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우리가 대한민국 은행에 투자하는 이유[이창환의 PEF처럼 주식하기] 2023-01-04 16:00:01
부동산담보대출의 경우 지난 수년간 LTV(담보가치 대비 대출비율)가 계속 낮아져서 2022년 1분기 기준 39%에 불과하다. 이는 해외 대비 크게 낮은 수준으로, 부동산 가격이 상당히 하락한다고 하더라도 상당한 여유가 있다는 뜻이다. 그리고 대기업에 대한 대출 비중도 크게 감소했다. 과거에는 경기민감 업종을 영위하는...
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경기한파에 성장률 1.6%…`다주택 대못`부터 손질 2022-12-21 19:34:58
주택담보대출을 해제하고 LTV 30% 상한을 적용할 방침입니다. <앵커> 다주택자 세부담 완화가 세입자 주거비 부담 경감으로 이어져야 하지 않습니까? 이번 정책으로 충분한 겁니까? <기자> 다주택자 규제를 완화하는 게 세입자 부담을 줄이는데 도움이 된다는 분석이 나옵니다. 다만, 규제 강화 시기에 세입자에 비용이...
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R선생에 쫄지 마라 그래봐야 지구다[김태엽의 PEF썰전] 2022-12-21 16:00:02
다음달의 카드값, 담보 대출 상환이 급한 분은 여기서 필자의 칼럼을 읽고 있을 때가 아니다. 하지만 내가 앞으로 5년 이상 경제활동을 해야한다면, 혹은 10년 단위의 계획을 세우고 (맞든 틀리든) 준비를 해야한다면, 당장 내 눈 앞의 노이즈는 거르고 갈 수 있는 '깡'이 있어야한다. 이런 시점에서 필자는 지난...
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<책마을> 고금리 시대에도 고수익 내는 '리츠의 비밀' 2022-12-14 14:49:37
맞았다. 이 책은 유가증권시장에 상장된 리츠를 중심으로 리츠의 현황을 자세하게 소개하면서 수익을 극대화할 수 있는 투자전략에 대해 알기 쉽게 설명하고 있다. 리츠가 어떻게 만들어지는지에 대한 기본개념과 함께 서울 및 수도권의 주요 거점별 리츠 투자 빌딩을 지도(Map)를 곁들여 소개함으로써, 리츠를 잘 몰랐던...
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연 7%대 고금리 대출의 역설…은행 마진 되레 줄었다 2022-12-13 19:01:30
주택담보대출을 이용해 왔던 차주가 최근에 6% 중반대로 금리가 올랐다는 사례 어렵지 않게 찾을 수 있는데요. 이렇게 2배 혹은 그 이상으로 금리가 오른 차주들이 이미 상당할 것으로 추정되고 있습니다. 4대 시중은행 기준으로 주택담보대출 금리는요. 12월 현재 변동금리형은 상단이 7.65%이고요. 고정금리형은 상단이...
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"흥국생명 해결은 대주주 몫…왜 태광산업에 책임 떠넘기나" 2022-12-11 20:58:18
핑계에 불과하다. 태광산업의 지분을 담보로 대출을 받던, 일부 계열사의 지분을 팔든, 흥국생명을 매각하든 이 전 회장에게는 다양한 선택지가 있다"며 "이 전 회장이 본인이 책임질 수 있는 어려운 선택지 대신, 태광산업에게 그 책임을 떠 넘기는 가장 손쉬운 선택을 한 것이 아닌가 시장은 강하게 의심하고 있다"고...
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유독물질 유해성 따라 달리 규제…극소량 취급시 영업허가 면제 2022-12-08 12:00:28
물질로 만든 제품에 대한 승인에 유효기간이 있어 주기적으로 승인받아야 한다"라고 덧붙였다. 환경부는 개편안 세부사항을 담은 법령 개정안을 내년 8월까지 마련한다. 환경부 관계자는 "안전을 담보하면서 현장 적용성이 높은 제도를 마련하겠다"라면서 "개편안 세부사항을 정할 때 화학물질안전정책포럼에서 충분히...
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[남정욱의 종횡무진 경제사] "이자 받지 말라"→"5%까지만"…중세 때도 금리 상한선 있었다 2022-11-30 17:29:05
잘 모르는 사람이 보기에도 주택담보대출 금리 두 자릿수 코앞은 심상치 않다. 결과는 둘 중 하나겠다. 물가를 잡거나 대출자를 잡거나. 최악의 경우는 잡을 것은 못 잡고 잡지 않아야 할 것을 잡은 끝에 가계부채 폭탄이 터지는 것이다. 대한민국 금융의 실력에 전문가들은 글쎄요, 답변을 유보하지만 모쪼록 운이 좋아 잘...
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美, 증시보다 부동산 붕괴가 더 무섭다 韓 부동산, 내년 하반기부터 살아난다…왜? [한상춘의 지금 세계는] 2022-11-25 08:27:00
- 후폭풍, 주택담보금리는 기준금리보다 더 크게 상승 - 세계 주택담보대출금리, 올해 초 대비 평균 2.5배↑ - 美 30년 모기지금리, 연초 3%에서 11월초 7.2% - 韓, 은행 이기주의 겹쳐 상승속도와 수준 ‘최고’ Q. 세계 집값이 동시다발적으로 하락하는데에는 최근 들어 부쩍 많이 들리는 인구절벽 경고도 한몫하고 있지...
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‘트롤리’ 김현주, 미스터리 아우라의 티저 포스터 공개…두 갈래 선로 위의 복잡한 눈빛 2022-11-18 09:30:06
비롯한 연기파 배우들이 대거 가세해 완성도를 담보한다. 지난 9월 스페셜 티저 영상이 베일을 벗으며 화제를 불러 모은 가운데, 공개된 티저 포스터 속 김현주는 단 한 컷만으로도 독보적인 존재감을 과시한다. 철길 한복판에서 걸음을 멈추고 돌아선 김혜주의 눈빛엔 형용할 수 없는 복잡한 감정이 일렁인다....
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