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전월세 대책, 주택구입자 지원·월세부담 완화 가닥 2013-08-25 09:59:18
이 경우 집값이 떨어져 깡통전세가 우려될 경우 대한주택보증의 보증상품에 가입하면 집값이 전셋값 이하로 떨어지더라도 세입자는 전세금을 보증기관(주택보증)으로부터 안전하게 돌려받을 수 있게 됩니다. 주택구입이 어려운 서민을 위해서는 공공의 매입·전세임대 공급을 확대하고 민간 임대사업자 육성을 위한...
전월세 대책, 주택구입자 지원·월세부담 완화 가닥 2013-08-25 09:24:37
공공의 매입·전세임대 공급을 확대하고 민간 임대사업자 육성을 위한 지원방안이 마련된다. 정부는 한국토지주택공사(lh)가 시행하는 매입·전세임대주택을 9월 이사철에 맞춰 조기 공급할 계획이다. 임대주택 공급 물량을 확대해 당장 가을 이사철의 전세난을 조기에 진화해보겠다는 취지다. 국토부는 4·1대책에서...
무주택 서민·근로자에 국민주택기금 지원 확대 추진 2013-08-25 09:20:00
것으로 전문가들은 예상했다.이외에 매입 임대사업자의 요건 완화나 구입자금 대출 등 금융·세제 지원을 확대하는 방안, 깡통전세 지원 등이 검토된다. 금융당국은 주택금융공사의 전세대출 보증한도를 높이는 방안을 따져보고 있다. 최근 동일인당 보증한도를 1억5천만원에서 2억원으로 올렸는데 추가로 늘리자는 의견...
<전월세 대책, 주택구입자 지원·월세부담 완화 가닥> 2013-08-25 06:00:39
임대사업자에 대한 요건을 완화하는 방안도 논의되고 있다. 현재 5년인 임대의무기간을 2년 주기에 맞춰 4년으로 낮춰주거나 장기 임대할경우 인센티브를 주는 방안, 매입 임대사업용 주택의 금액(수도권 6억원, 지방 3억원) 제한을 완화하는 방안 등이 논의된다. 임대사업자 대상 주택의 규모(전용면적 149㎡ 이하)...
무주택 서민·근로자에 국민주택기금 지원 확대 추진 2013-08-25 06:00:06
전세임대는 신혼부부, 저소득층이 전세를 얻으면 LH가 집주인과 계약한 뒤 싼값에 재임대하는 것이다. 서민 주거부담 완화차원에서는 현재 연간 총액 300만원, 월세액의 50%로 설정된월세 세입자의 소득공제 한도를 상향하는 방안이 연구되고 있다. 다만 소득공제를세액공제로 전환하는 추이를 감안, 월세 세액공제를...
"부동산 거품 꺼진 日…매매 아닌 임대중심 성장" 2013-08-18 14:21:30
버블이 사그라지고 주택이 넘쳐나자 다주택자들을 임대사업자로 전환해 상속·증여세 혜택을 줬다”며 “혼자 주택 20~30채, 맨션 1~2동(동당 10~20가구)을 보유한 개인이나 건설사, 디벨로퍼 등이 모두 임대관리업에 뛰어들었고 전문 서비스 업체들도 성장했다”고 덧붙였다. 그는 “최근에는 월 임대료 수입 외의 부수...
<세법개정> 9억 초과 고가주택 양도세부담 커진다(종합) 2013-08-08 15:44:14
다만, 소득기준은 근로자 총급여 5천만원 이하, 사업자 소득 4천만원 이하로 분리됐던 것을 '이자·배당 등을 합산한 종합소득금액이 4천만원 이하'로 조정, 이자·배당 소득이 높은 근로자를 적용대상에서 뺀다. 3주택 이상 보유자에 대한 전세보증금 과세도 완화된다. 85㎡ 이하로 3억원 이하인 소형주택에...
<세법개정요약>② 국민중심 세제운영 2013-08-08 11:31:37
유효기한 10년 연장 ▲회사택시 운송사업자에 대한 부가가치세 경감제도 개선 = 운송사업자는 지급기한 종료일부터 10일 내 지급내역을 국토부장관에게 신고하는 조항을 신설. ▲전·월세 소득공제제도 보완 = 무주택 세대원도 공제. 이자, 배당 등을 합산한 종합소득금액이 4천만원 초과시는 적용 배제....
<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
다만, 소득기준은 근로자 총급여 5천만원 이하, 사업자 소득 4천만원 이하로 분리됐던 것을 '이자·배당 등을 합산한 종합소득금액이 4천만원 이하'로 조정, 이자·배당 소득이 높은 근로자를 적용대상에서 뺀다. 민간주택이면서 임대료 인상규제(5%), 10년이상 의무 임대 등 공공성을 갖는 임대주택법에...
稅혜택 받는 민간 임대주택 임대료, 시세 이하로 2013-08-05 16:47:46
준공공임대주택과 토지임대부 임대주택 제도를 위한 임대주택법 시행령·시행규칙 개정안을 마련해 6일부터 입법예고한다. 이번 개정안은 오는 12월5일부터 시행된다. 개정안에 따르면 준공공임대주택의 최초 임대료와 임대 보증금은 인근 지역의 유형·규모 등이 비슷한 주택의 시가(평균 실거래가)를 넘어설 수 없도록...
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