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중소형빌딩 관리의 사각지대 벗어나야 2013-01-31 14:49:00
주변 시세를 제대로 반영하지 못해 턱없이 낮은 임대료를 받고 있다는 사실을 알았다. 일부 사무실은 보증금이 소진될 때까지 임대료가 체납됐지만 납부 독촉도 제대로 못하는 등 빌딩 관리가 허술하기 짝이 없었다.부동산 자산을 성공적으로 관리하기 위해 소유주는 빌딩을 객관적으로 파악하고 경쟁 빌딩과의 비교를 통해...
대학생, 직장인들 거주할 곳 없는 역세권 실투자 3,000만원 2013-01-31 12:58:04
더하고 있는 것으로 보인다. 수익형부동산을 선택할 때 고려해야 할 점은 월세가 잘 나오는지 공실걱정이 없는지, 또는 미래가치가 있는가를 꼼꼼히 따져보고 선택해야 한다. 이에 상품가치성이 높은 ‘에스원스마트빌’은 오는 4월 17일 용인 경전철 개통을 앞두고 분양의 활기를 더하고 있다. 인근의...
역세권!! 부동산 틈새 소형아파트 인기 주택(관사,기숙사) 그 가치? 2013-01-31 12:53:00
최적인 시기로 평가 하고있다. 특히 부동산시장은 불황기 하락폭보다 호황기 상승폭이 훨씬 높기 때문에 매수 시기가 중요해 불황기 투자를 주춤하다가 때를 놓치면 몇백, 몇천만원씩 차익이 달라 질 수 있기 때문에 올 상반기 알짜 물량에 관심을 가질 필요가 있다고 입을 모으고 있다. 이렇게 불황기속 알짜물량으로...
특별혜택으로 한정분양! ‘강남 유탑유블레스’ 연 수익률이? 2013-01-31 12:43:04
상권 활성화는 물론 임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다. 강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리잡고 있다. 강남푸르지오시티1·2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에...
대학인근 오피스텔 열기는 뜨겁다! 월세65만원! 2013-01-31 12:34:04
수익형 부동산 대박지역이 있어 화제다. 그 주인공은 바로 고려대학, 성신여대 등이 몰려있는 대학인근 종로의 ‘숭인 한양립스’다. ‘숭인한양립스’는 오피스텔, 도시형생활주택을 분양하며 지상 17층 규모의 오피스텔, 도시형생활주택 복합건물로 공급면적 31.83㎡인 오피스텔 48실과 도시형생활주택 68가구...
대학인근 오피스텔! 1억에3채 월세195만원!! 2013-01-31 12:26:02
수익형 부동산 대박지역이 있어 화제다. 그 주인공은 바로 고려대학, 성신여대 등이 몰려있는 대학인근 종로의 ‘숭인 한양립스’다. ‘숭인한양립스’는 오피스텔, 도시형생활주택을 분양하며 지상 17층 규모의 오피스텔, 도시형생활주택 복합건물로 공급면적 31.83㎡인 오피스텔 48실과 도시형생활주택 68가구...
삼산동 대성 스카이렉스, ‘환매형 전세분양’으로 수요자 부담 줄인다 2013-01-31 11:00:00
부동산 관계자는 “홀수인 올해는 전국적으로 전세 만기가 돌아오는 가정이 많은 가운데 새로 입주하는 아파트는 대폭 줄어들어 전셋집 구하기가 하늘의 별따기 만큼이나 어려울 것”이라고 전했다. 이런 이유로 스카이렉스의 환매형 전세분양이 수요자들에게 더욱 관심을 끌 것으로 예상된다. 집값이 오르면 시세차익을...
은행이자 3배 이상 강남 사모님들 ‘들썩’ 화제 현장 2013-01-30 17:33:33
지역으로 부동산 투자시 안정성, 수익성, 환금성을 만족시키는 수익형부동산으로 지하 8층~지상16층 건물로 구성된 대형쇼핑몰(백화점)을 소개 하고자 한다. 그중 지하2층~지상8층까지 유명백화점이 입점하여 성업 중인 점포의 일부를 시행사에서 특별 분양하여 노후 투자처로 "으뜸"인 곳이 있다. 서울 서북권의...
표준단독주택 공시가 상승률, 작년 `절반` 2013-01-30 17:10:36
상승률이 지난해보다 절반 넘게 줄었습니다. 계속된 부동산 경기침체를 감안해 정부가 공시 가격 속도조절에 나섰기 때문입니다. 엄수영 기자입니다. <기자> 올해 전국 표준단독주택 공시가격 상승률은 평균 2.48%. 지난해의 5.38%에 비하면 오름폭이 절반 넘게 줄었습니다. 전반적인 부동산경기 침체를 감안해...
수익률 높은 역세권 소형주택 실투자 3,000만원 2013-01-30 12:46:02
부동산의 열풍으로 과잉공급의 문제가 발생되면서 수익률이 하락하는 현상이 이어지고 있다. 이런 가운데 거품 없는 분양가로 소액투자자들을 위한 소형주택이 안정적인 임대수익을 얻을 수 있는 상품으로 ‘에스원스마트빌’이 주목받고 있다. 에스원스마트빌은 역세권과 대학가 밀집지역에 위치하여 풍부한...
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