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<`벼랑끝' 대출자 위한 금융복지로 급한 불 끈다> 2013-02-21 16:36:21
대출과 주택담보대출의 연체위험 채무를 조정하는 프리워크아웃도 탄력을 받을 것으로 보인다. '하우스푸어'(내집빈곤층) 주택의 지분을 50%까지 할인 매입하는 '지분매각제도'는 국토교통부(현 국토해양부) 주도로 제도를 설계, 도입한다. 이 같은 서민금융 정책은 경기침체와 가계부채의 연착륙...
가계빚 960조 육박‥또 `사상최대` 2013-02-21 16:10:08
이재기 한국은행 차장 "예금은행의 가계대출은 취득세 등 부동산거래세 감면혜택으로 주택담보대출 증가했습니다. 3분기에 비해 7조 9천억 증가, 5.6배 증가한 것입니다." 이렇게 늘어나는 부채의 규모도 부담스럽지만 나빠지고 있는 부채의 질도 문제입니다. 은행 문턱을 넘지 못한 저신용자들이 대부업체 등 제...
<"저금리 불황 금융회사, 외국사례에 답 있다"> 2013-02-20 11:53:36
은행은 부동산 안내 어플리케이션(앱)을 만들어 주택담보대출에 활용했다. 또 휴대전화·이메일·페이스북 계정을 활용한 사회 관계망(SNS) 지급결제 앱을 활용해 고객 충성도를 높였다. ▲성과창출형 비용 절감 = 인건비에서 성과급 비중을 확대하고 성과급을 2~3년간 분할지급하는 등의 방안을 검토할 수 있다....
親시장 장관들 내정…부동산 활성화 '기대' 2013-02-18 17:37:29
따라 주택거래가 활성화될 것이라는 기대감이 커지고 있다.18일 부동산업계에 따르면 재정부 장관 후보자인 현오석 현 한국개발연구원(kdi) 원장과 국토부 장관 후보자인 서승환 연세대 교수는 그동안 규제 완화 주장을 펼쳐 주택정책에 상당한 변화가 예상된다.업계에서는 두 장관 후보자가 발표되자 부동산 거래 활성화와...
"춘절이후 중국 증시 펀더멘탈 양호, 추가 상승 기대" 2013-02-18 11:44:56
때문에 중국의 일부 경제학자들은 전력이나 주택, 인프라 투자, 대출과 같이 손을 타지 않는 지표를 가지고 실질성장률을 구했더니 작년에 정부가 발표한 7.8%가 아니라 7% 전후라는 논문까지 발표할 정도다. 이런 통계 마사지가 심해지면서 중국정부 정책의 신뢰도 떨어질 수밖에 없다. 그러므로 이런 부분들은 중국이 더...
<새 정부, 취약계층 가계부채 범정부대책 제시할 듯> 2013-02-18 11:06:24
LTV 규제를재조명할 필요가 있다고 지적했다. 30~40대 첫 주택 구입자는 주택금융공사가 내놓은 적격대출로의 전환을 장려하고 이를 촉진하기 위해 LTV 기준을 예컨대 80%까지 허용하는 개선책을 제언했다. 현 내정자는 가계부채ㆍ하우스푸어 문제 해결을 위해 컨트롤타워로써 노동, 교육, 조세, 금융 등...
<親부동산 장관들내정…3%대 대출금리시대 열리나> 2013-02-18 10:24:54
담보대출 규제를 완화하면 대출 한도는 늘어난다. 두 가지가 현실화하면 지금보다 저리로 많은 대출을 얻을 수 있게 돼 집값에 부담을 느끼는 실수요자들 중에 주택을 사려는 수요가 늘어나 매매시장이 살아날 것이라는 전망이다. 기준금리를 3∼4월 중에 한 번만 인하해도 은행권의 주택담보대출은 현 4% 초반에서...
<徐국토 내정자 저술로 본 새정부 부동산 정책은> 2013-02-17 14:21:44
낮추면주택의 분양 가격이 낮아지고, 곧 주택 시장이 안정될 것으로 보이지만 분양가를 규제에서 득을 보는 사람은 최초 분양자뿐이고 장기적으로는 오히려 주택 가격을 올리는 요인으로 작용하게 되니 시장 안정에 역행하는 요인이 됐다"고 적시했다. 이 때문에 시장에서는 서 내정자가 앞으로 현재 국토부 현안인...
“중, 실물경기 회복 조짐, 3월 전인대 주목” 2013-02-15 11:25:45
있다. 최근 중국의 부동산경기를 보면 주택가격 상승세가 빨라지고 있고 신규대출이나 M2 증가율을 봤을 때 유동성 공급이 예상보다 빠르게 늘어나고 있다. 이런 것을 고려할 때 부동산경기가 다시 불안해질 가능성이 있어 중국정부로서는 과열을 억제해 부동산 규제를 지속하거나 부동산 규제를 강조하는 코멘트를 내...
[시론] 실효성 있는 부동산 정책의 조건 2013-02-12 16:55:14
유주택자의 주택담보대출 원리금 상환이 문제가 된다. 은행대출을 가계부채 문제로 진단해서 주택담보대출 상환기간을 20년 이상 장기융자로 해결하는 대안이 좀더 현실성 있다. 무주택자를 위한 새 정부의 대책은 어떻게 할 것인가. 행복주택 프로젝트를 통해 철도용지에 5년간 20만가구 임대주택 건설을 공약했다. 외국의...
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