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'국민 주거안정 실현방안' 차라리 두리뭉실한 게 낫습니다[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2022-08-26 08:06:40
더욱 그렇습니다. '민간정비사업의 투명성과 전문성' 문제는 꾸준히 지적됐습니다. 이번에 제시된 내용인 '조합설립 없이도 신탁사를 활용 가능토록 하는 것'은 표준계약서까지 도입한다는 점에서 긍정적인 부분이 있습니다. 그렇지만 지금까지 왜 정비사업에서 신탁이 활성화되지 못했는지도 함께 살펴볼...
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'상전벽해' 청량리…제기4구역 '9부 능선' 넘어 2022-08-25 17:23:36
대대적 변화가 예상된다. 17년 만에 관리처분인가25일 정비업계에 따르면 제기 4구역 재개발 조합은 전날 동대문구로부터 관리처분계획 인가를 받았다. 2005년 정비구역으로 지정된 지 17년 만이다. 제기 4구역 재개발은 청량리역에서 걸어서 10분 거리인 제기동 228 일대(2만9850㎡)에 지하 2층~지상 최고 25층, 11개 동,...
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20년 숙원 풀리나…은마 재건축, 도계위 소위 조건부 통과 2022-08-25 15:01:13
정비계획안은 5년 동안 재심의를 반복했다. 당초 최고 50층 규모로 재건축이 추진됐지만, 박원순 전 서울시장 취임 후 계획안이 거듭 반려되며 최고 35층으로 낮춰졌다. 이후에도 공공임대 확대 등의 요구에 소위 문턱을 넘어서지 못했다. 지난 4월 소위에서도 은마아파트 정비계획안은 '재자문'이 결정됐다. 이번...
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국토부·광역시도 '주택정비 협의체' 출범…"정비사업 활성화" 2022-08-25 11:00:04
합동으로 별도의 '주택정비 협력반'을 구성하도록 요청하기로 했다. 김효정 국토부 주택정책관은 "정비사업 정상화를 위한 과제의 성패는 사업의 인허가, 조합 등 사업 주체의 관리를 책임지는 지자체와의 협력에 달려있다 해도 과언이 아니다"라며 "협의체를 통해 지자체와 적극 소통하면서 연말까지 후속 과제를...
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한신공영, 400억 규모 주택정비사업 계약 [주목 e공시] 2022-08-25 10:41:17
한신공영은 경기도 고양시 행신동 연세빌라 일원 가로주택정비사업조합과 400억 규모의 정비사업 계약을 체결했다고 25일 공시했다. 계약금액은 400억740만원으로 지난해 연결기준 매출액의 3.1%에 해당하는 규모다. 신현아 한경닷컴 기자 sha0119@hankyung.com
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한신공영 수주공시 - 행신동 연세빌라 일원 가로주택정비사업 400.1억원 (매출액대비 3.1 %) 2022-08-25 09:40:30
- 행신동 연세빌라 일원 가로주택정비사업 400.1억원 (매출액대비 3.1 %) 한신공영(004960)은 행신동 연세빌라 일원 가로주택정비사업에 관한 단일판매ㆍ공급계약체결을 25일에 공시했다. 계약 상대방은 행신동 연세빌라 일원 가로주택정비사업조합이고, 계약금액은 400.1억원 규모로 최근 한신공영 매출액 1.31조 대비 약...
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건설사가 재개발 조합원에 제안한 민원처리비 3000만원은 위법일까? 2022-08-24 15:39:13
최근 건설사가 조합의 정비사업 시공사로 선정되기 위해 조합원을 상대로 금융지원을 제안하는 모습을 어렵지 않게 찾아볼 수 있다. 민원처리비나 사업촉진비라는 이름으로 무이자 대여를 한다. 건설사가 조합에 자금을 대여해주면 조합원이 조합에 신청서를 작성·제출하고 입금받는 방법이다. 이번 사례에서 보듯 A조합은...
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민간 주도로 서울 50만가구 공급?…첩첩 규제 안풀면 어림없다 [김진수의 8·16대책 파헤치기] 2022-08-23 17:19:39
정비구역 지정이 선행돼야 한다. 이어 추진위원회 구성과 승인 이후 총회를 열어 조합을 설립한다. 사업시행인가, 시공사 선정, 관리처분계획 수립 및 인가, 분양 신청, 이주, 철거, 착공 순서로 사업이 진행된다. 안전진단은 재건축 사업 초기인 준비 단계로 보면 된다. 한 대형 건설사 도시정비 임원은 “도시정비 규제...
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'3박자 변신' 문래동, 신흥 주거지로 뜬다 2022-08-23 17:10:08
단지들은 정비사업 속도를 맞추는 방식으로 통합 리모델링을 진행하고 있다. 같은 시공사를 선정해 한 단지인 것처럼 조성하지만 지번은 통합하지 않고 각자 조합이 사업을 진행하는 방식이다. 김남호 문래동 통합브랜드 리모델링 추진위원장은 “용적률이 이미 최대 328%에 육박해 재건축은 물론 개별 리모델링도 어렵게...
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낮은 사업성에 17년 지체된 광진구 재건축…가속페달 밟은 비결 2022-08-23 15:29:48
사업 기간이 단축된다는 장점도 있다. LH와 조합은 도로로 분절된 두 개의 단지를 통합하는 새로운 사업계획을 수립했다. 또한 2종(7층) 일반주거지역에서 3종 일반주거지역으로 용도지역을 상향해 기존 면적 대비 확대된 면적을 반영해 약 330가구 규모로 재건축을 계획하고 있다. LH는 정비계획 변경을 위한 서울시 사전...
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