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<번돈 100만원 중 60만원도 못써…가계자산 감소 탓> 2013-02-12 05:57:14
무리한 대출과 세금 부담으로 빈곤에 직면하는 '하우스 푸어'만 늘고 있는 실정이다. 하이투자증권 투자전략팀 박상현 상무는 "심지어 고소득층도 부동산에서 발생하는 자산소득이 감소하고 저금리 기조에 따른 이자소득도 줄어 투자심리가 위축한 상태여서 소비지출을 줄였다"고 진단했다. '수출...
[사설] 부동산 LTV·DTI 규제, 이젠 은행에 맡겨보자 2013-02-11 16:04:59
하우스푸어 대책으로 주택담보인정비율(ltv) 규제를 완화하자고 주장해 눈길을 끈다. kdi는 현재 60%인 ltv 기준을 집값의 80%까지 올려주면 2, 3금융권 차입자 중 상당수가 제1금융권 대출로 전환할 수 있다고 주장했다. 또 ltv, 총부채상환비율(dti), 대손충당금 등 건전성 규제를 대출 목적, 상품별로 차별화하고 시장...
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
접근해야 한다"고 밝혔다. 적격대출이란 주택금융공사가 주택저당증권(MBS) 발행 등으로 금융기관에서 조달한 재원으로 취급하는 장기ㆍ고정금리 분할상환대출이다. 작년 3월 출시 이후 인기를 끌어 연말까지 약 14조원이 공급됐다. 보고서는 현재 제2,3 금융권의 주택대출자 가운데 제1금융권으로 전환할 수...
어린이집 보육료 한도위반 시 초과액 환수(종합2보) 2013-02-06 15:52:49
대출금리를 인하하고 공공주택 입주시기를 앞당기기로 했다. 전세가 불안이 우려되는 지역에선 불공정 중개 행위를 단속하기로 했다. 전세 수요를 매매로 전환하고자 '분양가 상한제' 등 시장 과열기에 도입했던 규제도 개선할 예정이다. 6월까지 '지방공공요금 원가분석 태스크포스(TF)'를 운영해...
어린이집 보육료 한도위반 시 초과액 환수(종합) 2013-02-06 10:36:30
대출금리를 인하하고 공공주택 입주시기를 앞당기기로 했다. 전세가 불안이 우려되는 지역에선 불공정 중개 행위를 단속하기로 했다. 전세 수요를 매매로 전환하고자 '분양가 상한제' 등 시장 과열기에 도입했던 규제도 개선할 예정이다. 6월까지 '지방공공요금 원가분석 태스크포스(TF)'를 운영해...
전문가들 "올해 집값 반등 어렵다" 2013-01-24 05:51:08
이상이나 되는 공급 과잉 현상, 주택 수요가 세종시 등 지방으로 이전된 것 등을 부정적 전망의 원인으로 꼽았다. 미래에셋증권 변성진 연구원은 서울과 수도권 지역의 부동산 가격이 작년에 5%중반 정도 하락했는데 앞으로 10% 정도는 더 내릴 수 있다고 내다봤다. 새 정부의 부동산 활성화 정책이 변수가 될...
"DTI도 완화해야"‥거래활성화 시급 2013-01-23 17:29:20
정치권에서도 모두 주택거래 정상화에 공감하고 있기 때문입니다. 하지만 취득세 감면 연장이 되더라도 거래활성화 효과에 대해서는 의견이 분분합니다. 전문가들은 취득세 감면연장 뿐 아니라 DTI규제 완화가 급선무라고 지적합니다. <인터뷰> 김태섭 주택산업연구원 연구위원 "현재는 제2금융권 대출이 많은데...
부동산 한파, 토지 경매시장 `독감` 2013-01-23 16:22:20
부동산 시장에 불어 닥친 한파로 주택에 이어 토지 경매시장 역시 침체가 깊어지고 있는 것으로 나타났습니다. 지지옥션이 2012년 한해 전국에서 경매로 진행된 토지를 조사한 결과 평균낙찰가율이 65.1%로 집계돼 역대 최저치를 기록했습니다. 이런 추세는 올해까지 이어져 1월1~20일 전국에서 경매 진행된 토지의...
BoA 메릴린치 "서울 집값 올해 반등할 것" 2013-01-22 10:06:51
따르면 BoA 메릴린치는 "최근 주택공급 물량과 미분양 주택이 감소하고 정부의 적극적인 부동산 규제 완화가 예상된다"며 이같이 밝혔다. BoA 메릴린치는 부동산 경기 둔화로 2010년 이래 주택공급이 감소해 2013~2014년 중 서울ㆍ수도권의 주택수급이 `타이트'한 모습을 이어갈 것으로 봤다. 또 서울의...
[기로에 선 자본시장] 할 스콧 하버드대 교수 "주식·채권시장 커져야 실물경제에 유동성 공급 원활" 2013-01-21 17:10:29
규제보다 철저한 사후 감독이 바람직 “미국 서브프라임모기지(주택담보대출) 사태를 비롯해 모든 금융 위기는 기본적으로 은행들이 돈을 잘못 빌려줬다가 생긴 문제다. 자본시장에 대한 규제 완화 때문이 아니다.” 금융규제 분야 권위자인 할 스콧(hal s scott) 미국 하버드대 로스쿨 교수(사진)는 ‘2008년 금융위기...
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