정부 '서울 도심 공급 확대'로 유턴…"물 들어올때 노젓기" 2020-01-23 16:16:39

/ 리얼피에셋 대표 "정부가 추진했던 수요억제 방향 자체가 길게 내다보는 정책이 아닌 단기 처방이 아니었나 하는 아쉬움이 있고요. 시장 참여자들이나 정책을 수립하는 사람들이 지금 상황에서는 (공급 확대에) 공감하는 것이 아니겠느냐…" 그동안의 수요 억제책이 큰 효과를 거두지 못한데다 정비사업 곳곳에서 잡음이...

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배당주·리츠·美 우량주 펀드, 올해도 안정적 수익 낼 듯 2020-01-14 15:18:31

자산에 투자하는 펀드로는 ‘한화글로벌리얼에셋혼합자산’ 펀드가 주로 추천됐다. 이 펀드는 인프라와 부동산 등 실물자산을 운용하는 기업 주식에 약 50%를 투자한다. 글로벌 대체투자 전문 자산운용사인 누빈자산운용의 자문으로 국가별 상황에 맞춰 빠르게 자산을 재조정(리밸린싱)하는 게 강점이다. 삼성...

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대출 규제가 집값 왜곡…15억에 울고웃는 서울 아파트 2019-12-27 17:51:24

리얼피에셋 대표 "(15억 원 이상 대출규제로) 15억 원, 16억 원 보던 분들이 눈높이를 낮출 수밖에 없거든요. 대출규제로 수요는 사라지지 않고 이동하거든요. 본연의 값어치가 수억 원 차이나야 할 부동산들이 마치 동급의 부동산으로 착각하면서 매수를 잘못하는 사람들이 나중엔 탄생할 것이다. 시세가 교란되는 행위가...

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"15억이상 안받아요"…정부가 정해준 서울 집값 2019-12-20 17:48:02

박병찬 / 리얼피에셋 대표 "비규제지역은 규제지역이 많이 오르면서 갭 매우기가 나올 것 같고요. 풍선효과와. 고가 주택 몇 채로 수천만 원의 종부세 낼 바에는 `종부세 없는 상가(투자)로 가자`는 수요가 나올 수 있죠." 정부가 15억원 이상 주택에 대한 `대출 금지`라는 초강수를 꺼내든 가운데, 집값 상승을 이끌어 온...

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"ETF에 분산투자"…EMP 펀드 꾸준한 성과 2019-12-10 15:20:39

22.13%의 수익을 냈다. ‘삼성EMP리얼리턴플러스’는 18.10% 수익률을 보였다. 이 상품은 블랙록, 뱅가드, 스파이더 등 글로벌 자산운용사들이 운용하는 ETF에 자산의 60%를 투자한다. 미래에셋자산운용이 ETF를 활용해 글로벌 4차 산업혁명 관련 기업에 분산 투자하는 ‘미래에셋글로벌4차산업EMP’도...

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집값 상승 부메랑 된 '주택임대사업자' 2019-12-06 17:40:21

리얼피에셋 대표] "(8.2 대책 당시 정부는) 임대사업자는 투기꾼이 아니고, 임대사업 등록하지 않은 사람은 투기꾼처럼 생각했지만 임대사업자가 곧 다주택자거든요. (임대사업자 등록) 혜택을 이제와서 축소해봤자 기존에 등록한 혜택을 소급해서 바꿀 수 없고 이미 잠긴 매물은 꺼낼 도리가 없고요." 투기수요를 잡겠다며...

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• #집값 상승 #주택임대사업자 #매물 #등록 #시장

中, 미국 상업용 부동산 매입 76% 급감 2019-12-06 09:42:40

블룸버그통신은 6일 부동산 시장정보제공 기관인 리얼 캐피털 애널리틱스(RCA)를 인용해 지난 9월까지 1년간 미국 상업 부동산에 대한 중국 투자가 14억달러로 1년 전보다 76% 폭락했다고 보도했다. RCA는 정확한 수치를 공개하지는 않았지만 같은 기간의 홍콩의 미국 상업 부동산 투자도 줄었다고 밝혔다. RCA의 짐...

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"다주택자에게 던진 돌, 1주택자가 맞았다" 2019-12-04 17:36:29

/ 리얼피에셋 대표 "보유세 부담이 고통스럽죠. 하지만 그렇다고 해서 (집을) 팔자니 양도세는 벼락맞는 셈이거든요. 보유세 때문에 매물이 나오는 경우도 봤어요. 그런 사례들은 뭐냐면 아주 고령자 중에서 집값은 올라서 좋지만 소득이 하나도 없는 고령자 분들, 이분들이 아니고서는 팔 수가 없는거죠." 업계에서는...

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• #다주택자에게 던진 #매물 #다주택 #시장 #양도세 #거래