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실탄 풍부한 중견기업, 부동산 시장 '큰손'으로 뜬다 2023-08-02 17:49:56
부동산 전문 운용사들은 중견 기업과의 접촉을 늘리고 있다. 대표적인 곳이 원익그룹이다. 지난 6월 서울 강남 포스코사거리에 있는 오피스 빌딩 골든타워 입찰 때도 원익그룹에 줄을 선 운용사가 적지 않았다. 원익그룹이 강남에 사옥을 마련한다는 얘기가 나오면서다. 원익그룹은 반도체용 장비, 정보기술(IT), 금융업...
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"증시 랠리인데 돈은 놀고 있어"…속 타들어가는 美운용사들 2023-08-02 07:28:32
회복되는 징조도 일부 나타난다. 고정수익 전문 투자사인 프랭클린템플턴은 지난 2분기 부동산과 2차 시장, 멀티에셋 펀드 등을 조합한 투자 전략으로 2억달러어치의 순유입을 이끌어냈다. 그러나 추가 금리 인상 여부에 따라 언제든 자금이 유출될 가능성이 크다는 게 업계의 대체적인 시각이다. 유입 자금도 패시브 펀드...
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'경기 살아나나'...생산·소비·투자 두달째 '트리플 증가' [권영훈의 증시뉴스 PICK] 2023-07-28 12:02:52
자산운용 과태료 부과...보고 누락 사유 세번째 뉴스픽입니다. 금융감독원이 국내 최대 부동산 전문 자산운용사인 이지스자산운용에 과태료 5400만원을 부과했습니다. 지난 5년간 이지스자산운용이 파생상품 매매현황 등 정기보고서를 보고기준일로 부터 1개월 이내 금감원에 보고하지 않았기 때문입니다. 비상장사...
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"美 부동산 경매, 감정가 아닌 대출원금에서 입찰 시작" 2023-07-28 08:57:31
대표의 설명이다. 어 대표는 “시세의 70% 수준에 낙찰을 받은 뒤 10% 만큼의 돈을 들여 수리를 한뒤, 100% 금액에 되파는 식”이라며 “개인이 미국 경매에 직접 참여하기 까다로운 측면이 있는 만큼 옥션 낙찰, 명도소송, 리모델링 전문회사 등과 함께 국내 자산운용사와 미국 부동산경매 펀드를 만들기 위해 협의...
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부동산 리츠 자전거래 금지…상장리츠 지주사 규제 배제 2023-07-27 18:31:20
지주사 규제 배제 부동산투자회사법 개정안 국회 본회의 통과 자산관리회사, 수탁 리츠 지분 30%까지만 소유 가능 (세종=연합뉴스) 박상돈 기자 = 부동산투자회사(리츠)를 이용한 자산관리회사(AMC)의 자전거래가 금지된다. 자산관리회사는 수탁 리츠 지분을 30%까지만 소유할 수 있게 된다. 국토교통부는 이 같은...
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매수인의 잔금 납부 연기요청···어떻게 대응할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-25 12:40:01
있다. 손님 A는 개인이며 수익형 부동산을 보유하였고 건설회사와 매매계약을 체결하였으며, 손님 B는 사옥을 보유한 법인이며 자산운용사와 매각계약을 체결했다. 두 사례 모두 매수자 측에서 잔금을 연기하자고 요청받았는데 개인이 보유한 수익형 부동산과 법인이 보유한 사옥용 부동산 사례로 상담한 방안을 알아보자....
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美상업용 부동산 바닥쳤나…헤지펀드, 올들어 리츠 '줍줍' 2023-07-24 18:26:16
한경 글로벌마켓에 게재된 기사입니다. 부실 자산 투자를 전문으로 하는 미국의 헤지펀드들이 리츠(REITs·부동산투자회사) 투자에 열을 올리고 있다. 상업용 부동산 시장이 ‘역대급’ 침체기에 들어서면서 저평가 매력이 커졌다는 판단에서다. 월스트리트저널(WSJ)은 S&P글로벌마켓인텔리전스 데이터를 인용해 D.E.쇼,...
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美증시 활황에 저평가 투자처 찾아 헤멘 헤지펀드의 선택은? 2023-07-24 16:40:19
한경 글로벌마켓에 게재된 기사입니다. 부실 자산 투자를 전문으로 하는 미국의 헤지펀드들이 리츠(REITs?부동산투자회사) 투자에 열을 올리고 있다. 상업용 부동산 시장이 ‘역대급’ 침체기에 들어서면서 저평가 매력이 커졌다는 판단에서다. 월스트리트저널(WSJ)은 S&P글로벌마켓인텔리전스 데이터를 인용해 D.E.쇼,...
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'불황' 미국 상업용 부동산에 헤지펀드 자금 유입 2023-07-24 09:52:57
미국 상업용 부동산에 헤지펀드 자금 유입 헤지펀드들, 리츠 부실주식 매입…리츠 경영진과 갈등도 (서울=연합뉴스) 임상수 기자 = 부실자산 투자 전문 대형 헤지펀드들이 그동안 개인투자자 영역이었던 부동산투자회사(리츠)의 부실 주식을 사들이고 있다고 미 일간 월스트리트저널(WSJ)이 23일(현지시간) 보도했다. 이...
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부동산PF 적신호 켜졌다…금융권 대출잔액 131조원 돌파(종합) 2023-07-20 10:29:08
부동산 PF 사업장 정상화 지원 펀드'도 본격 가동된다. 이를 위해 5개 운용사는 자산관리공사에서 각 펀드에 출자하는 1천억원을 포함해 각각 2천억원 이상의 펀드를 신속히 조성할 예정이다. 이와 별도로 금감원은 20일 증권사 최고리스크관리책임자(CRO)와 기업금융(IB) 담당 임원들을 소집해 부동산 익스포저(위험...
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