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중장년층, 법원 경매 알아볼만…은퇴자, 수익형 부동산이 정답 2014-10-01 07:00:42
마찬가지다. 어떤 준비와 전략이 필요할까. 전문가들이 제시하는 생애주기에 따른 부동산 투자전략을 알아봤다.20·30대는 청약통장부터 만들어라집값이 안정되면서 젊은층의 내집마련 열의가 크게 줄어든 것은 사실이다. 하지만 전문가들은 집이 갖고 있는 가치를 고려할 때 지레 포기하거나 눈을 떼서는 곤란하다고...
<9·1대책 한달> 집 거래 늘고 청약·경매열기 '후끈' 2014-09-30 06:01:51
받으려는 수요자들로 인산인해를이루고, 경매시장은 시세보다 싸게 내집을 장만하려는 수요자들이 몰리며 낙찰가율이 치솟고 있다. 전문가들은 "새 경제팀의 잇따른 규제완화 조치로 거래가 늘고 집값이 오르는등 각종 부동산 지표가 호조를 띠고 있다"며 "정부가 계속해서 규제완화와 시장 활성화에 대한 시그널을...
[9·1 대책 한 달] "위례신도시 웃돈만 1억"…전국 모델하우스에 주말 35만 인파 2014-09-28 20:56:18
선행 지표인 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 상승세다. 이달 서울 강남3구(강남·서초·송파)의 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 평균 입찰경쟁률은 16 대 1로, 2009년 8월 이후 최고치를 기록했다. 실수요자는 물론 낙찰 이후 전·월세를 놓으려는 투자자들까지 경매시장에 뛰어든 결과라는...
전국개발정보 '지존' 부동산개발 정보포털 '지존아이' 사이트 개편 2014-09-25 16:37:03
이와 연관된 경매, 공매 물건에 대한 정보 등 총 3천500여 건에 이르는 전국 부동산 개발정보를 제공하는 전문 사이트다. 지역별 개발정보 검색은 물론 보금자리주택, 도시개발사업, 물류유통단지, 역세권개발사업 등 20여개 사업지구별 검색기능을 갖추고 있다. 특정 지역에 대한 개발정보와 계획을 알수 있는 유료...
[재테크상담] 상가 경매 시 주의할 사항(2~3억) 2014-09-25 13:40:46
9/25(목) 재테크 알아야번다 오은주 전문가 /황금에셋 *상가 경매 시 주의할 사항(2~3억) 상가 투자 시 가장 중요한 것은 상권 분석이다. 상권을 분석하기 위해서는 역세권 근처로 보는 것이 가장 좋겠다. 권리금 형성 정도, 임대료 상승 추이, 권리금 상승 추이를 살펴 본다면 어느 정도 안정된 상권인지, 활발하게...
거대 매머드 화석 경매 "거의 온전한 형태로 발견, 가치 높아" 2014-09-25 12:21:18
희귀한 매머드 화석을 경매에 내놓는다”고 밝혔다. 일부 뼛조각을 제외하고는 상아를 포함해 거의 완벽한 형태로 매머드 뼈가 발굴되는 것도 드문 일이지만, 엄청난 무게의 뼈를 원래 형태로 복원하는 것도 보통 일이 아니라 더욱 가치가 높게 평가되고 있다. 이 매머드는 수컷 털 매머드로 높이는 3.5m, 길이 5.5m며...
[Real Estate] 경매 '3대 지표' 호조…제주 단독주택 152대 1 '신기록' 2014-09-23 07:10:00
eh경매연구소장(대표), 특수물건 경·공매 전문가인 이서복 건국대 부동산대학원 교수, 경매 관련 소송·컨설팅·교육 등을 원스톱으로 제공하는 법무법인 열린의 정충진 변호사, 경매 관련 서적 30여권을 저술한 최광석 법무법인 로티스 대표변호사 등에게 최근 경매시장 동향과 경매 투자 전략에 대한...
[Real Estate] 전문 로펌·인가받은 법인이 안전…낙찰 수수료는 감정가의 1~2% 2014-09-23 07:01:43
낙찰받아 주는 곳이 경매컨설팅업체(경매대행업체)다. 투자자 입장에서는 믿을 만한 업체를 찾기 힘들어 경매에 참여하는 것을 주저하기도 한다.전문가들은 우선 변호사 법무사 등 법률 전문가에게 의뢰하는 것이 좋다고 조언한다. 권리관계가 복잡한 물건을 비(非) 법률 전문가에게 맡겼다는 낭패를 보는 사례가 심심찮게...
[Real Estate] 입찰가에 '0'하나 더붙여 수천만원 날리기도 2014-09-23 07:01:40
다양한 실수담이 경매법정에서 회자된다. 실제 이 같은 이유로 재매각되는 경매 건수가 전체의 5~6%를 차지한다는 점을 감안할 때 막연히 웃어넘길 수만은 없는 문제라는 게 전문가들의 지적이다. 굿옥션 관계자는 “채무를 갚지 못해 시작된 경매 특성상 입찰가가 감정가보다 크게 높다는 이유만으로 낙찰자 선정을...
[Real Estate] 돈되는 경매투자 '아는게 힘'!…검증된 교육기관서 배워야 2014-09-23 07:01:37
부동산 경매 투자 전략학원서 이론·실습 과정 병행 직장인은 온라인 교육 유리 구청·대학교 등 강좌 믿을 만 숨은 의도있는 무료강의 피해야 [ 문혜정 기자 ] 부동산 경매가 대중적인 재테크 수단으로 자리잡고 있지만 여전히 어렵다는 선입견 탓에 참여할 엄두를 내지 못하는 이들도 적지 않다.경매 투자는 본인이...