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원희룡 "부동산값 상승반전, 시기상조…인위적 미분양개입 없다" 2023-05-16 16:14:49
하지 않을 것"이라며 "분양가를 낮추거나 등록임대로 전환하는 (건설사의) 자구노력이 우선이 돼야 하며, 이를 통해 미분양 상당 부분이 해소될 수 있다"고 말했다. 선제적인 주택 공급 기반 확대를 꾀할 것이라는 점도 밝혔다. 원 장관은 "공급 기반이 급속히 위축되고 인허가·착공·분양이 미뤄짐으로써 (정부) 임기...
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5월 11일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2023-05-11 08:19:20
협조 중이라면서도, 이번 조사가 자사의 사업과 재정 흐름에 영향을 미치지 않는다고 호소하며, 무죄를 주장하고 있습니다. 그런가하면, 아이칸 엔터프라이즈의 실적 악화도 회사를 도와주지 않았습니다. 아이칸 엔터프라이즈는 분기에 2억 7,000만달러에 달하는 순손실을 기록했다고 발표했고요, 매출도 전년도에 비해 ...
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[단독] 교사 출신 슈퍼개미, '폭락 사태' 주식 풀매수…왜? 2023-05-10 20:43:08
들어서 결국 사표를 냈다. 처음엔 시행 사업을 했고, 이후 안정적인 임대업으로 전환해 임대 사업을 꾸준히 해왔다. ▷임대업 외에 투자자문사도 운영중인 것으로 알려졌는데 부동산 사업을 통해 자산이 불어나면서 금융 자산을 운용하는 쪽에 관심을 돌리게 됐다. 투자자문사 등록 전 수년간 시장을 지켜보면서 투자 대...
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12억 넘는 집 월세 받고 있다면, 1주택자도 종합과세 2023-05-07 17:59:43
임대료는 종합소득 중 사업소득에 해당한다. 즉 상가·토지·주택을 임대하고 소득이 생기면 사업자등록 여부와 관계없이 매년 5월에 종합소득세를 신고 납부해야 한다. 상가와 토지의 임대소득은 무조건 종합과세 대상이다. 주택 임대는 주택 수와 임대 유형에 따라 과세 대상이 달라진다. 주택 임대소득의 주택 수는 인별...
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"월 98만원에 집 구독" 화제의 日 서비스…한국도 가능할까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-05-02 07:27:42
달의 임대조건을 요구하는 임차인들이 늘어나지만, 공급과잉 문제를 극복하지 못하는 임대인들의 필요 또한 증가하기 때문입니다. 주거구독서비스에 대한 수요와 공급은 앞으로도 더욱 증가할 가능성이 큽니다. 이런 트렌드는 주택을 고정된 부동산이 아닌 언제든지 이용할 수 있는 생활서비스로 바꿔 놓을 겁니다. 이제는...
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협동조합형 민간임대 아파트 ‘천안역 더브리즈’, 조합원 모집 추진 2023-04-28 14:09:38
민간임대 아파트인 ‘천안역 더브리즈’가 조만간 조합원 모집에 나선다. 해당 사업지는 우리자산신탁으로 100% 토지 등기가 완료된 상태로 우리자산신탁의 토지사용동의서 및 건축허가가 진행 중에 있다. 이미 지난 25일 민간임대협동조합 설립을 접수했으며, 협동조합설립 이후 모집공고를 통해 모집에 나설 예정이다....
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[칼럼] 법인 전환 시 자산과 부채, 사업 규모와 업종을 고려해야 2023-04-27 08:19:46
이상, 부동산 임대업·서비스업 등 5억 원 이상으로 꾸준히 확대하고 있으며, 국세행정시스템을 통해 탈세 및 탈루 행위를 적발하고 있다. 특히 개인 임대사업자의 경우에는 임대소득세, 지방세, 종부세 등 고정비용을 납부해야 하고 자녀에게 부동산을 양도하거나 유산으로 물려줄 때 높은 상속세와 증여세가 부과되기에...
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주택임대소득세를 이해하기 위해-실제 소득세액의 계산 2023-04-26 16:29:01
세무서에 임대사업자 등록을 한 경우 60%의 경비율을 적용한다. 임대사업자 등록을 하지 않았으면 경비율 50%를 적용한다. 또 주택임대소득금액을 제외한 종합소득금액이 2000만원 이하이면 추가로 400만원(임대사업자 등록을 한 경우) 또는 200만원(임대사업자 등록을 하지 않은 경우)을 차감해 소득금액을 계산한다....
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대기업과 손 잡은 야놀자…타다는 스타트업과 협업 [Geeks' Briefing] 2023-04-25 15:31:50
이상이 투자자의 임대수익으로 지급한다. 마이페어, 한진과 업무협약 체결 해외 박람회 부스 예약 플랫폼 기업 마이페어가 한진과 사업 제휴를 위한 업무협약을 맺었다. 마이페어는 한진과 패션 기업의 해외 박람회 참가를 위한 프로그램을 강화할 계획이다. 이번 업무 협약으로 마이페어에서 해외 박람회에 참가하는 패션...
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年 300만원 넘는 부업소득, 신고 누락땐 가산세 폭탄 2023-04-23 17:41:33
규모 이상의 수입이 있는 복식부기 의무자들은 사업용 계좌를 등록해야 한다. 의무 대상자가 사업용 계좌를 등록하지 않을 경우 계좌를 신고하지 않은 기간 동안 발생한 수입금액의 0.2% 또는 사용하지 않은 거래대금 합계액의 0.2% 중 큰 금액을 가산세로 내야 한다. 사업용 계좌 신고 의무가 없는 사업자도 사업용 계좌를...
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