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따박따박 월배당 ETF로 파이어족 될래…투자자 70%가 40대 이하 2024-07-21 17:55:31
자유’다. 오피스텔, 상가 등을 매입해 은퇴 후 꼬박꼬박 월세를 받겠다는 것이다. 하지만 상가에 투자했다가 큰 손해를 본 선배를 보고 마음이 달라졌다. 아파트를 여러 채 보유하자니 종합부동산세, 취득세, 양도소득세 등 세금폭탄이 부담이다. 그는 올해 초 월 배당 상장지수펀드(ETF)로 눈을 돌렸다. ‘KODEX 테슬라...
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"호재란 호재는 다 나왔다" 11억 분당 아파트, 4개월 만에… [집코노미-집집폭폭] 2024-07-19 07:00:04
불리는 아름마을 풍림·선경·효성이 대표 수혜 아파트로 꼽힌다. 성남역 5번 출구가 효성 바로 앞에 있다. 선경과 풍림은 효성 위에 있다. 단지 앞 GTX를 타면 단 한 정거장 만에 서울 수서역까지 갈 수 있다. 서울 강남권에서 출퇴근하는 부모만 편리해진 게 아니다. 학생들의 교육여건 개선 효과도 기대된다는 분석이다....
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'물폭탄' 쏟아지자…신축아파트 주차장·상가 또 '아수라장' [이슈+] 2024-07-19 06:44:09
100mm가 넘는 빗물이 들이닥치자 수도권 곳곳에 있는 아파트가 침수 피해를 입었다. 아파트 주차장 천장에서 물이 새 폭포처럼 떨어지는 곳도 있었고 주차장, 상가가 물에 잠기는 경우도 허다했다. "아파트가 '워터파크'냐…매년 반복되는 피해 지겹다"19일 부동산 업계에 따르면 전날 서울 강동구 상일동에 있는 ...
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진주 '아너스 웰가' 단지 내 상가 분양 2024-07-18 17:26:08
상가(투시도)를 분양한다. 최근 아파트 계약이 모두 완료된 데다 인근 터미널 복합쇼핑몰에 스타필드 등이 입점할 예정이라 눈길을 끈다. 18일 업계에 따르면 STS개발은 이달 아너스 웰가 진주 단지 내 상가 공개 추첨을 한다. 상업시설은 지상 1~2층, 119실 규모(연면적 2만1854㎡)로 조성된다. 1층은 식음료, 카페, 실내...
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'대치키즈' 줄 서서 먹던 맛집인데…편의점과 손잡은 사장들 2024-07-18 09:29:47
은마아파트 종합상가에 있는 맛집들과 협업해 '편슐랭' 시리즈 먹거리 7종을 순차적으로 선보인다고 18일 밝혔다. 협업한 곳은 '사랑의집', '은마왕만두', '마마치킨' 세 곳이다. 이들 가게는 40년 이상 된 오랜 역사와 내공이 깊은 맛집으로 알려져 있다. 우선 만두 맛집으로 유명한...
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편리미엄 열풍에 ‘슬세권’ 아파트 주목 2024-07-17 13:20:58
35층, 아파트 15개 동 1,972가구, 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1,311가구, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 138실이 일반에 분양된다. 단지는 서울 지하철 8호선 신흥역과 직통 연결(1단지 선큰광장 연결)되는 초역세권 입지를 갖췄으며, GTX-A노선이 지나는 성남역 이용이 가능하다. 단지 내...
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대한민국 자산가들의 성향별 부동산 투자법 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-17 10:00:01
지인들과 자주 만나는 서울 강남구 신사동 상가 빌딩을 찾고 있었다. 그녀에게 임대수익률이나 개발 호재(지하철역 개통)는 최우선 순위가 아니었다. 익숙하면서 자신이 잘 아는 곳에 있는지가 더욱 중요했다. 사례 2. 커뮤니티시설을 최고의 주거선택 기준으로 꼽은 B 씨 B(남/48세) 씨는 주거지를 고를 때 커뮤니티시설이...
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HDC현산, 장안동 현대 수주…대우, 부산 다대3구역 재건축 2024-07-15 17:56:06
등을 설계에 반영할 계획이다. 스트리트형 상가, 스포츠 특화 커뮤니티 시설 등도 도입해 주거 품질을 개선한다. HDC현산 관계자는 “하반기 광운대역세권 개발사업과 시너지를 낼 수 있는 강북 핵심지를 비롯해 서울 권역을 연결하는 도시정비사업을 수주할 계획”이라고 말했다. HDC현산이 올해 수주한 도시정비사업 규...
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오피스텔, 월세 수요 몰리고 수익률도 개선 [수익형 부동산 점검①] 2024-07-15 17:33:16
수익형 부동산 상품은 크게 오피스텔과 상가, 지식산업센터 등 세 종류로 나뉩니다. 이 중에서도 오피스텔은 부동산 가격이 급등하던 3~4년 전, 집값 안정을 목표로 한 규제가 쏟아지면서 관심을 한 몸에 받았습니다. 일종의 '대체재'로서 몸값이 올라간 겁니다. 청약에서도 아파트보다 높은 경쟁률을 기록하는...
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HDC현산, 장안동 현대아파트 재건축정비사업 수주 2024-07-15 13:53:04
아파트와 부대 복리시설을 공급하는 2천742억원 규모 사업이다. 해당 사업장은 바로 앞에 휘경여중·고가 위치해 교육환경이 우수하며, 배봉산과 중랑천 수변공원 사이에 있어 자연 친화적 주거 환경을 누릴 수 있다고 HDC현대산업개발은 설명했다. HDC현대산업개발은 주변 배봉산과 용마산의 조망을 극대화하고, 리조트형...
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