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6개 은행, 금리 3∼4%대 '목돈 안드는 전세대출' 출시 2013-08-12 11:00:46
보증금 반환청구권을 양도해 우선변제권을 주는 형태로 담보력을 강화한 이른바 보증금 담보대출이다. 이로써 기존 전세자금 대출상품보다 금리는 낮고 한도는 늘어났다. 세입자가 전입신고를 하고, 확정일자를 받으면 금융기관에 우선변제권이 인정된다. 목돈 안드는 전세는 신규 계약이나 재계약에 관계없이 받을...
`목돈 안드는 전세` 이달 출시 2013-08-12 11:00:00
조건으로 집주인이 전세보증금을 담보대출 방식의 목돈 안드는 전세도 출시될 예정입니다. 대출 적용대상은 임차보증금 반환청구권 양도방식과 동일하지만, 전세 재계약인 경우에만 적용되며, 대출한도는 5천만원(지방 3천만원)으로 제한됩니다. 정부는 집주인의 참여를 유도하기 위해 전세대출금에 대한 소득세 비과세,...
<세법개정> 일감 몰아주기 과세 완화…中企 부담 줄여 2013-08-08 11:31:00
팔 때 양도차익에서 일감 몰아주기 증여세를 낸 부분은 경감해주는 방식으로 양도소득세와의 이중과세 문제를 해결하고있다. 그러나 지배주주가 주식을 팔지 않고 계속 보유하는 경우 배당소득세와의 이중과세 문제가 발생한다는 지적이 제기돼왔다. 개정안은 증여세 부과분 중에서 배당소득으로 이미 과세한...
아파트 시장 실수요자 중심으로 재편…내곡·세곡 지구 강남보금자리 주택 '관심' 2013-08-06 16:47:47
때 취득세 감면을 조속히 연말까지 연장하고 양도세 중과를 폐지하는 등의 개선방안을 고려해야 한다. 또 담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti) 대출 규제를 금융권 자율로 위임하고, 정부의 매입임대 대상을 하우스푸어 주택까지 확대하는 등 적극적인 대응이 필요하다. 부동산 수요자들도 이런 상황변화에 적응해야...
새누리 "양도세 중과 폐지 등 핵심법안 야당과 빅딜" 2013-08-01 17:53:57
그었다. 총부채상환비율(dti)·주택담보인정비율(ltv) 완화에는 신중한 모습을 보였다. 서태종 금융위원회 기획조정관은 “부동산시장 활성화도 중요하지만 가계부채 문제도 사회적으로 중요하기때문에 dti와 ltv를 전면적으로 손보기가 쉽지 않다”며 “부분 보완을 지속해나갈 방침”이라고 설명했다.이현진/추가영 기자...
주택·건설업계 "취득세 영구 인하 소급 적용해야"(종합) 2013-07-31 09:50:02
주택담보대출 이자상환액에대한 소득공제 대상을 확대해줘야 한다"며 "면적 제한은 없애기로 한 만큼 추가로금액기준을 기준시가 3억원 이하에서 6억원 이하로 상향조정해줘야 한다"고 요구했다. 박창민 한국주택협회장은 "현재 국회에 계류 중인 다주택자 양도소득세 중과 폐지와 분양가 상한제 탄력 적용도 빨리...
주택·건설업계 "취득세 영구 인하 소급 적용해야" 2013-07-31 08:11:39
"현재 국회에 계류 중인 다주택자 양도소득세 중과 폐지와 분양가 상한제 탄력 적용도 빨리 추진돼야 한다"고 밝혔다. 그는 "국내 주택업계는 외환위기와 글로벌 금융위기 때보다 나빠져 상당히 위기가 심화했다"며 "미국의 양적 완화 추진과 중국 성장 둔화가 우려되는 상황에서 국내 경기 활성화를 위해 주택사업...
[Real Estate] 경매로 내집마련 해볼까… 2013-07-30 15:29:32
후 다시 팔아 양도차익을 내기도 쉽다”며 “올해는 실수요자와 투자자가 모두 경매에 몰린 시기”라고 분석했다. 여기에 ‘4·1 대책’에 따른 양도소득세 감면 혜택, 상반기까지 이어진 취득세 감면 조치 등이 겹친 것도 효과를 냈다는 평가다. ‘하우스푸어’ 매물 급증이 원인 응찰자 입장에선 아파트 경매물량이 대거...
정부, 年4%대 '목돈 안드는 전세' 대출 내달 시행, 집주인한테 전세자금 빌리라는데…효과 있을까 2013-07-29 16:58:30
자신의 집을 담보로 은행에서 대출받아 임차보증금처럼 이용하는 대신 세입자는 이자를 내는 방식이다. 예컨대 보증금 1억2000만원짜리 전셋집에서 3000만원을 더 올려 재계약하는 경우 집주인은 증액분인 3000만원을 은행에서 대출받고, 이자(금리 연 4.5% 적용 시 월 11만2500원)는 세입자가 내는 구조다. 그러나 이...
'목돈 안드는 전세' 상품 대출금리 年 4%대(종합) 2013-07-29 13:51:46
담보대출을 받을 수 있게 하는결정적인 조치가 부족하다는 지적이 많다. 전세 수요는 많지만 공급은 턱없기 부족하기 때문이다. 주택담보 대출 규모에 비례한 재산세와 종부세 감면이나 종합소득세공제액 확대 등도 답보 상태다. 이밖에 전월세 대책으로 임차 보증금 반환청구권을 금융사에 양도해 전세대출금리를...
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