가 공급된다. 하남 미사와 화성 동탄2지구 등에도 주상복합용지 등 공동주택용지가 분양된다. 단독주택용지는 경남 혁신도시(122필지), 충북 혁신도시(368필지), 화성 동탄2지구(658필지), 의정부 민락2(145필지) 등에서 각각 공급된다. LH 관계자는 "점포겸용 단독주택용지는 1층은 점포, 나머지는...
김문수지사, 국회의원 초청 협의회서 부동산경기 부양책 촉구해… 2013-03-20 09:16:34
건의, ③ 다주택자에 대한 양도세 중과 폐지, 주택임대소득은 종합소득세 누진합산대상에서 분리를 요청했다. 또한 ▲ 임대주택 건설에 따른 지자체 복지 재정 지원을 위한 건의로 ① 국민임대주택 건설로 인한 세수 손실 보전을 위해 임대주택수에 비례한 보통교부세 추가 관련된 ‘지방교부세법’ 개정, ② 민간...
시스코·UCLA도 주목한 부산 명지신도시 2013-03-06 17:03:58
및 일반상업용지 34개 필지(29만7038㎡)는 이미 팔렸다. 대방건설 is동서 금강주택 등은 모델하우스를 짓고 분양에 들어갔다. 40~60층 규모의 주상복합건물도 올라가기 시작했다. 경제자유구역청은 미국 시스코시스템스와 양해각서(mou)를 맺은 데 이어 상반기 중 독일 베커시스템스와도 mou를 체결할 예정이다. 구역청...
신도시 상가주택 ‘활기’ 2013-02-12 17:35:22
점포겸용 단독주택, 이른바 상가주택이 인기를 얻고 있다고 합니다. 특히 수요층이 탄탄한 신도시를 중심으로 몸값이 뛰고 있습니다. 임동진 기자입니다. <기자> 점포겸용 단독주택이 밀집한 분당 백현동. 1층은 대부분 카페가 들어서 일대 카페거리로 잘 알려져있습니다. 직접 거주하면서 임대수익까지 얻을...
[시론] 실효성 있는 부동산 정책의 조건 2013-02-12 16:55:14
감안한다면 이에 대한 해결책으로 민간임대를 활성화해야 한다. 우선 다주택자를 보는 시각과 징벌적인 중과세를 바로 잡아야 한다. 올라가는 전세금만큼 세금을 부과해 규제하고, 기존 다주택자를 임대시장으로 유인하기 위해 양도소득세 중과를 폐지하는 것이 현실적인 방안이다. 예컨대 기존이든지 신규든지 간에 일정기...
위례신도시 분양가 1600만원대로 '뚝'…작년보다 160만원 낮아져 2013-02-07 16:54:07
조금 높게 결정할 계획”이라고 말했다.민간건설사들은 주택 크기를 최대한 줄일 방침이다. 중대형에 대한 수요가 급격히 줄고 있다는 점을 감안해 전용 옛 40평형대는 거의 배치하지 않는 분위기다. 실제 a3-7블록에서 분양을 준비 중인 현대엠코는 전용 95㎡(38평형)와 101㎡(39평형) 2개 평형만 선보인다. 공기업들은 옛...
"보금자리 학교용지 교육청이 마련해야"…새누리당, 특별법 개정안 추진 2013-02-05 17:09:19
교육청이 보금자리주택지구 임대주택 비율만큼 학교용지를 마련하도록 하는 법안이 추진된다. 기존에는 lh(한국토지주택공사) 등 보금자리주택 사업 시행사가 학교용지를 모두 제공해야 했으나 이로 인해 임대주택 공급가에 학교용지비용이 전가된다는 논란이 있었다. 국회 국토해양위원회 소속 함진규 새누리당 의원은...
서울시 채무감축안 `공염불` 논란 2013-01-30 17:31:05
발목을 잡고 있습니다. SH공사에 따르면 공공임대주택 1채를 건설할 때마다 약 8천만원의 적자가 발생하고 있습니다. 서울시 부채의 67%를 차지하는 SH공사의 빚은 그대로 서울시 채무로 반영되기 때문입니다. 박원순 시장은 지난해 국정감사에서 "두가지 목표를 동시에 실현시키기 어렵지만 서울시민의 삶을 위해 꼭...
공급 뜸한 지역 미분양 아파트·오피스텔 주목받는 이유는? 2013-01-07 11:28:29
투자 종목으로는 오피스텔이나 도시형생활주택 등의 수익형 부동산의 수익률이 기대할 만하다는 게 업계 관계자의 설명이다. 임대수요가 많아 공실률이 적을 가능성이 높기 때문이다.업계 관계자는 "몇 년 동안 공급이 없었던 지역은 갈아타기 수요와 신규수요로 물량 소진이 빠르게 이뤄져 매도자 우위의 시장으로 바뀔 가...
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