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전국 아파트 분양가 1년3개월만에 하락 전환…서울도 0.54%↓ 2024-06-17 10:53:01
분양보증서가 발급된 민간 분양사업장을 대상으로 이뤄지기 때문에 표본에서 고가 아파트 단지가 제외되고 상대적으로 분양가가 낮은 단지가 포함되면 평균치가 내리는 경향이 있다는 것이다. 업계 한 관계자는 "자재 가격이 작년에 최고치를 찍은 뒤 다소 안정되기는 했으나 여전히 상승세가 계속되고 있다"고 밝혔다....
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'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
● 공공지원민간임대·CR리츠 활용 우선, 본 PF로 전환되지 못하고, 브릿지론 상환에 곤란을 겪는 경매 위기 사업장 토지를 공공지원민간임대리츠가 인수한다. 공공지원민간임대리츠란, 주택기금과 민간자금이 함께 출자해 설립한 것으로, LH 또는 민간택지를 매입하여 임대주택을 건설ㆍ임대하고, 임대 종료 후...
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건설시장 구원투수로 등장한 리츠…"부동산 직접 개발 한다" 2024-06-17 09:47:51
있는 경매 위기 사업장 토지를 공공지원민간임대리츠가 인수할 예정이다. 기업구조조정(CR) 리츠는 미분양 주택을 매입해 미분양 리스크를 해소한다. 정부는 CR리츠에 취득세와 종합부동산세 등 세제지원을 할 예정이다. 정부는 리츠를 통해 중산층 장기임대주택도 육성할 계획이다. 리츠 투자자 입장에선 매월 배당을 받을...
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'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
밑 가시’도 다수 뽑힌다. 정부는 먼저 공공지원민간임대 리츠(부동산투자회사) 사업의 공사비 조정 기준을 합리화하기로 했다. 공사비 갈등 등의 이유로 우선협상 대상자 선정 후 2년이 지나도록 첫 삽을 뜨지 못한 물량이 전국에 1만6000여 가구에 달한다. 이 사업장들이 조속히 굴러가게 될지 주목된다. 착공 후 사업장...
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대토보상, 땅 아닌 '주택 분양권'으로도 받는다(종합) 2024-06-13 09:14:56
않은 공공지원 민간임대리츠 사업장은 물가 상승으로 인한 공사비 증액 인정 범위를 개선하고, 올해 7월부터 3년간 한시적으로 착공 후에도 공사비를 한시적으로 조정할 수 있도록 한다. 국토부는 신규 사업장에 대해선 공사비 증액을 위한 예비비를 편성하고 기존 사업장은 부동산 프로젝트파이낸스(PF) 조정위원회를 통해...
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확 바뀌는 대토 방식…"주택 분양권으로 보상받을 수 있다" 2024-06-13 06:00:06
정부가 민간임대 리츠(REITs·부동산투자회사) 사업장의 원활한 공사 진행을 위해 공사비 증액 기준을 개선하기로 했다. 우선 협상대상자 선정 후 2년이 지나도록 첫삽을 뜨지 못하고 있는 물량이 전국에 1만6000여가구 있는데, 이 사업장들이 조속히 굴러가게 될지 주목된다. 앞으로 땅이나 현금이 아닌 주택 분양권으로...
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재개발때 국공유지 걸림돌 안되게…관리청 반대없으면 동의 간주 2024-06-13 06:00:01
않은 공공지원 민간임대리츠 사업장은 물가 상승으로 인한 공사비 증액 인정 범위를 개선하고, 올해 7월부터 3년간 한시적으로 착공 후에도 공사비를 한시적으로 조정할 수 있도록 한다. 국토부는 신규 사업장에 대해선 공사비 증액을 위한 예비비를 편성하고 기존 사업장은 부동산 프로젝트파이낸스(PF) 조정위원회를 통해...
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산은 회장 "100조원 규모 '대한민국 리바운드' 프로그램 준비" 2024-06-11 17:00:52
"60개 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에서 접시가 깨지지 않게 할 수 있을까 걱정했고, 많이 떨렸지만 결과적으로 PF 사업장 처리에 벤치마크가 된 것 같아 기쁘다"면서 "가능하면 3년 내 성공적인 워크아웃이 될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다. 태영건설은 이날 이사회를 열고 구주에 대한 100대 1 감자, 워크아웃 이전...
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[단독] 퇴직연금, 모든 사업장에 의무화한다 2024-06-10 18:20:10
정부가 내년부터 모든 사업장을 대상으로 퇴직연금제도 도입을 단계적으로 의무화하는 방안을 추진한다. 이에 따른 영세기업의 부담을 덜어주기 위해 보조금을 확대하고, 미도입 시 사업주에게 과태료를 부과하는 방안을 검토하고 있다. 근로자가 퇴직급여를 연금 방식으로 받도록 유도해 국민연금과 함께 핵심 노후 대비...
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불황 뚫었다…동부건설, 신규 수주 1조원 2024-06-10 17:32:19
남양주 양정 역세권 S-8블록 통합형 민간 참여 공공주택 건설사업 등도 수주했다. 동부건설은 서울 강남권 소규모 정비사업과 신탁 사업장 등을 중심으로 사전 영업을 강화하고 있다. 강점을 보이던 비주택 분야 수주 실적은 더 개선됐다. 동부건설은 1월 ‘대한민국 축구 종합센터 신축공사’를 시작으로 ‘금양 3억셀...
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