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하우스푸어 양산 책임 `정부·금융권` 2013-01-21 14:20:00
정부와 주택담보대출을 손쉬운 돈벌이 수단으로 활용한 금융사 역시 그 책임에서 자유롭기 힘듭니다." 정부는 한 쪽에선 뉴타운과 혁신도시 등 각종 개발을 부추기고 다른 쪽에선 분양가 상한제와 다주택자 양도세 중과 등 무차별 규제를 쏟아내며 시장에 혼선을 초래했습니다. <인터뷰> 이종아 KB경영연구소 연구위원...
1월 서울 아파트 거래량 '뚝'… 금융위기 직후 보다 낮아 2013-01-20 11:16:00
주택자 양도세 중과 폐지, 총부채상환비율(dti)과 주택담보대출비율(ltv) 규제 완화 등 다양한 시장 활성화대책을 요구하고 있다. 20일 부동산업계는 작년 말 취득세 감면 혜택이 끝난 이후 투자자들과 실수요자들 사이에 관망세가 두드러지면서 아파트 거래량이 눈에 띄게 감소했다고 전했다.서울시부동산정보광장(신고일...
은행들, BIS 비율 등 재무 건전성 양호…성장성 악화는 부담 2013-01-17 15:31:08
은행들의 배당 자제와 내부유보 확대를 위한 규제가 엄격한 수준을 유지할 가능성이 높다.수익성 악화와 함께 은행업의 성장성도 크게 떨어지고 있다. 2000년 이후 은행업의 성장을 이끌어 온 것은 가계대출, 특히 주택담보대출 증가였다. 하지만 가계부채가 늘어나면서 가계 부문에 대한 규제 강도도 세지고 있다. 가계부...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 이석준 우미건설 사장 "분양가 상한제 폐지하고 보금자리는 임대로 전환" 2013-01-15 16:54:13
있다. 하지만 분양가격이 저렴한 보금자리주택만을 구입하려는 수요자들이 민간주택을 구입을 미루는 등 분양시장 청약 행태를 왜곡시키는 부작용을 낳았다. 이 밖에도 주택 시장 활성화를 위해서는 취득세 감면 연장을 조속히 실행해야 한다. 다주택자의 양도소득세 중과도 폐지해야 한다. 금융권의 프로젝트 파이낸싱(pf)...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 김호철 단국대 부동산학과 교수 "정부 차원 TF팀 가동…시장 정상화 의지 보여야" 2013-01-15 16:53:22
‘깡통주택’이 급증하고 주택건설사들은 도미노 부도 사태를 맞고 있다. 프로젝트 파이낸싱(pf)과 주택담보대출의 부실로 금융회사들도 동반 부실화 위기에 처했다. 침체를 벗어나지 못하는 부동산 시장은 대한민국의 경제 기조를 뒤흔드는 ‘메가톤급’ 악재로 급부상하고 있다. 시장을 되돌릴 만한 뚜렷한 호재가 보이지...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] "수렁에 빠진 부동산…지금 당장 '동시다발 대책' 필요하다" 2013-01-15 16:52:39
> 글로벌 금융위기 이후 5년간 이어진 주택시장 침체로 곳곳에서 한숨 소리가 끊이지 않고 있다. 대출이 낀 주택을 가진 ‘보통 사람들’의 고통이 심해지면서 사회 불안이 깊어지는 양상이다. 주택 거래 급감으로 집을 팔려고 해도 도무지 매각이 안 된다. 무주택자들도 집값이 더 떨어지길 바라지만 고공행진을 거듭하는...
수도권 전세가 시총 4년새 248조원↑ 2013-01-15 08:43:09
8월 최고점을 찍고 하락세로 돌아서자 수요가 전세로만 집중되면서 전셋값이 고공행진을 하고 있다는게 정보업체의 분석입니다. 임병철 부동산114 리서치센터 팀장은 “주택거래시장 활성화를 위해선 매입 기회를 열어줘야 한다”며 “취득세 감면 대책 조기 추진과 국회 계류 중인 다주택자 양도세 중과폐지 등 정책과...
[조간신문 브리핑] 투자상품으로 슈퍼리치 돈이 움직인다 2013-01-15 08:04:53
주택대출 금리 年3% 중반까지 떨어졌다 변동금리형 주택담보대출 금리가 연 3% 중반대까지 떨어졌다는 소식 금융면에 실렸습니다. 이는 저금리 추세가 당분간 이어질 것이라는 전망과 은행 간 경쟁이 치열해진 점 때문이라고 신문은 설명했습니다. # 통신3사 보조금 전쟁 또 불 붙나 일부 온라인 휴대폰 판매점에서...
수도권 아파트 전세총액, 4년만에 248조 불어나 2013-01-15 06:11:05
공공주택의 분양물량을 줄이고 수요 대책으로 세제혜택과 규제완화를 통해 거래를 활성화하는 쪽으로 정리될 것으로보인다. 거래 진작 대책으로 분양가 상한제 탄력 운영, 다주택자 양도세 중과폐지등 정책이 새 정부에서도 유효한 수단이 될 전망이다. 임병철 부동산114 리서치센터 팀장은 "주택거래시장 활성화를...
개그맨 김종석 "연예인들이 부동산 입대업 뛰어드는 이유는" 2013-01-14 18:12:38
오피스텔·도시형생활주택은 준공이후 3~5년 후 입지에 따라 최초 분양가 보다 5~30%까지 올라갈 수 있어 빌딩과 같은 시세차익을 기대 할 수 있다. 매도 시점은 준공이후 5~7년이 가장 좋다. 상가의 경우 수도권 주상복합 10~14억 정도가 소요된다. 1층 기준 3.3㎡당 분양가는 3500~4500만원 선이다. 3.3㎡당 4500만원...
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