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투기 차단하며 재건축 속도…오세훈式 '투트랙' 통할까 2021-04-21 17:38:42
내다봤다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “이번에는 단지별 지정을 통해 일부 재건축 단지의 급등세는 어느 정도 진정될 것으로 보인다”면서도 “그동안 강남 지역 절반이 토지거래허가구역으로 묶였지만 별다른 효과를 발휘하지 못했다”고 말했다. 앞서 서울시는 지난해 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동...
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커지는 서울 재건축 속도조절론…시의회 "오세훈 막을 것" 2021-04-16 17:37:12
[권대중 명지대 교수 : 서울의 재건축 시장을 중심으로 규제완화 기대감 때문에 가격이 오르고 있거든요. 일시적인 현상이 아닌가 하는 생각이 들고요.] 현 정부의 부동산 실패를 발판으로 당선된 뒤 역시 집값 상승이라는 난제를 맞닥뜨리게 된 오세훈 시장, 핵심 공약이었던 ``오세훈 표 재건축``의 궤도 수정 여부에...
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전월세신고제 시행…임대차 거래 정보 투명하게 드러난다 2021-04-15 06:00:08
것이라는 시각이 많다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "전셋값이 크게 오르고 전월세 시장이 혼란스러워지면 정부도 과세 카드를 고민하지 않을 수 없을 것"이라며 "정부가 이것을 임차인 보호를 위한 수단으로만 쓰지 않고 다른 무엇인가를 하려 한다면 부작용이 나타날 우려가 있다"고 말했다. banana@yna.co.kr (끝)...
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"전월세신고제, 임차인 보호 기대…과세 활용 가능성은 우려" 2021-04-15 06:00:08
수 있을 것으로 기대된다"고 말했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "시장의 투명성이 강화되고 거래 질서가 바로 잡히는 순기능이 있지만, 사실 시장에서 보면 규제가 하나씩 둘씩 늘어나는 것"이라며 "사적 자치 원칙에 의해 이뤄지는 사적 계약까지도 모두 정부가 들여다본다는 측면에서 보면 장점만 얘기할 순 없어...
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규제완화 기대…재건축 한달새 2억 껑충 2021-04-13 17:36:56
절차를 밟고 있는 목동과 상계동에서도 신고가가 터지고 있다. 50층 재건축을 추진하던 대치동 은마아파트와 잠실동 잠실주공5단지에서는 35층 층수 규제(35층룰)가 완화될 것이라는 기대가 커지고 있다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “재건축 규제를 풀면 당장은 가격이 오르겠지만 결국 공급이 늘어난다는 신호가...
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정부-오세훈, 재건축 빅딜론 부상…타협 가능할까 2021-04-10 05:30:01
대화의 토대는 마련된 것으로 보인다. 권대중 명지대학교 교수는 "정부와 서울시, 구청 간 개발 인허가권이 복잡하게 얽혀있어 한 쪽에서 다리를 잡으면 되는 일이 아무것도 없다"면서 "양쪽이 모두 공급 확대에는 뜻이 일치하고 있어 상생·협업의 방안을 찾을 것"이라고 내다봤다. ◇ "층높이 제한·안전진단 완화 접점...
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우군 없는 오세훈, 민간주도 주택공급 단독드리블 가능할까 2021-04-09 05:30:01
주고받기가 불가피할 것이라는 전망도 있다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "정부가 서울 도심에 32만호를 공급하려면 어차피 일부 규제를 풀어야 하는 데다 공공 재건축·재개발은 서울시의 협조 없이는 불가능하다는 점에서 적정선의 '딜'이 이뤄질 수도 있을 것"이라고 했다. 홍 부총리는 "주택 공급대책을...
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오세훈 "다시 뛰는 서울시"...스피드 주택공급 주목 2021-04-08 17:21:59
[권대중 / 명지대 부동산학과 교수 : 일주일 내, 또는 열흘 만에 규제를 완화할 수 있는 상황은 아니라고 생각됩니다. 규제 완화에 대한 의지표명이라 보여집니다. 서울시 추진 방향과 국토부의 방향이 다를 수 있어요. 일부 공공개발을 지원해주고, 반대 급부로 재개발·재건축 규제 완화를 얻어내는 것이 바람직해...
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'오세훈 시장 시대'…서울 강남·목동 민간 재건축 숨통 트일까 2021-04-08 10:29:43
말했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수(대한부동산학회 이사장)는 "서울시장 권한의 한계가 있기 때문에 오 당선인이 내세운 민간 주도의 재건축·재개발 활성화 정책과 정부가 진행하는 공공 주도의 정비사업 활성화 정책이 상생할 수 있도록 협력을 강화할 필요가 있다"고 말했다. [https://youtu.be/x1VD3uYyHIs]...
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'재건축 규제완화' 오세훈 당선…부동산정책은 어디로 가나 2021-04-07 22:55:00
가능성이 있다"라고 말했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수도 "서울시장의 권한이 한정돼 있고 시의회에서 국민의힘 자리가 6개밖에 없어 당장 부동산 정책에 큰 변화는 없을 것"이라고 말했다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "시의회가 처음에는 오세훈 시장과 거리두기를 하더라도 시의원들도 지역구 민원을...
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