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DTI규제 보완 행정지도 1년 연장...주택 실수요 뒷받침 2013-08-14 15:52:50
금융위와 금융감독원은 지난해 9월20일부터 규제 보완방안을 실시한 결과 DTI 산정시 차주의 상환능력을 보다 합리적으로 반영하고 주택 실수요를 뒷받침할 수 있다고 평가되어 행정지도를 2014년 9월19일까지 연장하기로 했습니다. DTI규제 보완방안은 일자리가 있는 젊은층(40세 미만)의 장래예상소득을 소득산정에...
안전위주 영업에 경쟁력 추락…SC·씨티 "환경 나빠진 탓" 2013-08-11 17:13:13
줄여 영업이익을 늘리는 전략을 구사했다. sc는 주택담보대출 위주의 가계금융을 키웠다. 손실 우려가 있는 기업금융은 외면하다시피 했다. 씨티는 부자고객을 대상으로 한 프라이빗뱅킹(pb)에 집중했다. 그 결과 전체 대출 중 가계대출 비중은 sc가 70%, 씨티가 60% 수준으로 높아졌다. 평균 50% 정도인 국내 은행보다...
[강현철의 시사경제 뽀개기] 인위적 가격 규제는 시장기능 왜곡 '역효과' 2013-08-09 15:23:55
등 각종 세금과 거래 비용을 들이고 대출까지 받아 집을 사는 것보다 전세보증금만 부담하는 게 더 낫다는 인식이 널리 퍼졌기 때문이다. 게다가 전세 공급은 줄었다. 부동산 시장이 얼어붙으면서 집을 내놓는 사람들이 급감했다. 저금리 기조가 지속되면서 전세는 줄고 월세가 늘었다. 재건축·재개발 등 정비사업 이주...
아파트 시장 실수요자 중심으로 재편…내곡·세곡 지구 강남보금자리 주택 '관심' 2013-08-06 16:47:47
총부채상환비율(dti) 대출 규제를 금융권 자율로 위임하고, 정부의 매입임대 대상을 하우스푸어 주택까지 확대하는 등 적극적인 대응이 필요하다. 부동산 수요자들도 이런 상황변화에 적응해야 한다. 가령 주택시장은 전반적으로 침체된 것처럼 보이지만 지역이나 주택크기, 단독주택 등 종류에 따라 달리 움직인다....
稅혜택 받는 민간 임대주택 임대료, 시세 이하로 2013-08-05 16:47:46
수 있다. 정부는 준공공임대주택 사업자를 위해 주택기금 등을 통한 대출도 지원해준다. 준공공임대주택을 매입할 때 최대 7500만원 한도 내에서 연 3.0% 금리로 대출해준다. 다만 해당 주택은 10년 이상 의무적으로 임대해야 하고, 임대료 인상률은 연 5%로 제한된다. 토지임대부 임대주택은 임대사업자가 공공이나 민간...
<가계부채 눈덩이…서민들 벼랑끝으로> 2013-08-05 06:01:13
14% 수준인 고정금리, 비거치식 분할상환대출 비중을 2016년 말 30%까지 늘릴 계획이다. 주택금융공사를 통해 고정금리 대출채권 유동화를 지원하고 은행의 장기·고정금리 자금조달 여건 조성을 위해 커버드 본드 도입을 위한 특별법 제정도 추진 중이다. 한국은행은 가계부채가 대규모로 부실화할 경우에...
일부 전문가들 "부동산 대책 혼란스럽다" 2013-08-04 06:01:12
현대경제연구원 전문연구위원은 "수요에 맞춰 임대주택 공급을 늘리는것은 어느 정도 전세난 해결에 도움을 줄 수 있다"고 말했다. 문제는 공급을 늘리는 정책이 전세 수요를 확대하는 정책과 동시에 추진되고 있다는 것이다. 치솟은 전세가격을 잡으려면 공급은 늘리고 수요는 줄여야 하는데 정작 정책은엉뚱...
정부, '전세대란' 우려에 공급확대·금융지원 착수 2013-08-04 06:01:06
지원단가를 높여 매입 대상주택을 늘리는 방안을 추진한다. 민간 매입임대 사업자에 대한 대출보증 대상을 확대하고 국민주택기금의 매입임대자금 대출금리도 하반기 중 낮출 계획이다. 금융위원회는 전세자금 대출에 대한 보증 한도를 2배로 올리는 방안을 추진 중이다. 금융위 관계자는 "보증 한도가...
지역주택조합 공급 활발…"이참에 나도" 분양가 30% 정도 싸지만 사업 지연땐 투자금 묶일 위험 커 주의를 2013-08-02 18:29:12
서울 노량진본동 지역주택조합은 지난해 공사착수도 못하고 사업비를 대출해준 금융사에 땅만 고스란히 빼앗겼다. d건설도 이 사업의 프로젝트 파이낸싱 대출 보증을 섰다가 600억원을 날렸다. 조합장은 사기 혐의 등으로 구속됐고 국회의원 비서관까지 사업 관련 뇌물 혐의로 구속됐다. 최근 조합주택시장은 전체적으로...
주택·건설업계 "취득세 영구 인하 소급 적용해야"(종합) 2013-07-31 09:50:02
<<주택담보대출 소득공제 범위 확대 요구 등 세부 내용 추가.>>주택담보대출 이자상환액 소득공제 대상 확대도 요구서승환 국토부 장관과 간담회서 건의 정부가 논의 중인 취득세 영구 인하 방안에 대해 주택·건설업계가 취득세 인하를 소급 적용해달라고 요구했다. 업계는 주택담보대출 이자상환액에 대한...
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