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[데스크 칼럼] '250만 호'보다 시급한 공사비 문제 2022-05-26 17:21:59
건설산업 상생을 위한 협의체를 구성하고 원자재 수급 및 공사비 부담 완화를 위한 대책 마련을 서둘러야 한다는 얘기다. 공기가 정해진 건설 현장에서 공사가 차질을 빚을 경우 입주 대란이 불을 보듯 뻔하다. 이를 막기 위해 물가 변동과 공기 연장이 제도화된 공공 공사처럼 민간 공사에도 공기 연장, 계약 금액 조정이...
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"2년 전 가격으로 돌아갔다"…대구 아파트에 무슨 일이 2022-05-24 07:09:48
상지역 해제 기대감도 높아졌지만, 전문가들은 우려 섞인 시선을 보낸다. 급격한 규제 완화가 자칫 시장을 자극할 수 있다는 취지다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이전 정부가 조정대상지역을 과도하게 늘린 문제가 있다. 규제를 풀긴 해야 한다"면서도 "규제가 일시에 풀리면 시장의 혼란이 불가피해진다"고...
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"돈 한 푼 안 들이고 아파트 산다"…서울 집주인들 몰린 곳 2022-05-19 10:33:23
수도권 대부분이 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정되면서 이천은 사실상 수도권 마지막 비규제지역으로 꼽힌다. 비규제지역에서는 무주택자 기준 주택담보인정비율(LTV)을 최대 70%까지 받을 수 있어 적은 돈으로 주택을 매수할 수 있다. 취득세나 양도소득세 중과세율 적용도 배제된다. 갭투자자가 몰려들고 집값이...
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다주택자 규제 완화로 '르니드' 등 하이엔드 오피스텔 주목 2022-05-17 14:14:17
기획재정부는 지난 10일부터 1년간 조정대상지역에서 다주택자에게는 양도세 중과세율이 적용되지 않는 ‘소득세법 시행령’을 개정한다고 밝혔다. 이에 따라 주택을 2년 이상 보유하고, 10일부터 잔금을 치르거나 등기 이전을 하는 다주택자는 양도세 중과 배제 혜택을 받을 수 있게 된다. 이번 조치로 최대 45%인 기본...
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대구광역시, `영대병원역 골드클래스` 선착순 계약 진행 중 2022-05-13 14:36:07
최근 대구가 조정대상지역 해제에 대한 기대감이 커지면서, 수요자들의 대구 지역 내 부동산 시장에 주목하고 있다. 업계 관계자는 "대구시가 조정대상지역에서 해제되면 전매 조건, 대출 여건 등이 완화되기 때문에 수요자들의 관심이 늘어날 것으로 예상된다. 특히, 우수한 입지여건과 다양한 개발 호재가 있는 아파트에...
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`조정 대상 지역 해제` 기대감 속 신규 분양단지 수요자 관심 2022-05-06 16:16:16
요청한 지역을 중심으로 조정대상지역 해제 여부와 신규 분양단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. KCC건설은 대구광역시 수성구 일대에 `수성 포레스트 스위첸`을 5월 분양할 예정이다. 지하 7층~지상15층, 17개동 전용면적 74~206㎡ 아파트 755가구로 구성된다. KCC건설이 대구에서 앞서 선보이며 성공적으로 공급을...
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지방대도시 부동산 시장 회복세, 신규 분양 단지에 수요자 주목 2022-05-02 14:20:00
새 정부의 부동산 규제 완화 추진과 조정대상지역 즉시 해제를 각 지자체에서 지속적으로 요구하고 있어 앞으로 부동산 시장 회복에 대해 귀추가 주목되는 시점이다. 롯데건설은 5월 경남 창원시 마산회원구 양덕4구역 재개발 사업을 통해 `창원 롯데캐슬`을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최대 36층, 7개동...
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이천, 집값 상승률 1위…평택, 외지인 매매 1위 2022-04-19 17:24:37
최고 70%(조정대상지역은 최고 50%)까지 적용된다. 다주택자도 주택담보대출을 받을 수 있고, 무주택자와 1주택자는 취득세도 중과되지 않는다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “‘비규제 프리미엄’을 누릴 수 있는 데다 지난해 의왕시, 오산시, 안성시 등 수도권 남부 다른 지역보다 집값이 상대적으로 덜 오른 데 따른...
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전용 60㎡ 이하 청약 신설…"2030 내집마련 기회 온다" 2022-04-17 16:56:13
‘주택 공급에 관한 규칙’을 개정하면 되기 때문이다. 이르면 올해 안에 개정될 것이란 전망이 나온다. 전문가들은 중소형대 추첨 비중이 늘어나더라도 청약에는 신중하게 임해야 한다고 말한다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “묻지 마 청약을 한 뒤 당첨을 포기할 경우 투기과열지구는 10년, 조정대상지역은...
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박상돈 천안시장이 새 정부 인수위를 찾은 이유 2022-04-13 19:32:23
천안역 연장과 중부권 동서횡단철도 건설, 부동산 조정대상지역 해제 등을 설명했다. 박 시장은 이 자리에서 “윤석열 당선인께서 직접 약속하신 바 있는 GTX-C의 천안역 연장과 중부권 동서횡단철도 건설의 차질 없는 추진을 위해 새 정부의 국정과제로 반영해 달라”고 당부했다. 박 시장은 “인수위에 요청한 바 있는...
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