지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
[Real Estate] 高수익 소문난 NPL…기본 투자 구조 모르면 '백전백패' 2014-09-23 07:01:31
강조했다.경매로 받을 때는 채권 최고액을 쓰고 대출을 좀 더 받을 수 있는 지렛대 효과 등을 활용할 줄 알아야 하는 등 복잡한 투자 구조를 충분히 이해해야 한다. npl에 투자하려는 개인은 전문가의 도움을 받거나 npl 펀드에 간접 투자하는 방안도 고려해볼 만하다.김진수 기자 true@hankyung.com[한경닷컴스탁론]또...
[Real Estate] 시세차익보다 임대수익용 물건이 대세…경쟁 분위기 휩쓸려 고가 응찰 '요주의' 2014-09-23 07:01:23
찾기가 어려워졌을 뿐이다. 이제는 경매가 대중화됐기 때문에 평범한 물건으로는 수익을 내기 힘들다. 특수물건을 공략해야 한다. 특수물건도 만만찮은 가격에 낙찰되지만 실력이 출중하면 남이 보지 못하는 기회가 보인다. 또 경매와 자신의 주특기를 경합하는 것도 좋다. 예를 들어 인테리어 전문가라면 경매와 인테...
[직업과 경제의 만남] (42) '승자의 저주' 경계해야 하는 M&A 전문가 2014-09-22 17:58:07
빠지거나 후유증을 겪는 상황을 말한다. 승자의 저주는 경매에서 주로 사용되는 말로, 입찰가격을 너무 높게 불렀거나 취득한 재화로부터 얻은 이익이 예상보다 낮은 경우가 이에 해당한다.● m&a 전문가: 기업 간 m&a와 관련된 업무를 직접 수행하거나 기업에 m&a 관련 자문 및 지원 업무를 제공하는 사람을 말한다. m&a ...
부동산경매, 경매교육 받고 시세보다 싸게 구입하자 2014-09-22 10:36:19
부동산경매 낙찰가가 시세에 근접하는 사례는 왜 발생하는 것일까? 전문가들은 매수자들이 높은 감정평가금액을 맹신하기 때문이라고 지적한다. 경매 초보자들의 경우 법원 감정금액이 시세와 동일하다고 착각하는 경우가 많기 때문이다.부동산경매학원을 운영하고 있는 서승관 대표는 “경매에 나오는 부동산의...
[온기 퍼지는 부동산] 일산 미분양 아파트 30%가 지방계약자 2014-09-19 22:38:05
게 부동산 전문가들의 지적이다. 지난 7월 말 담보인정비율(ltv) 등 부동산 대출 규제가 완화된 데 이어 ‘9·1 대책’을 통해 수도권을 옥죄고 있던 웬만한 부동산 규제가 풀렸기 때문이다. 지방 거주자의 서울 아파트 매입 비율이 지난 4월 13.6%에서 7월 15.3%로 높아진 것은 지방 투자자들의 이 같은...
'투자 붐' 게스트하우스, 경매로 속속 등장 2014-09-19 21:05:50
제부도 등에서도 게스트하우스가 경매로 팔렸다.◆홍보·시설 업그레이드 중요게스트하우스 숫자는 계속 늘어나고 있다. 서울시에 따르면 외국인대상 도시민박업 등록을 한 곳은 8월 말 기준으로 522곳이다. 5월(473곳)과 비교하면 석 달 만에 49곳이나 늘었다. 그러나 폐업하는 곳도 꾸준히 나오고 있다. 2010년부터...
상가·오피스텔 등 수익형부동산 투자 유망…서울 강남권 재건축 아파트도 관심 가질만 2014-09-17 07:00:21
붙어 거래된다.경매 시장도 사정은 마찬가지다. 최근 법원 경매 시장에 나온 서울 대조동 근린상가는 감정가격(19억4311만원)의 151%인 29억3900만원에 낙찰되기도 했다. 상가업계 관계자는 “상가가 저금리 시대의 첫 번째 재테크 수단으로 떠올랐다”며 “은퇴자들 가운데 상당수가 월세소득과 자산 가치...
최경환호 출범 두 달, 시중자금 대이동 2014-09-15 12:01:51
시장으로도 자금이 몰리고 있습니다. 한 경매업체에 따르면 올 들어 8월까지 상업시설의 경매 평균 낙찰가율은 64.6%로 2001년 이래 최고치를 기록했습니다. 전문가들은 유럽중앙은행의 기준금리 인하 등으로 한국은행이 기준금리를 추가로 내릴 가능성이 있고 정부가 내년에도 확장적 재정정책을 고수하겠다고 밝힌 만큼...
[한경+] '특혜' 시비 부른 미래부 주파수 정책…야당까지 "유감" 2014-09-04 16:39:56
위해 경매에 1조원까지 투자하기도 합니다. 통신 서비스 경쟁력이 주파수에 의해 좌우되기 때문이죠. 주파수 경매가 공정하고 투명하게 진행되려면 어떤 주파수가 언제 경매에 나오는지 예상할 수 있어야 합니다. 정책의 일관성이 중요한 이유입니다.이런 측면에서 미래부의 이번 결정은 주파수 정책의 일관성을 해칠 수...
"年 5% 수익률이 어디냐"…미분양 넘치던 오피스텔도 속속 계약 2014-08-31 20:46:47
말했다.○안정적 수익에 인기 지속될 듯부동산 전문가들은 최경환 부총리 겸 지식경제부 장관 취임과 금리 인하 이후 수익형 부동산에 대한 관심이 부쩍 높아졌다고 입을 모은다. 김연화 기업은행 부동산 팀장은 “지난달부터 상가에 대한 매매 문의가 두 배 정도 증가했다”며 “관심을 가지는 상품 유형도...