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도심 고밀도개발, 기반시설·도시경쟁력에 대한 고려 필요하다 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2021-01-28 18:18:11
역세권의 용적률 상향을 통한 주택공급이 일률적으로 순항하지 못한다면 그럴 것입니다. 가령 준공업지역은 외지인의 시각에서 개발이 필요한 노후지역으로 보일 수 있습니다. 하지만 산업클러스터가 이미 형성된 지역에서는 막상 개별 소유주의 동의를 얻는 것부터가 쉽지 않습니다. 본인들의 토지와 건물에서 사업을...
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층간소음 걱정 없는 단독형 화성타운하우스 `이든하임` 주목 2021-01-23 10:00:01
주택은 경기도 화성시 향남읍 상신리 일대에 들어서는 단독주택형 전원주택으로, 3개 단지 총 66세대 규모이며 시행사 ㈜더제이홀딩스와 분양대행사 ㈜혜윰디앤씨(대표 강창완) 책임분양 중이며. 화성지역 내 최대 규모를 자랑한다. 1단지의 토목공사가 완료된 현장으로, 즉시 개별등기 이전이 가능해 안전성이 우수하다....
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11년 만에 법 해석 뒤집혔다…재개발 '대혼란' [집코노미] 2021-01-08 09:31:37
1심을 뒤집어 다주택자의 물건에 대해 개별 분양자격을 인정한 2심의 판단이 확정된 것이다. 발단은 광주 학동4구역의 일부 조합원들이 분양권(입주권)확인청구소송을 내면서부터다. 이들은 학동4구역의 조합설립인가 이후 한 사람이 소유하던 부동산 가운데 일부를 각각 양도받았다. 이후 각자 조합원분양신청까지 마쳤다....
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한남·방배 고가 단독주택 공시가 급등…보유세 50% 더 낸다 2020-12-18 17:22:55
넘는 고가 표준단독주택(이하 표준주택)의 공시가격을 집중적으로 올려 책정한 것으로 나타났다. 표준주택은 개별주택 공시가격 산정의 기준이 된다. 이에 따라 고가 단독주택의 보유세(재산세+종합부동산세)가 내년 50% 가까이 오르게 됐다. 서울 핵심 지역에서 ‘똘똘한 한 채’에 해당하는 단독주택을 보유한 집주인들의...
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단독주택도 보유세 부담 커진다…서울, 내년 공시가 10.13% '껑충' 2020-12-17 17:33:49
주택 공시가격 상승에 따라 개별주택 공시가격도 큰 폭으로 올라 내년 보유세 부담이 커지게 됐다. 국토부의 보유세 시뮬레이션에 따르면 시세 15억원짜리 단독주택의 공시가격이 올해 8억4000만원에서 내년 9억3744만원으로 11.6% 상승한다. 보유세는 올해 236만9000원에서 내년 288만5000원으로 오른다. 시세 20억원인...
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내년 단독주택 공시가 또 뛴다…서울은 10%대 상승 2020-12-17 13:56:32
내년도 표준 단독주택 공시가격이 올해 대비 6.68% 오르는 것으로 집계됐다. 이 가운데 서울은 평균 10.13% 오르고 15억원 이상 고가주택은 11.58% 공시가격이 상승한다. 국토교통부는 내년 1월 1일 기준 표준 단독주택(이하 표준주택) 23만 가구의 공시가격안에 대해 소유자 열람 및 의견청취를 18일부터 내년 1월 6일까지...
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표준주택 공시가 동작구 12.86% 올라…2년째 서울 최고 상승 2020-12-17 13:21:49
최대 15만4천원으로 산출됐다. 시세 20억원의 초고가 단독주택의 경우, 같은 기간 재산세가 385만7천원에서 439만2천원으로 오를 뿐 아니라 종부세가 올해 96만9천원에서 내년 236만9천원으로 증가하는 것으로 나타났다. 보유세 부담이 1년새 최대 40% 이상 늘어나는 셈이다. 표준 단독주택 공시가격이 오름에 따라 이를...
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내년 단독주택 공시가 오른다…보유세 최대 12%↑ 2020-12-17 11:33:42
내년도 표준 단독주택 공시가격이 올해 대비 상승하면서 보유세 부담도 커질 전망이다. 국토교통부는 내년 1월 1일 기준 표준 단독주택(이하 표준주택) 23만 가구의 공시가격안에 대해 소유자 열람 및 의견청취를 18일부터 내년 1월 6일까지 진행한다고 17일 밝혔다. 표준주택은 개별주택 공시가격 산정의 기준이 되는...
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내년 표준 단독주택 공시가 6.68% 상승…서울 10% '쑥' 2020-12-17 11:14:42
고가주택의 반영률은 더 커지게 된다. 국토교통부는 내년 1월 1일 기준 표준 단독주택(표준주택) 23만 가구의 공시가격안에 대해 소유자 열람 및 의견청취를 18일부터 내년 1월6일까지 진행한다고 17일 밝혔다. 표준주택은 개별주택 공시가격 산정의 기준이 되는 집이다. 개별주택 공시가격은 표준주택 공시가격과 비준표를...
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내년 표준 단독주택 공시가 6.68% 오른다…서울은 10.13% '껑충' 2020-12-17 11:00:08
가운데 15억원 이상 고가주택은 11.58% 공시가격이 상승한다. 표준 단독주택 공시가격이 오름에 따라 이를 기준으로 산정하는 하는 개별주택 공시가격도 크게 오르게 되고 내년 보유세 부담도 커질 전망이다. 국토교통부는 내년 1월 1일 기준 표준 단독주택(이하 표준주택) 23만 가구의 공시가격안에 대해 소유자 열람 및...
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