"신도시보다 재건축·재개발 규제 풀어 주택공급 늘려야" 2022-05-10 17:14:50

총부채원리금상환비율(DSR) 완화는 보류해 반쪽짜리 대책이라는 지적이 많다. 전문가들은 새 정부가 단기적인 집값 상승을 무릅쓰고 규제 완화를 속도감 있게 추진해야 한다고 주문했다. 새 정부 출범 초기에 왜곡된 부동산 시장을 정상화하지 않으면 임기 내 부동산 시장 곳곳에 있는 규제를 제거하기 쉽지 않을 것이란...

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"새 정부 출범 첫해, 아파트·전세 가격 오른다"…"세제·정비사업이 尹 부동산팀 성패 결정" 2022-05-10 16:49:09

가계부채 관리 강화 방안으로 대출 총량 규제 등을 시행했다. 집 값 상승을 막기 위해 주택담보대출비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR) 등도 강화했다. 새 정부는 일단 생애 최초로 주택을 구입하는 가구에 한해 LTV 상한을 80%로 두기로 했다. 하지만 현재보다 상향 조정 폭이 10~20%포인트에 그치는 데다 DSR 완화는...

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강남빌딩보다 더 똘똘한 회사 고르는 법[김태엽의 PEF썰전] 2022-05-06 16:42:44

순부채를 더한 총가치(Market Cap + Net Debt)를 현금흐름과 가장 유사하다고 불리는 EBITDA로 나눈 배수다. 통상, 2000년도 중반 필자가 투자를 본격적으로 시작했을 때만해도 평균 7~8배로 거래되던 기업들이 야금야금 올라서, 요즘은 통상 10배 전후에서 거래되는 경우가 종종 있다. 즉 연간 100억 정도 EBITDA를 만드는...

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• #강남빌딩보다 더

"이병헌이 카카오TV에 나올까?"…카카오가 기획사 '포식' 멈춘 이유 [차준호의 썬데이IB] 2022-05-06 11:15:47

667억원, 지난해 말에는 6550억원까지 순차입금이 대폭 늘었다. 부채비율은 2019년 12.9%에서 지난해 말 72.2%로 크게 늘었다. 지난해 웹툰 웹소설 플랫폼 래디시·타파스 등을 포함 영화사 집, 크래들스튜디오, 쓰리와이코프레이션 등 총 17곳의 회사를 인수하며 약 1조1000억원 가량을 M&A에 투입한 점이 반영됐다. 진행 ...

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• #이병헌이 카카오TV에

기관도 '줍줍' 했다…개미들 1000억 넘게 사들이고 있는 주식 2022-05-05 06:52:47

보면서도, 단기적으로 주가 변동성이 클 수 있어 유의해야 한다고 조언하고 있다. 최근 삼성증권은 오스템임플란트 목표주가로 14만원으로, 미래에셋증권은 16만원으로 각각 하향 조정했다. 이는 종전 목표주가 대비 각각 12.5% 15.7% 내린 것이다. 삼성증권의 경우 투자의견을 '매수'에서 '보유'(홀드)로...

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모간스탠리, 카바나 목표가 70% 하향…"비용 구조 변경 필요" 2022-05-04 21:59:01

모간스탠리가 카바나에 대해 장기적 전망은 유망해 보이지만 단기적으로는 도전에 직면해 있다고 분석했다. 4일(현지시간) CNBC에 따르면 모간스탠리는 카바나의 투자의견을 `비중 유지`로 낮추고 목표가도 360달러에서 105달러로 70% 내렸다. 애널리스트 아담 조나스(Adam Jonas)는 "회사가 더 높은 부채 부담을 짊어진...

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• #모간스탠리 카바나 #카바나 #간스탠리 #부담

[시론] 한국에 충격 준 '美 연준의 실기' 2022-05-04 17:29:27

단기적으로 자본 유출을 막고 환율을 방어할 수 있을 것이다. 하지만 국내 물가안정 목표 달성을 위해 필요한 수준 이상의 고금리가 장기화하면 소비와 투자가 크게 위축되고 이자 비용을 감당하지 못한 기업이 도산하는 등 큰 경제적 비용을 치를 수 있다. 이렇게 국내 경기가 악화하면 장기적으로 자본이 해외로 유출돼...

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• #시론 한국에

"연준 2.5%까지 금리 올릴 것…투자 대안은 ETF" [글로벌 구루에게 듣는다] 2022-05-04 14:35:49

부채 문제가 발생할 가능성이 매우 크다고 보고 있다. Q. 일본 엔화 가치가 20년 만에 최저치로 추락했다. 전통적 안전 자산인 엔화의 지위가 흔들리는 거 아니냐는 지적에 대해서는 어떻게 생각하나. A. 지금 엔화의 약세는 미국 경제가 여전히 탄탄하고 연준이 긴축을 진행 중이기 때문이다. 일본의 인플레이션은 훨씬...

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[국정과제] 대출·세금 규제 완화로 '부동산 정상화' 정책 시동 2022-05-03 15:07:07

다주택자들의 매물이 시장에 풀리면 주택 가격은 단기적으로 하락할 가능성이 있다. 또 현재 총대출액 2억원을 초과하는 차주에게 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 은행권은 40%·제2금융권은 50%로 적용되고 있는데 오는 7월부터 총대출액 1억원 초과 차주로 대상이 확대되면 거래가 지금보다 더 얼어붙을 수 있...

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