공실률 낮추고 랜드마크로 만드는 부동산 밸류업 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-21 14:00:02

것은 건물주라면 누구나 갖게 되는 희망 사항입니다. 그러나 이를 실현하기 위해서는 단순한 투자와 관리 이상의 전략적 접근이 필요합니다. 이번 시간에는 부동산 밸류업 투자 전략에 대해 필자가 실제 진행하고 있는 프로젝트를 토대로 핵심적인 내용을 공유하겠습니다. 1. 내 건물의 첫인상은 어떠한가? 사람도 첫인상이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #공실률 낮추고 #건물 #전략 #필요 #임차인 #방식 #공간 #밸류업이노베이션 #부동산 #투자

정부, LH 전세사기 피해주택 매입에 4조2천억원 소요 추산 2024-07-21 07:00:01

때문에 건물주들이 일단 근린생활시설로 등록만 해놓고 주거용으로 불법 개조하는 경우가 비일비재하다. 일조나 사선 제한으로 건물을 짓지 못하는 베란다나 옥상을 불법 증축하거나 필로티 주차장 또는 1층 외부 공간을 확장해 주택을 만들어 임대하는 경우도 있다. 내부에 벽을 세우는 '방 쪼개기'로 임대 세대...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #정부 LH #매입 #피해자 #전세사기 #정부 #피해주택 #재정 #소요 #불법 #주택

[책마을] 유럽 동네 책방이 살아남는 비결 2024-07-19 18:24:50

가운데 하나는 건물주의 철학이다. 소유주인 세실 가문은 개성 있는 상점들이 자리 잡길 바라며 이들이 감당할 수 있는 수준의 임대료를 책정했다. 돈트북스 같은 사례도 있다. 런던 고급 주거지 메릴본에 있다. 임대료도 비싸다. 생존 비결은 큐레이션이다. 장르가 아니라 대륙·나라별로 책을 진열하는데 대표 문학 작품,...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #책마을 유럽 #책방 #영국 #비결 #저자

임차인의 공용면적 무단 사용 문제 해결 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-13 10:00:02

건물주들이 겪는 어려움 중 하나입니다. 그러나, 자칫 임차인에게 감정 섞인 대응을 하거나 법률적인 관점에서만 접근하게 되면 서로 오해와 불신이 생겨 불편한 상황으로 번질 수 있습니다. 따라서 이 문제는 실질적이면서 효율적인 방법으로 접근하는 것이 합리적입니다. 먼저, 임차인이 공용면적을 무단으로 사용하고...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #임차인의 공용면적 #임차인 #사용 #공용면적 #문제 #상황 #물품 #무단

"남편 빚 1억에 이혼할까 고민하다가"…30대에 건물주 '반전' [방준식의 재+부팅] 2024-07-13 07:00:10

아파트, 모텔까지 투자에 나섰죠. 그렇게 30대에 건물주가 됐습니다. (웃음)" 부동산 경매시장이 다시 활기를 되찾고 있다. 서울 아파트값이 상승세를 보이면서 강남권뿐 아니라 비강남권에서도 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 100%를 넘기는 곳들이 늘고 있다. 경매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 6월 서울 ...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #남편 빚 #매물 #건물 #경매 #모텔 #투자 #수익 #청주 #임대 #서울 #월세

기안84 "방송 수입은 웹툰의 10분의 1"…줄줄이 '건물주' 2024-07-08 16:17:17

달한다는 발표가 나오면서 건물주 웹툰 작가들이 다시 주목받고 있다. 지난 7일 웹툰엔터테인먼트의 미국 증권거래위원회(SEC) 제출 자료 등에 따르면 웹툰엔터테인먼트 창작자 가운데 수익 상위 1∼100위 작가의 지난해 연평균 수익은 100만달러(약 13억8000만원)에 달했다. 웹툰엔터테인먼트는 국내뿐 아니라 세계에서...

• 뉴스 > IT·과학
• 바로가기
• #기안84 방송 #웹툰 #작가 #웹툰엔터테인먼트 #수익 #방송