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[인터뷰] "한국 상업 부동산시장 최악 지나…금리인하시 거래 활성화" 2024-03-04 06:00:08
= 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아의 임동수 대표는 4일 한국 상업용 부동산 시장과 관련, "최악은 이미 지났으며 (시장의) 방향성만 정해지면 다시 거래가 활발해질 것"이라고 말했다. 전 세계 1위 종합 부동산 서비스기업인 CBRE의 한국 지사를 이끌고 있는 임 대표는 이날 연합뉴스와 만나 "미국 등 해외...
美 금리인하 기대·배당규제 완화…'리츠의 봄' 다시 온다 2024-03-03 18:13:42
결정됐다. 코람코라이프인프라리츠도 지난달 9개 주유소 매각과 함께 110억원의 전환사채 발행을 결정했다. 지난해에는 투자자금 모집이 지지부진해 신규 자산 개발이 지연됐지만, 이번 자금조달로 다시 진행할 수 있게 된다. 올해 SK리츠 외에도 KB스타리츠, 제이알글로벌리츠, 롯데리츠 등이 대규모 리파이낸싱을 진행할...
"美 오피스 리츠, 연말부터 반등…조정받은 지금이 투자 적기" 2024-03-03 18:12:35
해외 리츠 투자를 늘리고 있다. 지난해 말 국민연금공단은 “2024년에는 부동산 직접 투자보다 글로벌 리츠 투자를 통해 유동성을 확보하겠다”고 밝혔다. 배 팀장은 “실물 부동산을 사는 것보다 리츠로 부동산에 간접 투자하면 사고파는 게 자유롭고, 수수료가 절약되는 등 장점이 많다”며 “기관투자가들을 만날 때마다...
수익률 '쏠쏠'…금리 인하 기대감에 "이젠 리츠의 시간" 2024-03-02 16:06:01
외에도 KB스타리츠, 제이알글로벌리츠, 롯데리츠 등이 대규모 리파이낸싱을 진행할 예정이다. 이경자 삼성증권 애널리스트는 “우량 리츠들의 회사채 발행은 리츠의 자금 구조 다변화와 차입구조 안정화 차원에서 담보대출 대비 장점이 많다”며 “이자 비용이 줄면 리츠 배당에도 긍정적인 영향을 끼친다”고 말했다. 실적...
KB자산운용, 'KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF' 상장 2024-02-20 17:27:23
KB자산운용은 월배당 부동산투자회사(REITs·리츠)로 이름난 미국 리얼티인컴과 국내 1위 인프라 펀드 맥쿼리인프라에 동시 투자하는 월 배당형 상장지수펀드(ETF) ‘KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF’를 20일 상장했다고 밝혔다. 이 ETF는 솔라액티브 글로벌 리얼티 인컴 인덱스를 기초지수로 삼는다. 리얼티인컴과...
'월배당 대표 리츠에 집중'…KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF 첫선 2024-02-20 09:09:22
'월배당 대표 리츠에 집중'…KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF 첫선 (서울=연합뉴스) 배영경 기자 = KB자산운용이 20일 한·미의 대표적 월 배당 리츠 상품에 집중적으로 투자하는 상장지수펀드(ETF) 상품을 내놓았다. KB운용은 이날 미국 리얼티인컴과 국내 1위 인프라 펀드인 맥쿼리인프라[088980]에 동시 투자하는...
KB운용, 월배당형 '글로벌리얼티인컴 ETF' 상장 2024-02-20 09:06:56
상장지수펀드(ETF) 'KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF'를 20일 상장했다. 이번 상품은 월배당 리츠의 대명사 미국 리얼티인컴과 국내에 상장된 맥쿼리인프라 펀드에 동시에 투자한다. 지난해 기준 리얼티인컴과 맥쿼리인프라의 연환산 배당률은 각각 약 5.3%, 6.2% 수준이다. 해당 ETF의 기초지수는 'Solactive...
'국내외 공모리츠·인프라 펀드 투자' ETF 20일 상장 2024-02-16 11:46:29
공모리츠·인프라 펀드 투자' ETF 20일 상장 (서울=연합뉴스) 이민영 기자 = 한국거래소는 KB자산운용이 발행한 'KBSTAR 글로벌리얼티인컴' 상장지수펀드(ETF)'를 오는 20일 유가증권시장에 상장한다고 16일 밝혔다. 이 펀드는 한국과 미국에 상장된 공모리츠와 인프라 펀드 관련 10개 종목에 투자하는...
글로벌 펀드 매니저들 "더 이상 미국 경기 침체 예상 안해" 2024-02-13 21:29:06
향후 12개월 동안 글로벌 경기 침체를 예상하는 비율이 2022년 4월 조사 이후 처음으로 마이너스로 전환됐다. 조사 결과 향후 12개월간 경제가 더 좋아질 것이라는 전망은 -25%로 여전히 부정적이지만, 이 수치는 2022년 2월 이후 가장 낙관적이다. 글로벌 경제 전망에 대해 단 11%만이 경착륙을 예상했으며 3분의 2는...
美 기술주 너무 올랐다면…'저평가' 리츠·원자재 어때요 2024-02-11 19:40:02
컸다. 전문가들은 적절한 리츠 매수 시점이 다가오고 있다고 분석한다. 시기의 문제일 뿐 금리 인하라는 방향성은 확고하다는 분석에서다. 리츠의 주요 투자처인 글로벌 부동산 시장도 빠르게 개선되고 있다는 평가다. JLL에 따르면 지난해 4분기 미국의 오피스 임대 건수는 직전 분기보다 14.1% 늘었다. 지난해 미국에서...