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구분 상가 투자, 매력적이지만 신중해야 할 이유 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-05 14:38:02
사실을 간과해서는 안 됩니다. 특히 신규 분양 상가의 경우, 렌트 프리(무상 임대료 제공 기간) 등이 계약에 포함되어 있을 수 있습니다. 이런 경우, 렌트 프리 기간이 끝나면 임차인의 실질 임대료가 상승해 퇴거 위험이 높아질 수 있습니다. 3. 잘 아는 상권에 투자해야 한다 겉보기에 역 앞이거나 대로변이라 해서...
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SH공사·영풍 등 공공·중견기업, 올해 지속가능경영 보고서 첫 발간 2024-10-05 06:00:31
분양 원가 공개 등 공공데이터 공개와 청렴·윤리경영 개선 성과, 공사 임대주택 입주민과 지역사회에 대한 지역 상생 노력 등을 소개했다. 이와 함께 첫 발간의 의미를 담아 ‘서스테이너블 하우징 엑스퍼트(Sustainable Housing Expert)’라는 별도 페이지를 구성해 주거 안정을 위한 주택 확보, 부담 가능한 주택 공급,...
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5G가입자 '정체'에도…이통3사 분기영업익 1조 훌쩍 넘길듯 2024-10-04 14:34:46
전환에 집중해 서비스 경쟁력 혁신과 실적 개선에 공을 들일 것으로 보인다. 당초 시장에서는 이통3사가 가입자 정체에 빠지자 올해 실적 부진을 예상했다. 특히 정부의 가계 통신비 인하 정책 기조로 각 통신사들이 5G 2만원대 저가 요금제를 출시하고, 전환 지원금과 공시지원금 등의 인상이 마케팅 비용 증가로 이어질...
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"GS건설, 경쟁사 대비 빠른 실적 회복…투자의견 '매수'로 상향"-한국 2024-10-02 07:57:07
2일 GS건설에 대해 "대형 건설사 위주로 재편되는 분양 사이클에서 경쟁사 중 가장 빠른 속도로 실적이 회복될 것"이라며 투자의견을 기존 '중립'에서 '매수'로 상향했다. 목표주가는 2만7000원을 제시했다. 이 증권사 강경태 연구원은 "PF 우발채무가 재무 건전성을 훼손할 것이란 기존 전망을...
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청담·한남 '고급 오피스텔' 한파…자금난에 존폐 위기 2024-10-01 17:42:01
분양할 예정이었다. 하지만 고금리, 시장 침체 등에 시기를 계속 미뤄왔다. 최근엔 발코니 확장 등 설계 변경도 진행 중이다. 시행사 용산일레븐은 시장 상황을 보며 분양 시기를 저울질하는 것으로 알려졌다. 업계는 분양이 내년으로 넘어갈 것으로 보고 있다. PF 경색이 이어지자 사업 존폐 위기에 몰리는 하이엔드 주택...
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용도 전환 어렵고 금융사 압박…사면초가 몰린 '생활숙박시설' 2024-10-01 17:41:02
관계자 역시 “해당 계좌는 신탁사나 분양 계약자와 관계가 없는 신탁자금 관리 계좌로, 신탁법상 압류와 보전이 금지돼 있다”며 “법적 근거가 없는 일방적 계좌 정지는 문제”라고 강조했다. 업계에서는 정부의 방치 등으로 소송장으로 변질한 레지던스 시장에 금융권이 과도한 선제 조치를 하고 있다는 반응이 나온다....
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전국 '악성 미분양' 3년11개월만에 최대 2024-09-30 10:21:08
미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 주택은 지난달 1만6,461가구로, 전월보다 2.6%(423가구) 늘었다. 13개월 연속 증가세다. 이는 지난 2020년 9월(1만6,883가구) 이후 3년 11개월 만에 가장 많은 수치다. 수도권 악성 미분양은 2,821가구로 전월보다 2.7% 줄었지만, 광주 등 지방(3.8%)에서 다 지어졌음에도 불구하고...
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오피스텔 시장, 2년 만에 상승세 전환···거래량 증가, 최고가 경신 2024-09-27 13:35:34
2년 만에 상승세로 전환되면서 거래량이 20% 증가하고, 일부 오피스텔은 역대 최고가를 경신했다. 아파트 공급 부족과 가격 급등으로 인해 직주근접 수요와 월세 강세가 오피스텔 시장에 활기를 불어넣었다. 특히 고금리와 전세 사기 여파로 침체되었던 시장이 올해 들어 아파트 가격 상승과 함께 다시 주목받기 시작했다....
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"1천만 원 넘은 통장, 월 납입액 25만 원으로" 2024-09-25 18:49:13
중 저축 총액이 많은 순으로 당첨자를 가리는데, 현재 공공분양주택 당첨 합격선은 1,500만 원 수준이다. 매달 10만 원씩 12년 넘게 저축해야 당첨선에 다다를 수 있다는 의미다. 11월부터 월 납입액 인정 한도가 25만 원으로 상향되면 5년만 모아도 1,500만 원이 저축된 청약통장을 거머쥐게 된다. 역대 공공분양 가운데...
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청약통장납입인정액 상향…11월부터 10만→25만원 2024-09-25 12:29:37
수 있다. 일반공급은 전체 공공분양 공급 물량의 15%를 차지하기에 물량 자체가 적다. 전문가들은 이미 청약통장 저축액이 1천만원 이상인 가입자는 25만원으로 월납입액을 올리는 게 좋지만, 그렇지 않은 경우 매월 꾸준히 10만원을 부은 이들을 공공분양 청약 경쟁에서 이기기는 어려울 것으로 보고 있다. 월 납입액을...
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