PF 만기연장 까다로워진다…금융권 대주단 협약 개정 2024-06-27 12:00:15

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 조속한 정리를 위해 대출 만기 연장 기준을 높인다. 금융위원회와 금융감독원은 27일 전국은행연합회 등 11개 협회·중앙회 및 7개 관계기관이 PF 대주단 상설협의회를 열고 'PF 대주단 협약'을 개정했다고 밝혔다. 만기 연장이나 이자 유예에만 기댄 '좀비 사업장'...

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• #PF 만기연장 #협약 #사업장 #연장 #이자 #개정

"레고랜드發 '회사채 시장 양극화', 올 들어 해소 시작" 2024-06-25 16:00:01

만기 무보증 회사채 AA- 등급과 A+ 등급 간 금리 차는 전날(24일) 기준 43.0bp(1bp=0.01%포인트)를 기록했다. 지난해 11월 중순까지 15bp 수준을 유지했다가 레고랜드 충격으로 지난해 2월 74.8bp까지 올랐다. 등락을 거듭하며 지난 1월 67.3bp까지 소폭 내려왔다가, 이후 빠르게 떨어지는 추세다. 다만 BBB등급 회사채는...

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• #레고랜드 회사채 #회사채 #금리 #등급 #올해 #하반기 #채권 #대한 #우량

大위기 전조?..월가 은행, 부동산 부실대출 조용히 처리 2024-06-25 06:20:15

(대출채권 매각) 조치는 은행권의 '만기 연장 후 문제없는 척하기'(extend and pretend) 전략이 한계에 다다랐으며 상업용 업무용 건물을 소유한 차입자들이 채무 불이행에 돌입할 것임을 일부 대출기관이 마지못해 받아들이고 있음을 시사한다"라고 평가했다. 법률사무소 크래머 레빈에서 부동산 부문을 이끄는...

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월가 은행, 부동산 부실대출 조용히 처리…단발성? 大위기 전조? 2024-06-25 06:15:53

(대출채권 매각) 조치는 은행권의 '만기 연장 후 문제없는 척하기'(extend and pretend) 전략이 한계에 다다랐으며 상업용 업무용 건물을 소유한 차입자들이 채무 불이행에 돌입할 것임을 일부 대출기관이 마지못해 받아들이고 있음을 시사한다"라고 평가했다. 법률사무소 크래머 레빈에서 부동산 부문을 이끄는...

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• #월가 은행 #부동산 #상업 #은행 #대출채권 #매각 #대출 #관련 #파트너

'최대 150만원' 신청하셨나요? [슬기로운 금융생활] 2024-06-22 07:00:00

정책자금 뿐만 아니라 금융회사의 소상공인 대출도 상환기간을 연장하고 유예하거나, 이자 감면 등의 조정을 받을 수 있게 하는 '소상공인 부채경감을 위한 금융지원 특별조치법안'을 발의했씁니다. 소상공인들의 폐업률과 연체율이 급증하고 있는 만큼 정부도 소상공인 지원책을 지속 내놓을 것으로 전망됩니다....

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• #39최대 150만원39 #소상공인 #대출 #프로그램 #신청 #대환 #고금리 #개인사업자

카카오뱅크, 주담대 중도상환해약금 면제 정책 6개월 연장 2024-06-21 08:41:12

중도상환해약금은 대출 상환일이 도래하기 전에 고객이 대출을 상환할 경우 부과되는 수수료를 뜻한다. 현재 은행권의 주담대 중도상환해약금 수수료율은 평균 1.2%~1.4% 수준으로, 대출취급일로부터 3년 내에 상환할 경우 적용된다. 예를 들어 주담대로 5억원을 30년 만기로 빌린 고객이 대출금을 1년 만에 상환할 경우 1....

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• #카카오뱅크 주담대 #주담대 #카카오뱅크 #면제 #중도상환해약금 #고객 #정책

은행·보험업권 PF 신디케이트론 출범…"시장 마중물 역할" 2024-06-20 10:30:00

대출 ▲ 일시적 유동성 애로 사업장 대출 등이다. 경락자금 대출 등을 받으려면 브릿지론은 토지매입이 완료된 사업장, 본PF는 미착공·분양 미개시 사업장이어야 한다. 토지 매입도 되지 않거나, 착공 및 분양 이후 공사 중단 사업장의 경우 신디케이트론이 실행되더라도 사업 진행이 신속하게 이뤄지기 어려운 점이...

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• #은행보험업권 PF #신디케이트 #대출 #사업장 #은행 #여신 #시장 #취급 #사업자 #실행

해외 부동산펀드 연쇄 손실…한투리얼에셋 벨기에2호 디폴트 2024-06-19 18:11:04

열어 만기를 5년 연장했다. 해당 펀드는 지난해 말부터 자산 매각을 개시했으나 코로나19와 고금리 등으로 유럽 부동산 시장이 위축되자 매수자를 찾지 못했다. 이런 가운데 자산 매입을 위해 2019년 9월 20일 선순위 대주와 체결한 약 7천262만유로(1천76억원) 규모의 대출금을 만기일인 지난 14일까지 상환하지 못해...

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• #해외 부동산펀드 #부동산 #펀드 #해외 #발생 #자산 #상환

금감원 "PF 충당금 더 쌓아라"…저축은행 "2분기 모두 적자날 판" 2024-06-18 18:32:20

본PF, 토지담보대출에 대해 충당금을 대거 쌓아야 한다. 저축은행이 그동안 ‘정상’ 또는 ‘요주의’로 건전성을 분류해온 PF 사업장 다수가 ‘고정이하’(고정, 회수의문, 추정손실)로 추락할 가능성이 커서다. 앞서 금융당국은 “전체 PF(230조원) 가운데 약 5~10%가 구조조정 대상”이라고 발표했다. 구조조정 사업장...

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• #금감원 PF #저축은행 #충당금 #적자 #사업장 #구조조정