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국내 첫 주상복합 세운상가 부활하나…주변지역 '각자 개발'로 2013-06-25 17:11:14
개발계획에 확신이 없던 주민들도 오히려 소규모 분할개발에 찬성하고 있다”고 설명했다. ○높이는 낮추고, 건폐·주거율은 상향 서울시는 산업기능이 활성화된 4개 구역은 소규모(1000~3000㎡) 단위로, 산업기능이 쇠퇴한 3개 구역은 적극적인 재정비가 필요한 만큼 중규모(3000~6000㎡) 단위로 각자 개발할 계획이다....
서울 뉴타운·재개발 최대 절반 해제될 듯 2013-06-13 17:15:49
뉴타운 해제가 발표된 창신·숭인 뉴타운지구에 대해 뉴타운 개발에 근거했던 대규모 광역 개발계획을 취소했다. 대신 가로주택정비사업(소규모 블록 단위 정비), 리모델링 활성화 사업(증축·개량) 등을 대안으로 제시했다. 해당 구역들은 원칙적으로 뉴타운 지정 이전 상태로 환원된다. 재개발 등을 추진했던 곳은 재개...
창신·숭인 뉴타운 지구 해제된다 2013-06-13 11:16:00
처음입니다. 서울시는 창신·숭인 뉴타운 지구의 14개 촉진구역 중 7개 구역의 토지소유자 30%이상이 구역해제를 신청함에 따라 지구 해제 절차를 밟게 됐다고 13일 밝혔습니다. 지구 절반을 차지하는 구역이 동시에 해제를 요청해오면서 광역적 계획을 근간으로 추진하는 뉴타운 지구사업 추진이 사실상 의미가 없어진...
[아파트 리모델링 '수직증축 허용'] '2가구 분리'는 전체가구 3분의 1만 허용 2013-06-06 17:41:14
제한은 받지 않나. “기본적으로 해당 단지(지구단위계획)의 용적률 이내에서 리모델링할 수 있다. 일반적인 아파트 단지에 적용되는 3종 일반주거지역은 리모델링 때 용적률 300%까지 허용된다. 리모델링 대상이 많은 분당신도시의 아파트들은 대부분 용적률이 180~220% 정도여서 최대 300% 이내에서 리모델링을 할 수...
<전국 400만가구 아파트 리모델링 물꼬 트여> 2013-06-06 11:00:18
이상으로 늘어난다 그러나 지구단위계획구역 내에서는 계획 용적률 이내에서만 리모델링 증축이 허용된다. 분당의 경우 종전 지구단위계획에 특례조항을 넣어 공동주택 리모델링을 추진하는 경우 도시계획조례 범위내에서 건축심의를 통해 용적률을 결정하도록 했다. 성남시 관계자는 "분당 아파트의 경우...
공항대로·방화대로 교통광장 일부 폐지 2013-05-02 14:10:04
도시계획위원회를 개최해 강서구 공항대로와 방화대로 교차점에 지정된 교통광장 일부 폐지(안)을 가결했다고 2일 밝혔습니다. 이는 교통광장 기능의 수행이 불가능한 미집행 시설의 일부를 폐지하고 공항로지구단위계획구역에 편입해 체계적인 도시관리를 하기 위한 목적입니다. 또, 향후 광장폐지에 따른 도로의 가각부...
<지방산단 공공기관 지하화…지상에 공장을> 2013-05-01 10:00:26
'계획관리지역'에는 성장관리방안을 마련,건폐율(40%→50%)과 용적률(100%→125%)을 완화해주고 비(非)도시지역 지구단위 규제도 안전·환경에 문제가 없으면 층수제한과 건축물간 거리 제한 등을 풀어준다. 자금여건이 어려운 중소기업을 위해 금융·재정 지원도 강화한다. 설비투자펀드 규모가...
평창동 40년 만에 개발 길 열렸다 2013-04-25 17:20:23
‘평창동 일대 주택지 조성사업지 지구단위계획 구역 및 계획결정’을 확정했다고 25일 발표했다. 북한산국립공원과 인접한 산복도로 위쪽 15만3655㎡는 이번 지구단위계획에서 제외됐지만 나머지 지역은 자연환경을 최대한 훼손하지 않는 범위에서 개발을 허가했다. 다만, 서울시는 개발 때 다세대·다가구 주택은 못...
평창동 일대 자연상태 보존 전제 개발 2013-04-25 10:00:29
조성사업지 지구단위계획 구역·계획 결정(안)`을 수정가결했다고 25일 밝혔습니다. 해당 구역은 종로구 평창동 400~500번지 일대로, 개발행위 제한으로 인해 40년 넘게 지역 주민들의 개발 민원이 지속된 곳입니다. 이번 방안은 북한산국립공원과 연접한 구역의 경우 지구단위계획구역에서 제외해 개발을 제한하고, 그...
[한경 베스트공인의 우리동네 리포트] 서울 광진구 중곡동, 군자역 인근 대규모 '정비계획'주목 2013-04-14 14:22:51
11만4030㎡에 대한 ‘중곡지구 제1종 지구단위계획 재정비안’이 수정 가결돼 주목을 끌고 있다. 대상 지역의 중심부에는 더블역세권인 군자역이 자리잡고 있다. 이곳은 강남과 강북을 연결하는 서울 지하철 7호선과 서울 시내를 동서로 관통하는 지하철 5호선이 교차하는 지역이다. 주변에는 어린이대공원, 건국·세종대가...
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