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"한국 집값 20% 오를 때 日 2% 상승"…전문가 전망은? [정영효의 인사이드 재팬] 2022-04-03 07:54:26
시장분석 전문회사 도쿄간테이는 지난 20년간 도쿄 도심(도쿄 23구 지역) 역세권 맨션 가격(3LDK 신축 기준)의 추이를 분석했다. 도쿄만 주변 지역으로 타워맨션(20층 이상 고층 아파트)이 몰려있는 도요스는 2000년 3000만엔(약 3억80만원)이었던 가격이 2012년 4000만엔, 2020년 8000만엔 이상으로 올랐다. 8년 만에 2배...
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다양한 교통여건 갖춘 업무시설, `르웨스트 웍스` 공급 2022-03-18 17:23:38
5호선이 지나는 마곡역을 갖춘 역세권 입지를 갖추고 있다. 여기에 르웨스트 웍스에서 두 역과 직통으로 연결되는 공공보행통로가 지상과 지하에 모두 마련돼 역으로의 접근 편의성이 극대화될 전망이다. 특히, 단지와 가까운 김포공항에는 베이징과 상하이, 도쿄, 나고야, 타이페이 등 동북아 주요 도시로 출항하는...
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서울 지하철1호선 구로역 인근에 11층짜리 지식산업센터 조성 2022-03-11 14:04:51
3필지에 대한 '구로역 및 신도림역세권 지구단위계획 결정(변경)안'을 수정가결했다고 11일 밝혔다. 구로기계공구상가 일대에 있는 대상지는 2534㎡ 면적으로 용적률 399%를 적용받아 지하4층~지상11층 규모의 지식산업센터가 조성될 예정이다. 주민제안으로 사업이 추진 중이며, 이번 계획안에는 획지계획 변경과...
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구로동 3100평 부지, 산업 단지로 탈바꿈한다 2022-03-11 09:39:52
특별계획구역으로 지정했다. 위원회는 이날 구로동 609-9번지 외 3필지에 대한 구로역 및 신도림역세권 지구단위계획 결정(변경)안도 수정 가결했다. 이번 지구단위계획 변경은 구로기계공구상가 일대 지식산업센터(지하 4층·지상 11층) 건립을 위한 주민 제안으로 추진됐다. 신축 여건 마련을 위해 획지계획 변경 등이...
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경기 여주시, 여주교육지원청과 '여주초 학교시설복합화 추진 기본협약' 체결 2022-03-03 15:33:07
연령의 폭발적 증가가 예상되는 여주역세권 도시개발지구로 신설대체 이전을 추진하고 있다. 한편, 여주초교의 신설대체이전은 지방교육재정연구원의 타당성조사와 경기도교육청 투자심사를 완료했다. 오는 4월 교육부 투자심사를 통해 확정하게 되며, 그 이후 학교시설 및 학교시설복합화의 본격적인 조성이 진행될 전망이...
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목동 홈플러스 일대 특별구역…방송통신·업무·연구시설 건립 2022-02-24 17:28:08
지하철 2호선 구로디지털단지역과 대림사거리 사이에 있다. 간선도로인 시흥대로변에 접해 있다. 현재 주유소 부지로 사용되고 있지만 신안산선 신설 등 지역여건 변화로 인한 개발계획 수립이 필요하다는 목소리가 컸다. 이번 결정안은 용도지역 변경(제3종 일반주거지역→준주거지역)에 따른 공공기여로 신대방1가길 주변...
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서울 집값의 70%…"도쿄의 고급 아파트를 샀습니다" [정영효의 인사이드 재팬] 2022-02-24 06:59:16
역세권의 고급 아파트는 평균 임대료가 30만~40만엔이다. 매월 300만~400만원의 임대료를 받을 수 있다. 마이너스 금리를 운영하는 일본에서 장기체류 자격이 있는 외국인은 집값의 10%, 일반 외국인 투자가는 집값의 20~30%만 있으면 아파트를 살 수 있다. 금리 또한 1~2%로 세계적으로 낮다. 다양한 이점에도 불구하고...
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신영지웰에스테이트개봉역 아파트 122가구 이달 분양 2022-02-03 18:01:39
구로구 개봉동 일대에 짓는 주상복합아파트 '신영지웰 에스테이트 개봉역'을 이달 분양한다고 3일 밝혔다. 이 단지는 지하 4층∼지상 20층, 1개 동 규모의 아파트 122가구와 상업시설 31실로 조성된다. 아파트는 전용면적별로 59㎡ 90가구, 44㎡ 17가구, 39㎡ 15가구로 구성됐다. 단지는 서울 지하철 1호선 개봉역...
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용산 효창공원앞역 2500가구 '도심 고밀개발'…11곳 1만가구 공급 2022-01-26 17:54:34
등 공공 기관이 주도해 역세권과 저층 주거지, 준공업지역 등 도심 내 노후 지역을 고밀 개발해 신축 주택을 공급하는 사업이다. 토지주는 용도지역 상향, 용적률 완화 등 각종 규제 완화 혜택을 받는다. 강남에서도 사업 추진 늘어이번 발표로 도심복합사업 후보지는 76곳, 예상 공급 규모는 약 10만 가구로 늘었다. 공급...
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봉천13구역 등 공공재개발 후보지 8곳 토지거래허가구역 1년 연장 2022-01-20 10:54:16
서울시는 이들 구역은 역세권 주변에 위치한 정비구역으로 투기수요 유입 우려가 높다는 판단에 따라 작년 1월 25일부터 오는 25일까지 1년간 토지거래허가구역으로 지정했다. 공공재개발 사업으로 인한 부동산 과열 가능성, 공공개발의 사업 취지, 입지와 시세상승 등을 종합적으로 고려해 볼 때 토지거래허가구역 지정을...
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