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"수도권도 미분양 늘어나는데"…CR리츠 효과 제한적" 2024-08-13 18:09:13
수요 진작책이 뒷받침되지 않으면 리츠가 미분양 주택을 매입해도 손해만 볼 수 있다는 지적이다. 개발업계 관계자는 “수도권도 미분양이 늘어나는 상황에서 지방 미분양 물량의 사업성을 얼마나 평가해줄지 의문”이라며 “지방 미분양 물량은 더 소외될 가능성이 크다”고 말했다. 최근 분양시장에선 수도권 외곽 미분양...
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현재 전술적 교정 단계…모간스탠리가 픽한 AI 관련주 2024-08-13 13:32:50
27.5% 이상의 상승이 점쳐졌다. 이어 영국의 리츠 세그로 역시 데이터 센터를 통해 수혜를 받을 것이라며 목표주가를 1,050펜스로 약 18.6%의 상승 가능성이 제시됐다. 독일 기업 중에는 소프트웨어 솔루션 분야의 SAP가 생성 AI 시장에서 유망하다며, 이후 마진이 크게 상승할 것이라고 전망했다. 회사에 따르면 해당...
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"불안해서 안되겠다"…개미들 '뭉칫돈 460억' 들고 피신 [종목+] 2024-08-13 11:10:32
SK리츠(5.1%) 등 강세를 나타내고 있다. 지난해 국내 주요 리츠는 주가가 20% 넘게 내린 종목이 다수였다. 코로나19 팬데믹 이후 최악의 '블랙 먼데이'로 꼽힌 지난 5일에도 상장 리츠 하락률은 시장지수보다 낮았다. 5일 코스피지수는 8.7%(234.64포인트), 코스닥지수는 11.3%(88.05포인트) 하락한 데 비해 KRX...
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미래에셋운용 'TIGER 리츠부동산인프라' ETF 순자산 5천억 돌파 2024-08-13 09:28:45
수익성 개선이 예상되며 리츠 활성화 방안 등 정책적 지원이 더해져 리츠 시장 투자 환경 개선이 이루어지고 있다"며 "'TIGER 리츠부동산인프라'는 금리 인하에 따른 리츠 자산 가치 상승의 수혜와 꾸준한 수입 수익을 동시에 추구할 수 있는 상품"이라고 말했다. norae@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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냉온탕 증시…"리츠·배당 ETF로 쉬어가라" 2024-08-12 17:34:59
리츠에 투자하는 ‘KODEX 미국부동산리츠’는 이 기간 5.1% 올라 시장 대비 초과 성과를 냈다. 리츠는 대표적인 금리 인하 수혜주로 꼽힌다. 금리가 내려가면 부동산 대출 비용이 줄어 수익성이 커지기 때문이다. 올 들어 고금리와 부동산 경기 침체로 주가가 지지부진하자 외면받았지만, 하반기 금리 인하 기대에 최근...
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[일문일답] 박상우 국토장관 "매년 수도권 5만∼6만가구 착공…추격매수 말라" 2024-08-11 08:00:09
국토 균형발전 문제는 다르다. -- 지방 부동산 시장을 살리기 위한 정책이 추가로 필요한 것 아닌지. ▲ 지방 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠가 9월 중 출시된다. 벌써 5천가구에 대한 매입 신청이 들어왔다. 또 지방의 준공 후 미분양 주택을 임대주택으로 활용하는 주택건설사업자에게는 원시 취득세를 5...
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정부 "HUG 미분양 대출 보증한도 확대…미분양 CR리츠 출시" 2024-08-09 17:37:49
CR리츠 출시" 3차 부동산 TF…"내달 수도권 공공택지 미분양 매입약정 체결" (세종=연합뉴스) 박원희 기자 = 정부가 내년 말까지 주택도시보증공사(HUG) 미분양 대출 보증 한도를 전용 면적에 관계 없이 분양가의 70%까지 확대해 지방의 미분양 해소를 지원하겠다고 9일 밝혔다. 정부는 이날 김범석 기획재정부 1차관과...
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같은 부동산 테마인데 엇갈린 금리인하 수혜주 2024-08-08 18:00:57
와중에 하락폭이 가장 작았다. 같은 기간 주요 리츠를 모은 ‘KRX리츠TOP10지수’도 3.47% 떨어지는 데 그치며 선방했다. 반면 ‘KRX건설지수’는 이달 들어 7.75% 하락해 코스피지수(-7.72%)보다 낙폭이 컸다. 이날 GS건설, HDC현대산업개발 등이 반등하며 낙폭을 줄였지만 여전히 코스피지수 대비 부진하다. 삼성물산은 ...
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내곡·세곡, 그린벨트 해제 거론…서울 물량 35% 신혼부부에 공급 2024-08-08 17:50:40
아파트값 상승세가 거센 만큼 대규모 그린벨트 해제가 시장을 안정화하는 데 실효성이 높을 것으로 내다본다. 서울 19개 자치구 외곽 지역에 총 149㎢의 그린벨트가 지정돼 있다. 서울 전체 면적의 4분의 1에 달하는 규모다. 이 중 평지는 서초구(23.89㎢)와 강남구(6.09㎢)에 몰려 있다. 강남구 세곡동과 수서차량기지,...
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시장은 패닉인데…'맹탕 대책'으로 잡힐까 [8·8 부동산 대책②] 2024-08-08 17:33:48
빌라시장이 고사 직전에 처한 서울의 경우 시장이 정상화될 때까지 이런 매입임대가 무제한으로 공급됩니다. 쉽게 말해 아파트 공급까지 생길 수 있는 공백을 비아파트로 채우겠다는 구상입니다. <앵커> 정리하면 전체 공급 목표 중 거의 4분의 1 가량을 빌라를 비롯한 비아파트로 공급한다는 거네요? <기자>...
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