예금은 떨어지는데 대출금리 치솟아…"은행만 신났네" 2024-09-01 13:25:07

것과 비교하면, 하단이 지표금리 상승분보다 거의 10배 높아진 것이다. 변동금리의 경우(신규코픽스 기준·연 4.590∼6.541%)도 하단이 0.560%p 올랐다. 변동금리의 지표인 코픽스(COFIX)가 3.520%에서 3.420%로 0.100%p 하락했음에도 변동금리 하단은 오히려 상승한 셈이다. 대출금리가 시장금리보다 훨씬 큰 폭으로 뛴...

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'영끌족' 막아라...수도권 주담대 한도, 오늘부터 대폭 축소 2024-09-01 09:41:17

수도권 중심으로 부동산 가격이 오르면서 가계대출 급증세가 꺾이지 않자, 제동을 걸기 위해 수도권 주담대에 대한 스트레스 금리를 더 높게 적용해 대출한도를 더욱 조였다. 스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용 기간에 금리상승으로 원리금 상환 부담이 증가할 가능성에 대비해, DSR을 산정할...

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서울 아파트값 뛰자…40대 가장 많이 샀다 2024-09-01 09:00:35

30대에 비해 집값이나 금리 변동에 신중한 반응을 보인다. 그러나 서울 아파트값이 전고점에 육박하는 등 상승세가 1년 넘게 지속되자 그간 관망하던 수요자들의 불안 심리가 커지며 매수 대열에 동참한 것으로 보인다. 특히 정부가 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 시기를 7월에서 9월로 연기하자 집값이...

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서울 아파트 40대가 가장 많이 샀다…23개월 만에 30대 추월 2024-09-01 08:46:37

비해 집값이나 금리 변동에 신중한 반응을 보인다는 게 부동산 전문가들의 평가다. 그러나 서울 아파트값이 전고점에 육박하는 등 상승세가 1년 넘게 지속되자 그간 관망하던 수요자들의 불안 심리가 커지며 매수 대열에 동참한 것으로 보인다. 특히 정부가 2단계 스트레스 DSR 시행 시기를 7월에서 9월로 연기하자 집값이...

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가계대출 '옥죄기'…수도권 주담대 한도 대폭 축소 2024-09-01 07:26:50

수도권 중심으로 부동산 가격이 오르면서 가계대출 급증세가 꺾이지 않자, 제동을 걸기 위해 수도권 주담대에 대한 스트레스 금리를 더 높게 적용해 대출한도를 더욱 조였다. 스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용 기간에 금리상승으로 원리금 상환 부담이 증가할 가능성에 대비해, DSR을 산정할...

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내년 만기 美상업용 부동산 대출 2천조원…"4분의 1 차환 난항" 2024-09-01 07:03:09

침체의 주된 요인으로 작용하고 있다. 과거 낮은 금리로 돈을 빌린 건물주들은 대출 만기가 다가오면서 훨씬 비싼 이자로 돈을 빌려야 하는 어려움에 직면하고 있는 상황이다. 특히 만기가 다가오는 대출 중 약 40%가 공동주택 건물 관련 대출로, 다가오는 차환 물량의 중심을 차지하고 있다고 JLL은 분석했다. 이들 공동주...

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• #내년 만기 #대출 #부동산 #만기 #차환 #상업 #공동주택

금융당국, 은행권 대출한도 축소 2금융권 풍선효과 점검 2024-09-01 06:07:02

금융당국은 이날부터 은행과 2금융권 대출금리에 가산금리를 높여 대출한도를 더욱 줄이는 2단계 스트레스 DSR을 시행한다. 그러면서, 은행권의 수도권 주택담보대출 가산금리를 비수도권보다 더욱 높여 대출한도를 더 많이 축소한다. 올해 2월 1단계 스트레스 DSR 규제가 시행되면서 은행권 주택담보대출을 대상으로...

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