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가평 지가상승 8.71%, 청평306번지일대 ‘노른자위’ 급부상 2013-06-08 11:00:00
개발사업이 진행 중에 있어 앞으로도 지가 상승이 지속될 전망이다. 한편 공시지가 상승으로 가평군 청평리 일대 개발 시세차익을 노리는 투자자들이 급증하고 있는 것으로 나타났다. 특히 청평리 306번지 일대는 청평 신역사와 도보로 10분거리내 역세권을 이루고 있으며, 면사무소, 청평중학교, 보건소와 인접해 있어...
아름다운 풍경과 자연이 어우러진 전원주택지 파격분양! 2013-06-07 13:35:00
사업의 호재가 이어지면서 서해안 해양산업의 중심으로 급부상하고 있다. 투자자들 사이에서 화성의 미래가치와 토지활용도 상승에 대한 기대감이 커지고 있는 상황. 이러한 가운데 제부도 대부도에 위치에 인접해 있는 전곡항 주변에 자연친화적인 전원주택 단지가 조성되며 347㎡부지에 83㎡ 건물을 지어 분양한다. 또한...
<'업황 살아날까'…수직증축 허용에 건설주 강세> 2013-06-07 11:27:01
7일 건설주와 건축자재주의 주가가 일제히 강세를 나타냈다. 증시 전문가들은 이달 말에 취득세 감면이 종료되면 주택시장이 침체될 것이라는 우려가 있었으나 이번 수직증축 허용으로 다시 한번 업황 회복을 기대해 볼 수있다고 분석했다. 국토교통부는 전날 4·1부동산대책의 후속조치로 국회 협의를 거쳐...
서울시, 개인 노후주택 리모델링 지원 2013-06-07 11:21:00
사업을 시작한다며 대상 주택 10여호를 10일부터 모집한다고 7일 밝혔습니다. 대상은 건축된 지 15년 이상 된 60㎡ 이하의 노후 주택으로, 전세보증금 1억 5천만원 이하를 충족해야 합니다. 또, 지원받은 주택 소유자는 세입자에게 6년간 임대료 인상없이 전세를 공급해야 합니다. 서울시는 주택소유주는 주택의...
[아파트 리모델링 '수직증축 허용'] '2가구 분리'는 전체가구 3분의 1만 허용 2013-06-06 17:41:14
것으로 예상된다.” ▷리모델링 사업 절차는. “리모델링 사업은 기본계획수립 및 구역지정 없이 입주자대표회의 및 소유자의 제안으로 추진될 수 있다. 절차는 기본계획 수립→조합설립인가→안전진단 1차→건축·도시계획심의(전문기관 기본설계 검토)→사업계획 승인(전문기관 실시계획 검토)→이주 및 철거→안전진단...
[아파트 리모델링 '수직증축 허용'] 두 차례 안전진단·설계검토 실시 2013-06-06 17:40:29
차례 실시하되, 건축심의·사업계획승인 때 전문기관에서 구조안전 검토를 별도로 두 차례 실시하도록 했다. 또 시공 과정에서 공사 감리자는 건물 구조에 영향을 미치는 설계변경 등에 대해 건축구조기술사의 확인을 받도록 의무화했다. 리모델링에 따른 도시과밀 문제 해소를 위해 인구 50만명 이상의 지자체는 리모델링...
수직증축 3개층 허용‥세대수 15%로 확대 2013-06-06 11:42:42
리모델링`은 기존 아파트 건물위에 추가로 층을 쌓는 건축 기법입니다. 개정안이 통과되면 지은지 15년 넘는 아파트에 한해 3개층까지 수직으로 증축할 수 있게 됩니다. 다만 14층 이하인 경우 아파트 구조상 하중에 대한 부담을 고려해 최대 2개층까지 더 지을 수 있습니다. 또, 기존 가구수의 10% 범위 내에서 허용...
공동주택 리모델링, 최대 3개층·가구수 15% 증가 허용 2013-06-06 11:20:27
구조도면이 없는 경우에는 건축물의 기초 등 상태파악이 어려운만큼 수직증축을 불허하기로 했다.리모델링 사업비에 대한주민부담을 완화하기 위해 가구수 증가는 현행 10%에서 최대 15%까지 확대한다. 다만 최근 중소형 주택 선호 현상을 감안해 가구당 증축면적은 현행(85㎡ 이하는 기존면적의 40% 이내, 85㎡초과는 30%...
<리모델링 수직증축 허용…건설업 '신시장' 열리나> 2013-06-06 11:00:39
리모델링 사업의 남은 걸림돌은 정부가 규제를 상당 부분 걷어냈지만 리모델링의 앞날이 밝지만은 않다. 가장 큰 문제는 주택시장 침체다. 대형 A건설사의 한 관계자는 "결국 사업성은 시장에 달렸다"면서 "일반분양분이5% 늘어나면 가구당 분담금을 약 10% 낮출 수 있지만 지금 분위기에서는 공사 기간에...
공동주택 리모델링 수직증축 최대 3개층 올린다 2013-06-06 11:00:21
했다. 신축당시 구조도면이 없는 경우에는 건축물의 기초 등 상태파악이 어려운만큼수직증축을 불허하기로 했다. 리모델링 사업비에 대한 주민부담을 완화하기 위해 가구수 증가는 현행 10%에서최대 15%까지 확대한다. 다만 최근 중소형 주택 선호 현상을 감안해 가구당 증축면적은 현행(85㎡ 이하는...