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"감정가보다 시세가 더 싸네"…이유있는 경매 혹한기 [심은지의 경매 인사이트] 2022-11-14 17:46:04
낙찰가율은 76.6%로, 전국에서 가장 낮았다. 대구 아파트 낙찰가율은 7월 81.5% 이후 넉 달 연속 하락했다. 매수세 위축이 심한 세종도 감정가가 시세보다 수억원을 웃도는 사례가 나왔다. 9월 경매에 나온 반곡동 수루배마을3단지 전용 85㎡의 감정가는 8억3200만원이었는데 현재 매도 호가는 6억원 수준이다. 서울 지역도...
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부산 아파트 경매 낙찰가율 5개월 만에 반등, 왜? [심은지의 경매 인사이트] 2022-11-10 18:17:25
아파트 낙찰가율은 작년 11월 101.2%에 이르렀지만 올 들어선 90%대로 떨어지며 약세를 이어갔다. 가파른 금리 인상으로 전국적으로 매수 심리가 위축되면서 8월에는 83.5%로 밀렸고 9월(78.3%)엔 70%대로 주저앉았다. 이번 낙찰가율 반등은 규제 지역 해제 효과로 풀이된다. 국토교통부 주거정책심의위원회가 9월 26일부터...
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“셀트리온, 올 3분기 호실적…4분기 관건은 수익성” 2022-11-10 08:53:08
웃도는 호실적을 냈다. 10일 증권가에선 미국 법인 매각 관련 일회성 요인이 반영된 데다, 수익성이 개선돼 호실적을 이끌었다고 분석했다. 4분기 실적 전망은 유플라이마의 판매 예상 시기에 따라 추정치가 갈렸다. 셀트리온은 올 3분기 연결 재무제표 기준 매출 6456억원, 영업이익 2138억원을 기록했다. 전년 동기 대비...
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경매시장 단골손님 된 제기동 한방 테마상가 [심은지의 경매 인사이트] 2022-10-31 17:45:25
1037만원에 매각됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 148%에 이른다. 인근 한솔동의보감 지하 1층 상가(7㎡) 역시 지난 9월 낙찰가율 100.3%인 3510만원에 새 주인을 찾았다. 한방테마상가는 테크노마트처럼 한 건물에 여러 소유주가 구분등기한 집합상가다. 테마상가 인기가 시들면서 불로장생타워는 2008년 이후 935건,...
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세종 아파트 경매 시장서도 '찬밥'…낙찰가율 전국 최저 [심은지의 경매 인사이트] 2022-10-30 17:31:22
감정가(8억3200만원)의 70%인 5억8300만원에 매각됐다. 지난 7월 한 차례 유찰되면서 최저 입찰가가 30% 깎였는데 이 가격과 비슷한 금액으로 낙찰됐다. 응찰자는 1명이었다. 인근 반곡동 수루배마을6단지 전용 60㎡는 8월 경매에서 3억8300여만원에 매각이 이뤄졌다. 낙찰가율은 66.7%다. 두 차례 유찰로 최저 입찰가가...
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"강남 인기 단지는 아직 꿋꿋"…경매 낙찰가율 90%대 2022-10-24 17:51:35
말 2차 매각일에 응찰자 11명이 몰리면서 낙찰가율 93%(21억8500여만원)에 팔렸다. 대치동 대치현대 전용 115㎡는 지난 11일 감정가보다 높은 26억1100여만원(감정가 26억원)에 팔렸다. 감정가를 깎지 않고 1차 매각일에 새 주인을 찾은 것이다. 강남 지역의 똘똘한 한 채를 노리는 매수세가 여전히 적지 않다는 분석이...
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`27억9천만원` 대치은마 5년만에 경매시장 등장 2022-10-24 16:27:47
22동 12층 84㎡(전용면적) 물건이 감정가 27억9천만원에 올라왔다. 매각기일은 다음 달 10일이다. 은마아파트 물건이 경매 시장에 나온 건 2017년 이후 5년여만이다. 앞서 2017년 7월 은마아파트 30동 7층 76㎡는 감정가 11억7천만원에 올라와 14명이 입찰한 끝에 감정가를 뛰어넘은 13억3천111만원(낙찰가율 113.77%)에...
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'재건축 물꼬' 대치은마 5년만에 경매시장 나와…84㎡ 27억9천만 2022-10-24 16:12:57
22동 12층 84㎡(전용면적) 물건이 감정가 27억9천만원에 올라왔다. 매각기일은 다음 달 10일이다. 은마아파트 물건이 경매 시장에 나온 건 2017년 이후 5년여만이다. 앞서 2017년 7월 은마아파트 30동 7층 76㎡는 감정가 11억7천만원에 올라와 14명이 입찰한 끝에 감정가를 뛰어넘은 13억3천111만원(낙찰가율 113.77%)에...
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인천 아파트 경매 53 대 1…반값 매물 나오자 경쟁 치열 2022-10-18 17:37:58
입찰 경쟁이 치열해지면서 매각가는 3억9000여만원으로, 최저 입찰가보다 1억원 이상 올랐지만 여전히 호가(최저가 기준)에 비해 6000여만원 저렴하다. 인천 서구 왕길동 ‘드림파크어울림1단지’ 전용 131㎡도 지난 7일 응찰자 26명이 경매에 참여할 정도로 경쟁이 치열했다. 이 물건 역시 두 차례 유찰로 최저입찰가가...
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경매시장 찬바람 불지만…수도권 토지, 나오는 족족 낙찰 [심은지의 경매 인사이트] 2022-10-10 17:08:11
가율도 84.2% 수준이었다. 지난달 최고가 거래로 꼽힌 삼성동 코엑스 인근 토지(926㎡)는 감정가(654억6820만원)의 103.6%인 678억원에 팔렸다. 일반상업지 용도인 이 토지는 서울지하철 2호선 삼성역과 가깝고 주변은 업무 상업시설이 밀집돼 있다. 토지에 지어진 주차장 건물은 매각 대상에서 제외됐다. 향후 법정지상권...
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