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텅 빈 신도시 대형상가…공매 쓰나미 2023-03-21 17:34:41
13개 부동산신탁사에서 22건의 근린상가 공매 물건이 새로 나왔다. 상업시설 공매는 신도시마다 쏟아지고 있다. 경기 화성시 동탄2신도시 에이스케이씨티타워는 상가 64개, 오피스텔 22실 등 총 351억원 규모의 공매가 이달 진행된다. 2020년 준공됐지만 편의점과 음식점 한 곳, 골프연습장을 빼면 모두 공실이다. 인근의...
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공매 넘어간 '청담동 금싸라기 땅'…중순위 대주 판단 '결정적' 2023-02-15 16:58:17
속출 등으로 부동산 경기가 악화하고 있다. 공매 절차를 밟지 않더라도 부실채권 물건이 더 나오기 전에 처분해야 자금을 돌릴 수 있다는 의견도 공매에 힘을 싣는 요인이다. "빨리 털어내야 손실을 막을 수 있다"는 진단이 더욱 시장 상황을 악화시킨다는 의견이 나온다. 대주들이 한꺼번에 공매로 넘기게 되면 시장에 나...
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캠코, 압류재산 공매 절차서 체납액 납부 기간 확대 2023-01-19 10:58:21
매각결정기일 전까지 체납된 세금을 납부하면 공매 절차가 중지되는데, 매각결정기일이 기존 개찰일로부터 '3일 이내'에서 '7일 이내'로 확대된다. 캠코는 "체납자가 매각 결정 전 체납액을 납부해 압류를 풀 수 있는 기간이 연장됨으로써, 재산권 보전 기회를 확대 보장받을 수 있게 됐다"고 설명했다....
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'빌라왕 사기 막자' 4월부터 집주인 동의 없어도 국세 체납여부 열람 가능 2023-01-08 21:53:09
세입자로 거주하는 집이 경매나 공매로 넘어가도 국세보다 전세금을 먼저 돌려받을 수 있다. 현행 규정은 경·공매 시 우선 징수되는 종합부동산세 등 당해세를 먼저 빼고 남는 돈으로 전세금을 돌려주는데, 앞으로는 임차권의 확정일자 이후 법정기일이 성립한 당해세 배분 예정액을 보증금에 우선 배분한다. 신용현...
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집주인 세금체납 있나?…4월부터 `동의없는 열람` 가능해진다 2023-01-08 12:02:56
물건의 경우 열람 권리가 제한될 전망이다. 8일 기획재정부에 따르면 정부는 보증금이 일정 금액 이하인 전세 임대차 계약은 미납 국세 열람 대상에서 제외하는 방안을 검토하고 있다. 금액 기준은 이달 중순 발표하는 세법 시행령에서 규정하되, 관련 법인 주택임대차보호법을 준용하기로 했다. 주택임대차보호법에...
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'빌라왕 막자'…4월부터 2천만원 넘는 전세 체납국세 열람 검토 2023-01-08 05:41:20
물건의 경우 열람 권리가 제한될 전망이다. 8일 기획재정부에 따르면 정부는 보증금이 일정 금액 이하인 전세 임대차 계약은 미납 국세 열람 대상에서 제외하는 방안을 검토하고 있다. 금액 기준은 이달 중순 발표하는 세법 시행령에서 규정하되, 관련 법인 주택임대차보호법을 준용하기로 했다. 주택임대차보호법에 규정된...
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전셋집 경매 넘어가도 보증금 먼저 돌려받는다 2022-12-24 21:53:43
따르면 전세 임차인이 거주하던 집이 경·공매로 넘어갈 경우에는 세금 우선 변제 원칙에 예외를 둔다. 현재는 경·공매 대상 주택에서 발생한 세금을 먼저 빼고 남는 돈으로 임차인의 전세금을 돌려주는데, 앞으로는 전세금을 우선 변제할 수 있도록 제도를 개선하는 것이다. 이를 위해 주택 임차 보증금의 확정일자보다...
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집주인의 체납 세금…내년부터 동의 없이 열람 가능 2022-12-24 14:06:42
정하는 소액(일정 보증금 이하) 전세 물건은 미납 국세 열람 대상에서 제외하기로 했다. 전세 임차인이 거주하던 집이 경·공매로 넘어갈 경우에는 세금 우선 변제 원칙에 예외를 둔다. 현재는 경·공매 대상 주택에서 발생한 세금을 먼저 빼고 남는 돈으로 임차인의 전세금을 돌려주는데, 앞으로는 전세금을 우선 변제할...
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'빌라왕 사기' 막는다…집주인 동의없이 체납 세금 열람 2022-12-24 00:00:15
정하는 소액(일정 보증금 이하) 전세 물건은 미납 국세 열람 대상에서 제외하기로 했다. 전세 임차인이 거주하던 집이 경·공매로 넘어갈 경우에는 세금 우선 변제 원칙에 예외를 둔다. 현재는 경·공매 대상 주택에서 발생한 세금을 먼저 빼고 남는 돈으로 임차인의 전세금을 돌려주는데, 앞으로는 전세금을 우선 변제할...
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`빌라왕` 소유 주택들 무더기 경매…청구액 100억원 넘어 2022-12-23 10:43:26
계약 만기가 도래하는 물건들이 줄줄이 임차권 회수를 위해 경매에 나올 것으로 보고 있다. 또 김씨가 종부세와 재산세 등 세금 체납액이 상당한 것으로 알려져 공매로 나오는 물건도 있을 것으로 예상했다. 문제는 최근 집값 하락세에다 선순위 임차인의 보증금액이 커 낙찰이 쉽진 않을 것으로 전문가들은 우려한다. 이...
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