가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충(종합) 2024-09-10 17:15:46

1기 신도시에 공공기여금 자산유동화가 도입되면 국내 첫 사례가 된다. 용적률 상향, 자족 기능 강화로 늘어날 세수를 유동화해 자금을 조달하는 조세담보금융(Tax Increment Financing·TIF) 도입도 검토한다. 지자체가 미래에 증가할 조세 수입을 담보로 채권을 발행해 기반시설 설치 등에 필요한 자금을 마련하는...

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12조원 '미래도시펀드'로 노후계획도시 금융지원 2024-09-10 17:09:53

말했다. 미래도시펀드에 투입하는 공공기여금 자산유동화 방식도 공개됐다. 대규모 재정비 과정에 필요한 기반시설 설치 비용 등을 조달하기 위해 지방자치단체가 받을 공공기여금을 조기에 유동화해 사업에 투입하는 방식이다. 미분양 기업구조조정(CR) 리츠와 도시재생 리츠 등을 접목한 노후계획도시 정비사업 간접투자...

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가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충 2024-09-10 16:55:51

주택만 11만7천가구에 이른다. 공공기여금 자산유동화는 지자체가 납부받을 재건축 공공기여금을 유동화해 기반시설 설치 비용으로 먼저 쓰는 것을 뜻한다. 이렇게 하면 기반시설을 더 빠르게 공급할 수 있다. 지금처럼 재건축 조합이 준공 후 공공기여금을 납부하면 납부 시점과 기반시설 설치가 필요한 시점에 시차가...

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신한금융, '유언대용신탁 활용 기부문화 확산' 협약 2024-09-10 13:56:35

자산 상속 시 사전에 정해놓은 비율만큼 사회복지공동모금회에 기부하는 것을 독려할 계획이다. 이와 함께 유언대용신탁을 활용한 기부는 자산관리의 안정성과 이행의 신뢰성을 강화하고, 이를 바탕으로 복지 실현과 공공이익 증진의 계기가 될 것으로 기대하고 있다. 진옥동 신한금융 회장은 “이번 업무협약을 통해 우리...

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공공·민간 뭉쳤다…노후계획도시 정비 금융 지원방안 논의 2024-09-10 11:10:46

공공기여금 유동화, 정비사업 리츠, 신도시 전용 보증상품 등의 도입방향을 설명한다. 세 번째 발표자인 문경록 칸서스자산운용 본부장은 정비사업에서 리츠, 펀드 등을 활용했던 실제 경험을 바탕으로 '간접투자 금융구조를 활용한 성공사례'에 대해 발표한다. 미분양 CR리츠, 정비사업 연계형 펀드, 도시재생...

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[유병연 칼럼] 누구를 위한 중소기업 특공인가 2024-09-09 17:56:56

재직자에게 열려있다. 소득과 자산에도 제한이 없다. 이러니 제조 중소기업뿐 아니라 자산운용사, 투자자문사, 벤처캐피털(VC) 등 인력 공급이 넘쳐나는 업체 재직자까지 너나없이 뛰어든다. SNS를 통해 정보를 발 빠르게 공유하는 이들은 ‘정보전’에서 유리한 위치에 있다. 더구나 분양가격이 천정부지로 치솟아 금융...

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전문가들이 말한 60년대생, “연공서열 마지막 세대, 노동시장·서울아파트 못 떠나”[60년대생의 은퇴] 2024-09-09 06:00:05

자산의 정점은 누가 뭐래도 ‘강남 아파트’이다. 홍 박사는 “60년대생 선배들이 사회생활을 시작했던 80년대에는 주식이 급등했다가 급락하는 등의 부침을 겪었던 반면 서울 아파트는 명목가격상 떨어지지 않았다”고 설명했다. 젊은 시절의 학습효과는 은퇴 후에도 여전히 부동산에 대한 애착으로...

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추석 대목 사이버사기 급증…"공공기관·지인 사칭 조심" 2024-09-08 12:00:00

공공기관을 사칭해 교통법규 위반 범칙금, 쓰레기 무단투기 과태료를 요구하거나 쇼핑몰을 사칭해 명절 선물 대금을 갈취하는 방식이다. 관계 당국에서 공개한 문자사기 현황을 살펴보면, 2022년부터 올해 상반기까지 문자사기 신고 및 차단 건 수는 약 30배 가까이 증가한 것으로 나타났다. 구체적으로 공공기관 사칭...

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