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경매시장까지 미친 조선업 불황 여파…조선소 매물 잇따라 2018-04-14 08:31:00
등 기계·기구 등이 일괄 경매에 나왔다. 경매는 2016년 7월 개시됐으며 그동안 3차례에 걸친 기일 변경과 한 차례 유찰 등이 있었다. 앞서 지난 2월에는 경남 창원 진해항 내 STX 소유의 물건이 경매에 나와 2월 전국 최고 낙찰가인 270억원에 낙찰됐다. 이 물건은 4번의 유찰 끝에 5회차 경매에서 감정가의 53.0%인...
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[Real Estate] 가처분권자가 강제경매 신청 땐… 선순위 가처분은 소멸된다 2018-04-08 17:20:07
하기 위해 주경야독하고 있다. 회사에 다니면서 경매 공부를 한다는 것이 쉽지는 않다. 하지만 어려움 속에서도 경매를 포기하지 않은 덕분에 웬만한 권리분석쯤은 거뜬히 해내는 편이다.이렇게 내 집 마련에 집중하고 있을 무렵 마음에 드는 아파트가 경매로 나왔다. 단지 옆에는 초등학교와 중·고등학교가 붙어 있...
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[ 분야별 송고기사 LIST ]-외신 2018-04-06 08:00:06
전 대통령 수감 결정…대선 출마 좌절(종합) 180405-0839 외신-0128 16:15 "술값이 비싸서"…인도네시아, 밀조주 확산에 사망자 속출 180405-0843 외신-0129 16:18 "부업 안하면 생활 어려워"…거리로 나온 미국 교사들 180405-0858 외신-0130 16:25 "콩 심을까 옥수수 심을까" 美농부들, 관세폭탄에 주름살 180405-0885...
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가회동 서미갤러리 건물… 90억원대에 경매 나온다 2018-04-03 18:50:45
오는 18일 서울중앙지방법원에서 입찰에 부쳐진다. 지난해 5월 경매개시결정이 내려진 지 약 1년 만이다.규모가 가장 큰 물건은 서울 종로구 가회동 129의 1 서미갤러리다. 홍송원 서미갤러리 대표 소유의 이 부동산은 건물 연면적 526.76㎡, 대지면적 555.1㎡ 규모다. 2010년부터 2012년까지 미술 갤러리로 쓰였다. 미술품...
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[Real Estate] 위임장 있으면 누구나 대리인 자격, 공동매수 신청 때도 물건 등기 가능 2018-04-01 15:56:29
2순위 근저당권, 3순위 경매개시결정 순이었다. 모든 권리는 경매로 소멸되는 것이었다. 게다가 소유자가 거주하고 있어 임차인 문제도 없었다. 그는 남편과 밤샘토론 끝에 경매에 참가하기로 결정했다.그런데 처음 입찰에 참여하려고 보니 입찰표 작성 방법이 좀 어려웠다. 심지어 학교 수업 때문에 직접 경매에 참여하지...
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[Real Estate] 임차인이 영업 위해 투입한 인테리어 비용은 유치권 불성립 2018-03-25 16:20:21
상가주택 지난해 은퇴한 l씨(56)는 상가주택을 경매로 매수하려고 한다. 상가주택에서 월세를 받으면서 거주할 생각이다. 그가 경매 삼매경에 푹 빠져 지낼 무렵 경매로 나온 상가주택(지하 1층~지상 3층)을 발견했다. 지하층과 지상 1층은 상가였고 2~3층은 주택이었다. 등기부를 살펴보니 1순위 가압류, 2순위 근저당권,...
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[정충진 변호사의 실전! 경매 (53)] 개인회생절차 악용하는 경매채무자 2018-03-21 17:26:48
위한 제도다. 개인회생 신청이 있으면 경매절차는 정지됐다가 인가결정 혹은 폐지결정이 난 뒤 후속절차가 속개된다. 짧게는 6개월, 길게는 2년 이상 걸린다.경매매물 중에 경매 개시 시점이 오래전이고 감정가 또한 시세보다 유독 낮게 책정된 물건이 보인다면 개인회생 신청 후 경매가 속행된 물건이라고 보면 틀림없다....
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[Real Estate] 전 소유자가 임차인인 경우… 등기 다음날부터 대항력 생겨 2018-03-18 16:13:51
마친 상태다. 직장 동료들 사이에서는 경매 고수로 통하며 부러움의 대상이다. 친구들까지도 그에게 경매 자문을 구할 정도다. 그는 경매를 통해 은퇴 준비를 하고 있다. 이렇게 경매의 끈을 놓지 않고 있던 무렵 2차까지 유찰된 아파트를 발견했다. 마음에 쏙 들었다.그는 곧바로 권리분석에 들어갔다. 등기부를 확인해...
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골프존-MBK, 레이크힐스순천 '첫 사냥' 2018-03-05 18:26:50
이상을 가진 채권자 동의를 얻은 채무자가 회생절차 개시 전까지 사전계획안을 제출해 인가받는 새로운 형태의 회생절차다. 매각의 경우도 채권자들과 미리 협의하는 방식이어서 신속하게 회생 절차를 끝낼 수 있다는 게 장점이다.법원은 6일부터 ‘스토킹 호스(stalking-horse)’ 방식의 공개입찰을 통해 m&a...
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[Real Estate] 선순위 전세권, 배당요구 땐 소멸되지만, 임차인의 대항력까지 없어지지는 않아 2018-02-25 16:33:25
교사인 k씨(37세)는 경매로 내 집 마련을 하기 위해 꾸준히 경매 공부를 하고 있다. 그러던 중 학교 근처에 경매로 나온 아파트를 발견했다. 그런데 2차까지 유찰된 상태였다. 아파트가 마음에 들어 등기부를 떼어봤다. 1순위 전세권, 2순위 근저당권, 3순위 가압류, 4순위 압류, 5순위 경매개시결정 순이었고 전세권자는...
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