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[추천 경매물건]경기 화성시 능동 아파트 전용 83.56㎡, 1억9600만원 2014-02-10 13:20:21
인해 주거여건은 양호한 편으로 평가된다. 법원임차조사 결과 조사된 임차인은 없으며 현장조사에서 소유자나 임차인 등의 정확한 점유관계는 확인된 바 없이 소유자가 거주 중인 것으로 추정된다. 2013년 3월 4일 설정된 아산상호저축은행의 근저당이 말소기준권리로 그 외에 등기부상에 등록된 권리가 없어 권리관계가...
'렌트푸어' 서울에만 27만~31만 가구 2014-02-07 21:10:59
연구위원은 렌트푸어 개념을 월세(주거 임차료)를 내고 남는 돈(잔여소득)이 최저생계비에 못 미치는 가구로도 규정했다. 이 기준에 해당하는 가구는 31만1000가구로 추정됐다. 약 27만~31만 렌트푸어 가구수는 서울시 전체 전·월세 가구(2010년 기준 199만6000여가구)에서 13.3~15.6%를 차지한다. 박 연구위원은 “이들...
[추천 경매물건]인천 남동구 도림동 아파트 84.63㎡, 1억8200만원 2014-02-07 09:28:32
주거환경은 무난한 편으로 평가된다. 본 건까지 차량통행이 가능하며 인근에 버스정류장이 있어 교통사정은 대체로 보통시 된다. 총 19층 중 1층에 위치해 있으며 보존등기가 2008년 7월에 등재된 신축 아파트 물건이다. 인근에 산과 공원이 많아 녹지율이 높은 것이 특징이다. 법원임차조사 결과 확인된 임차인 서**은...
국내 건설업계 공사물량 급감 2014-02-05 20:40:51
주거용과 비주거용 모두 감소세를 보이며 10.6% 줄었다. 이 밖에 작년 주택건설 인허가 실적은 전국 44만가구로 전년보다 25.0% 감소했다. 이는 최근 10년 평균실적인 48만1000가구에 비해 4만가구 이상 줄어든 것이다. 건축허가 면적도 주거용·비주거용 모두 감소하며 전년보다 7.3% 줄어든 1억2706만5000㎡에 머물렀다....
공실관리·임대료 협상…주택임대관리 시대 열린다 2014-01-27 06:57:27
대표적이다. 이들 업체는 중대형 주거용 건물을 대상으로 관리할 방침이다. 신영에셋은 서울 강남보금자리지구에 올해 완공될 오피스텔 ‘강남지웰홈스’에 이런 관리모델을 적용할 예정이다. 입주 초기 1년간 최저 임대수익을 보장하고 위탁관리운영서비스를 통해 계약자와 입주자의 편의를 보장해준다는 계획이다. 김상용...
[추천 경매물건]경기 안성시 안락한 전원생활용 단독주택 2014-01-24 09:52:47
근저당이 말소기준권리로 후순하는 덕한대부의 근저당과 전세권, 국민은행의 가압류와 세무서의 압류는 모두 말소대상이다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 예측된다. 인근 지역 실거래 사례를 조사해본 결과 지난해 8월 중순 연면적 90.35㎡ 규모의 주택이 5500만원에 거래된 내역이 확인됐다. 본...
[추천 경매물건]편의성·주건여건 좋은 고양시 일산동구 단독주택 2014-01-22 13:08:22
고급주택, 공원, 음식점, 관공서 등이 혼재하는 주거지역으로 이뤄져 있는 바 주위환경은 양호한 것으로 평가된다. 본 건까지 차량 통행이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 마두역이 위치하고 있어 대중 교통상황은 양호한 편이다. 1층은 방 2개, 거실, 욕실, 현관, 계단실로 이용 중이고, 2층에는...
[부동산, 이제는 월세시대]③팽창하는 월세시대, 미리 대비해야 '백전백승' 2014-01-21 05:57:00
아파트는 최저 6.3%를 나타냈다. 월세 전환율을 잘 알아야하는 까닭은 세입자에게만 있는 것이 아니다. 월세시대를 대비해야 하는 건 집주인에게도 마찬가지다. 지난해 말 주택임대차보호법 시행령 일부개정안이 통과되면서 올해부터는 보증금을 월세로 전환시에는 전환율의 상한률이 14%에서 10%로 하향 조정됐기...
[추천 경매물건]경기 양평군 단독주택, 2억9678만6000원 2014-01-16 11:26:24
곳 없고 조용한 주거와 휴양이 가능한 우량 물건으로 평가된다. 본 건(건물: 278.97㎡, 토지: 1394.64㎡)은 양평군 양서면 중동리 소재 척현마을 북동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 전, 답, 임야, 주택 등이 혼재하는 전원주거단지로 분류할 수 있다. 현재 단독주택으로 이용 중이며 방 3, 거실 주방, 욕실 2개,...
[추천 경매물건]인천 서구 가좌동 단독주택, 8194만8000원 2014-01-15 16:09:19
기준권리보다 늦어 두 임차인 모두 대항력은 없다. 하지만 보증금이나 점유관계가 미상이기 때문에 추가적인 조사가 필요할 것으로 보인다. 기타 서류상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 예측된다. 인근 지역 실거래 내역를 조사해본 결과 지난 9월, 연면적 103.83㎡의 주택이 1억4700만원에 거래된 사실이...
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