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"실수요자 DTI 규제·다주택 양도세 重課 폐지를" 2013-03-11 17:05:14
주택 구입을 목적으로 주택담보대출을 받는 경우에는 총부채상환비율(dti) 규제를 우선적으로 폐지해야 한다고 주장했다. 또 건전한 임대사업자 육성을 위해 다주택자에 대한 양도소득세 중과세를 폐지하고, 5년 이상 임대사업을 한 다주택자에 대해서는 양도소득세를 면제하는 방안을 검토해줄 것을 제안했다.협회는 또...
[집값 바닥 아직 멀었나] 북유럽 부동산 시장은 거품 경계론 2013-03-10 17:18:22
주택담보대출 위험가중치를 높이라고 요구하는 등 규제에 나서고 있다. 중국은 최근 양도차익의 20%를 개인소득세로 부과하겠다는 부동산시장 억제 방안을 내놓았다.◆또다시 빚 권하는 미국 주택시장2008년 금융위기를 촉발한 서브프라임 모기지(비우량주택담보대출) 부실사태의 진원지였던 미국에서도 신용불량자에 대한...
[초점] 中 전인대에 쏠린 '눈'…체크 포인트는? 2013-03-05 10:47:32
담보대출 금리를 인상하는 등 수요 억제가 주된 내용이라 규제 강도가 상당히 높아졌다"며 "현행 부동산 양도소득세는 1%인데 '양도소득세 20% 부과'라는 정책을 내놓은 것은 그만큼 부동산 가격에 대한 강경한 입장을 대변한 것"이라고 말했다. 허 연구원은 "특히 이는 전인대를 앞둔 정책 변화 신호로...
"中 전인대 낮아진 기대…확인하고 대응해야"-대우證 2013-03-05 08:08:20
주택담보대출 금리를 인상하는 등 수요 억제가 주된 내용이라 강도가 상당히 높아졌다"고 판단했다.그는 "현행 부동산 양도소득세는 1%인데 '양도소득세 20% 부과'라는 정책은 그만큼 부동산 가격에 대한 강경한 입장을 대변한 것"이라고 설명했다.허 애널리스트는 "전인대를 앞둔 정책 변화 신호로 해석할...
"경매 투자로 시세차익 얻으려면 지금이 적기" 2013-03-03 10:15:28
3500만원만 내면 된다. 1000만원의 양도차익을 거뒀다면 양도세는 500만원에서 60만원까지 낮아지게 된다. 그만큼 주택 단기매매로 양도차익을 노리는 경매 투자자나 급매물 단기투자자에게 유리한 환경이 조성됐다는 분석이다.고 지점장은 경매가 어렵지 않다는 점도 강조했다. 그는 “경매는 어려워서 못하는 게 아니라...
부동산시장 정상화, `거래 활성화`가 관건 2013-02-28 16:26:31
입주 주택을 담보로 저리 대출을 받을 수 있는 ‘목돈 안드는 전세제도`와 `행복주택 20만호 건설`도 추진됩니다. 부동산 시장 안정화 대책으로는 보금자리주택을 임대 위주로 전화하는 등 과도한 규제 완화와 주택수급 조정을 내세웠습니다. 하지만 구체적인 규제 완화 방안은 아직 제시되지 않았습니다. 그 동안...
[중소기업 르네상스 시대] 사업 재기의 버팀목 '노란우산 공제'…26만명 1조2000억 모았다 2013-02-26 15:31:15
세금을 아낄 수 있는 것도 장점이다. 공제금은 압류, 양도, 담보가 금지돼 있어 안전하게 자금을 확보할 수 있다. 또 가입 후 2년 동안 단체상해보험 무료 가입이 가능하고 부금 납부 월수가 12개월을 넘어서면 부금 한도 내에서 대출도 받을 수 있다. 월 부금 액수는 최소 5만원, 최대 70만원(1만원 단위)이며 월마다 또는...
[박근혜호 출범] 부동산 시장 `정상화` 초점 2013-02-25 17:22:58
주택을 담보로 저리 대출을 받을 수 있는 ‘목돈 안드는 전세제도`와 `행복주택 20만호 건설`도 추진됩니다. 부동산 시장 안정화 대책으로는 과도한 규제 완화와 주택수급 조정을 내세웠습니다. 특히 보금자리주택 등 공공주택을 임대주택 위주로 전환해 공급한다는 방침입니다. 하지만 시장은 구체적인 규제 완화...
[뉴스초대석] 권진봉 한국감정원장 2013-02-22 17:26:13
세금을 완화해야 한다고 생각합니다. 취득세, 양도소득세 등에 대해서 근본적인 개선이 필요하다고 봅니다. ② 금융 측면에서는 총부채상환비율(DTI)과 주택담보대출비율(LTV)의 합리적인 조정이 필요하다고 생각합니다. ③ 그 밖에 재건축 및 재개발 사업 활성화를...
親시장 장관들 내정…부동산 활성화 '기대' 2013-02-18 17:37:29
서 후보자는 다주택자 양도세 중과제, 분양가 상한제 등 각종 규제책 타파에 앞장설 것으로 관측된다. 보금자리주택은 단계적으로 분양 물량을 줄이는 대신 임대물량을 늘리는 방향으로 가닥을 잡을 전망이다. 이렇게 될 경우 민간 업체들이 주택 분양에 적극 나설 가능성이 크다. 주택 양도세를 한시적으로 폐지하는 등...
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