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日처럼 임대시장 기업화…보증금 떼일 걱정 없어진다 2024-08-28 17:54:24
민간의 참여 유인이 적어서다. 예컨대 사업자가 소비자물가지수(CPI) 상승률 이상으로 임대료를 올릴 수 없고, 의무 임대 기간에 세입자가 바뀌어도 임대료 상승 폭 제한(5%)을 받는다. 사업자 중에선 향후 분양 전환으로 분양수익을 얻기까지 임대수익 적자를 감수하는 곳이 적지 않다. 국토교통부가 28일 공개한 ‘신유형...
'기업이 세놓는' 장기임대 10만가구 공급 2024-08-28 17:53:58
새 장기민간임대주택은 임대료를 소비자물가지수(CPI) 상승률 이상으로 올리거나 의무임대 기간 중 세입자가 바뀔 때 전·월세 금액을 5% 이상 인상하는 것이 허용된다. 이들 기업에 법인 중과세제 완화, 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 및 기금 융자 등 금융 지원을 제공한다. 취득·재산세 감면 등의 인센티브도 준다. 신유형...
기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
상승률이 해당 지역의 주거비 물가지수 상승률을 넘어선 안 된다는 규제를 받고 있다. 서울의 주거비 물가지수 상승률이 3%라면 서울에서 주택 임대사업을 하는 기업은 5%가 아닌 3% 내에서 임대료를 올릴 수 있다는 뜻이다. 임대료를 올릴 때는 임차인대표회의와 협의해야 하며, 임차인이 바뀌어도 의무 임대 기간에는...
일본은행 부총재 "물가 예상대로면 금융완화 조정…당분간 주시" 2024-08-28 11:41:26
"물가상승률이 일본은행의 상정대로라면 금융완화의 정도를 조정해 나가는 것이 기본적인 자세"라고 말해 추가 금리 인상을 검토할 방침을 시사했다고 교도통신이 보도했다. 히미노 부총재는 이날 야마나시현 고후시에서 열린 금융경제간담회 강연에서 이같이 밝혔다. 그는 추가 금리 인상 시기와 관련해서는 이달 초 주가...
아르헨티나, '살인물가' 잡으려 관세율 10%p 인하 2024-08-28 11:28:31
물가에 무게를 두고 다시 인하를 선택했다. 아르헨티나 물가는 노동자 실질소득을 급격히 깎아내려 살인적으로 불릴 만큼 민생에 타격을 주고 있다. 소비자 물가는 작년 12월 이후 매월 두 자릿수로 뛰다가 올해 7월에 4%로 둔화했다. 이는 월간 기준으로는 2022년 1월 3.9% 이후 가장 낮은 물가상승률이지만, 전년 동...
"2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다" 2024-08-28 08:00:03
임대료를 5% 이상 올려받을 수 없다. 임대료 상승률을 소비자물가지수(CPI)에 연동한다는 규정도 있다. 이런 까다로운 규정 때문에 수익성이 악화해 그동안 건설사들이 임대주택 시장 진출에 소극적이었다. 분양 등 단기에 자금을 회수할 수 있는 방식을 선호했다. 정부는 이번 신유형 장기민간임대주택에 CPI 연동, 임차인...
美 6월 주요도시 주택가격 6.5% 상승…사상 최고치 2024-08-28 03:43:24
최고 수준을 나타냈다고 27일(현지시간) 밝혔다. 상승률은 다우존스가 집계한 전문가 전망치(6.3%)도 웃돌았다. 전월 대비로는 0.6%(계절조정 후) 상승했다. 미국의 6월 소비자물가 상승률이 3.0%로 둔화한 것을 고려하면 주택가격 상승률이 소비자물가지수보다 3.5%포인트나 높은 셈이다. 고금리로 기존주택의 매물 공급이...
美 8월 소비자신뢰지수 103.3으로 상승…6개월만에 최고 2024-08-27 23:48:34
소비자의 비율은 7월의 33.4%에서 32.8%로 감소했다.소비자의 약 16.4%는 일자리를 ‘구하기 어렵다’고 평가했는데 이는 7월의 16.3%보다 소폭 증가했다. 소비자들이 예상하는 연간 물가 상승률 예상치는 2020년 3월 이후 최저수준인 4.9%로 떨어졌다. 컨퍼런스 보드의 수석 경제학자인 다나 피터슨은 "노동 시장에 대한...
"단백질 채우려 닭가슴살 대신 먹는다"…불황에 '불티' 2024-08-27 08:31:34
것”이라고 설명했다. 미국의 소비자물가 상승률은 7월 전년 동월 대비 2.9% 상승해 3년여만에 2%대에 진입했다. 하지만 그동안 고물가 기조가 지속되면서 식료품 지출비는 미국 가계 소득에서 차지하는 비중이 크게 상승했다. CNBC는 “물가 상승률이 경제 정책 입안자들이 바람직하다고 여기는 수준에 가까워지고 있지만,...
사람들이 소시지를 많이 먹는다…"경기악화 신호" 2024-08-27 06:26:52
때문"이라고 설명했다. 미국의 소비자물가 상승률이 7월 2.9%로 2021년 3월 이후 3년 4개월 만에 3% 밑으로 떨어진 상황이다. 그러나 고물가 지속으로 식료품 지출비가 미국 가계 소득에서 차지하는 비중이 크게 오른 가운데 소비자들이 상대적으로 저렴한 제품을 찾기 시작한 것으로 풀이된다. 장바구니 물가가 오를 때...