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서울 집값 하락에 청약 '관망세'…분양가 상한제 단지 노려볼까 2022-07-17 16:37:58
63가구가 미계약분으로 남았다. 앞서 강북 미아동 ‘한화 포레나 미아’, 강북 수유 ‘칸타빌 수유팰리스’, 관악구 봉천 ‘서울대입구역 더하이브센트럴’ 등도 미분양에 따른 무순위 청약에 나섰다. 심지어 일부 단지는 할인분양까지 하며 집주인 찾기에 나설 정도다. 작년에 이어 올해도 서울 지역 신축단지 공급이 크게...
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분양가 상한제 개편에 강북 재개발 분양 착수…강남은 '고민' 2022-07-03 09:36:24
◇ 강북 재개발 단지 분양 재개…강남 재건축 "관건은 택지비·재초환" 분양가 상한제 개편안이 발표되면서 강남 재개발과 광명 재건축·재개발 단지는 하반기부터 분양에 착수할 전망이다. 서울에서는 재개발 사업인 이문3구역과 휘경3구역 등이 분양가 산정 절차에 착수했고, 재건축 사업인 경기도 광명시 철산 주공...
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용산 효창동 고밀개발…스카이라인 바뀐다 2022-06-28 17:15:23
강북의 중심지로 떠오른 용산 일대 도심 재개발 사업이 관심을 끌고 있다. 원효로1가에 이어 효창동 일대도 역세권 고밀개발을 통해 최고 35층, 3300가구 공급이 추진된다. 이들 구역은 역세권 도시정비형 재개발사업을 통해 용적률을 높여 고밀개발하는 동시에 공공임대주택을 대량 공급하는 방식으로 진행된다. 이와 함께...
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한남2구역, 공사비 770만원 책정…"둔촌주공처럼 될라" 속도전 나서 2022-06-23 17:26:45
서울 강북 재개발 ‘최대어’로 꼽히는 용산구 한남2구역(조감도) 조합이 공사비를 3.3㎡당 770만원으로 잠정 책정한 것으로 23일 알려졌다. 이 구역과 맞닿아 있는 한남3구역이 2년 전 시공사 입찰 당시 제시한 공사비(3.3㎡당 598만원)보다 약 200만원 높은 금액이다. 특히 다른 정비사업지와 달리 ‘가(假)견적가’로...
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낙폭 커지는 서울 아파트값…'강남4구'도 대선 이후 첫 하락 2022-06-23 14:00:02
최대다. '노도강'(노원·도봉·강북구)과 강북·성북구 등 강북지역의 아파트값이 일제히 하락했다. 강북구는 지난주 -0.01%에서 이번주 -0.05%로 낙폭이 커졌고 도봉구는 -0.02%에서 -0.04%로, 노원구와 성북구는 각각 -0.04%에서 -0.05%로 하락폭이 확대됐다. 노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 "금리 인상을...
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종로 코리안리 사옥, 복합단지 변신 2022-06-09 17:35:19
소위원회를 열어 ‘종로구 수송 도시정비형 재개발구역 제1-7지구 정비계획 결정(변경)안’을 수정 가결했다고 9일 밝혔다. 해당 사업장은 코리안리재보험 본사 사옥으로 1985년 4월 준공 이후 36년이 지나 건축물 안전, 도시경관 저해 등의 문제가 제기돼 왔다. 지하 3층~지상 12층 규모의 업무시설로 1000여 명의 직원이...
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매물 나오는데 거래 가뭄…강남구 아파트값 석달 만에 상승 멈춰 2022-06-09 14:00:02
중개업소들의 설명이다. 송파구는 지난주보다 0.01% 내리며 3주 연속 하락했고, 강동구는 한 달째 보합세를 기록 중이다. 강남권에서는 토지거래허가구역이 없는 서초구만 0.03% 오르며 지난주(0.01%)보다 상승폭이 커졌다. 대통령실 이전 호재로 가파른 상승세를 보이던 용산구의 경우 이번주 0.02% 오르면서 지난주(0.03%...
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서울 수송동 '코리안리 빌딩', 콘서트홀·업무시설 갖춘 복합단지로 탈바꿈 2022-06-09 10:08:15
소위원회를 열어 '종로구 수송 도시정비형 재개발구역 제1-7지구 정비계획 결정(변경)안'을 수정가결했다고 9일 밝혔다. 해당 사업장은 코리안리재보험 본사 사옥으로 1985년 4월 준공 이후 36년이 지나 건축물 안전, 도시경관저해 등의 문제가 제기돼 왔다. 현재 지하3층~지상12층 규모의 업무시설로 1000여 명의...
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한화포레나미아 줍줍 경쟁률도 한자릿수…서울 청약시장 '고전' 2022-06-03 10:51:00
7.3대 1의 한 자릿수 경쟁률에 그쳤는데 그나마도 청약 당첨자의 58%만 계약했다. 이 밖에 올해 강북구에서 1순위 청약을 진행한 미아동 '북서울자이폴라리스'(미아3구역 재개발)와 수유동 '칸타빌수유팰리스'(강북종합시장 재정비)를 비롯해 구로구 개봉동 '신영지웰에스테이트개봉역', 관악구...
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아파트 분양가 인상 불가피…고분양가 심사제 손질 2022-06-01 09:00:13
강북구 미아3구역 재개발 사업 `북서울자이 폴라리스`나 수유동 `칸타빌수유팰리스`(강북종합시장 재정비)의 경우 서울의 분양가 상한제 아파트와 비교해 분양가가 높다는 논란이 일며 일부 계약포기자가 나오기도 했다. 그런데도 건설업계는 HUG의 분양가 통제가 분양 확대에 걸림돌로 작용한다며 고분양가 심사 제도...
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