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[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
일정 부분(10%)을 의무적으로 금융기관 등에 예치하는 '에스크로' 제도도 도입해야 한다고 강조했다. 진미윤 명지대 부동산대학원 교수는 "전세 보증금의 5∼10%만이라도 에스크로에 묶어두면 전세금 보호 효과가 있을 것"이라며 "다만 고가 전세는 전세사기 대상이 아니고 전세가율이 낮아 갭투자도 어렵기 때문에...
3월 13일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2024-03-13 08:06:00
자기 집을 임대했을 때 기대할 수 있는 임대료 수익이 1월 CPI 발표에서 급등했었는데, 단 한번에 그친 점은 긍정적”이라고 분석했습니다. 그 외에도 교통서비스 관련 비용은 전월보다 1.4% 급등했으며, 의료 서비스 가격은 전월보다 0.1% 내렸습니다. 1-1. "美 2월 근원 CPI, 고금리 기조 지속 가능성 시사" CME...
뉴욕증시, 엔비디아 7%대 급반등…물가 우려 '제압' [출근전 꼭 글로벌브리핑] 2024-03-13 06:10:43
안도의 한숨을 내쉬었다. 특히 주택 소유자가 자신의 주택을 임대할 경우의 가치를 추정하는 척도인 소유자 등가 임대료(OER) 상승률이 0.4%로 전월(0.6%)보다 떨어진 것은 위안거리였다. 이에 따라 주거비와 에너지, 식료품을 제외한 서비스물가인 '슈퍼코어 인플레이션'은 전월대비 0.47% 상승했다. 제롬 파월...
'전세·대출 낀' 집 증여해 세금 부담 줄이려면… 2024-03-10 17:46:58
주택을 부담부증여한다면 증여와 동시에 임대보증금과 대출 등 채무도 이전되는 것이다. 증여 당시 해당 자산에 담보된 증여자의 채무가 있다면 증여세 신고 시 임대차계약서와 대출내역 등 증빙을 첨부해야 한다. 간혹 수증자나 증여자를 세입자로 한 보증금을 채무로 주장하기도 하는데 인정받기 어렵다. 채무 부분은 증...
"'전세·대출 낀 집' 증여해 세금 부담 줄이려면…어떻게 하죠" 2024-03-09 16:49:32
주택을 부담부증여한다면 증여와 동시에 임대보증금과 대출 등 채무도 이전되는 것이다. 증여 당시 해당 자산에 담보된 증여자의 채무가 있다면 증여세 신고시 임대차계약서와 대출내역 등 증빙을 첨부해야 한다. 간혹 수증자나 증여자를 세입자로 한 보증금을 채무로 주장하기도 하는데 인정받기 어렵다. 채무 부분은 ...
"文정부 민간임대 등록말소 대책은 합헌" 2024-03-05 18:21:24
임대등록제도를 상당 부분 폐지하는 정책을 발표했다. 청구인들은 “등록 말소 조항이 재산권과 직업 선택의 자유 등을 침해한다”며 2020년 11월 심판을 청구했다. 헌재는 “임대사업자 등록 말소 조항은 임대사업자가 이미 받은 세제 혜택 등을 박탈하는 내용을 담고 있지 않다”며 “청구인의 재산권이 제한된다고 볼 수...
국토硏 "전세계약 때 보증금 10% 의무예치 제도화해야" 2024-03-05 11:35:50
방지책…"미반환 위험없는 임대사업자는 면제를" "보증금 5억원 이하 주택 보호…고가 전세는 자율로" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 무자본 갭투자로 인한 전세보증금 미반환을 방지하기 위해 전세 계약 때 보증금의 일정 부분을 의무적으로 예치하도록 해야 한다는 제안이 국책 연구기관에서 나왔다. 국토연구원은 5일...
소상공인 월세 124만원, 임대인 1년 월세수입은 '1억8천만원' 2024-03-05 06:13:13
창업비용은 평균 9천485만원이며 이 중 시설비(3천13만원)가 가장 큰 부분을 차지하고 뒤이어 보증금(2천817만원), 원자재비(2천40만원), 권리금(1천3만원), 기타(514만원), 가맹비(98만원) 등 순이었다. 임대인의 임대사업장 평균 개수는 8.6개이며 이 중 상임법 보호 범위 내 계약은 평균 8.2개였다. 지난 2022년 기준...
임차인 월세평균 124만원…임대인 1년 월세수입 1억8천만원 2024-03-05 06:01:01
창업비용은 평균 9천485만원이며 이 중 시설비(3천13만원)가 가장 큰 부분을 차지하고 뒤이어 보증금(2천817만원), 원자재비(2천40만원), 권리금(1천3만원), 기타(514만원), 가맹비(98만원) 등 순이었다. 임대인의 임대사업장 평균 개수는 8.6개이며 이 중 상임법 보호 범위 내 계약은 평균 8.2개였다. 지난 2022년 기준...
[한국콘텐츠진흥원 뉴콘텐츠아카데미] 단기과정 교육팀 ‘LAB537’ “6개월 교육비 전액 지원, 최종 결과물 프로젝트 쇼케이스로 선보여” 2024-03-04 17:57:33
등) 출품 지원 △프로젝트 수행 시설 및 장비 임대 △프로젝트 포트폴리오 영상 제작 지원 △데모데이를 통한 우수 프로젝트 시상 및 성과홍보 지원 등이 있다. 뉴콘텐츠아카데미 단기과정 교육을 받았던 팀 ‘LAB537’의 최혁(33), 김은경(26), 방지우(29) 씨를 만났다. 팀 소개를 부탁합니다 최혁 :...