출격 앞둔 삼성FN리츠 '정면 돌파'…상장 강행 속내는 2023-04-07 15:59:56

기초자산으로는 삼성금융네트웍스 4개사(삼성생명, 삼성화재, 삼성카드, 삼성증권) 오피스 건물인 서울 중구 에스원빌딩과 서울 강남 대치타워가 담겼다. 미국 SVB 파산, 지난해 레고랜드 사태 등으로 얼어붙은 리츠 시장을 정면 돌파하고 나섰다. 얼어붙은 투심…기준가 밑도는 한화리츠역시나 시장 반응은 차갑다. 앞선...

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"여기는 사진 찍지 마세요"…삼성·LG·SK 사옥의 숨은 비밀 [김익환의 컴퍼니워치] 2023-04-05 09:36:09

생명 본사), 신한은행 본점과 함께 재물 운이 넘치는 풍수지리 명당으로 꼽혔다. 이들 건물 일대는 조선 후기 돈을 찍어내던 전환국 자리이기도 하다. 후문에 재물 운이 몰린다는 소문이 돌자 한은 임직원들도 출퇴근 때 뒷문을 종종 이용했다. 1987년 준공한 LG그룹 사옥 LG트윈타워는 1층 리모델링 공사에 한창이다. 1층...

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• #여기는 사진 #명당 #사옥 #상징 #건물 #거북이 #벽화

3월 마지막 주, 한경 마켓PRO가 주목한 종목과 이슈 5분 완벽정리 [위클리 리뷰] 2023-04-01 07:00:04

등 핵심 권역에 위치한 '대치타워', '에스원빌딩'을 기초자산으로 보유하고 있습니다. 삼성FN리츠가 올해 4월30일부터 내년 1월31일까지 예상한 에스원빌딩 임대료와 관리비 수익은 총 94억5000만원에 달합니다. 같은 기간 대치타워의 예상 임대료와 관리비 수익은 총 249억원으로 나타났습니다. 이들 두...

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• #3월 마지막 #종목 #마켓 #리츠 #한경 #실적 #미국 #주가 #투자 #삼성 #시장

삼성FN리츠, 청약 경쟁률 1.87대 1…"내달 10일 상장" 2023-03-28 17:14:04

브랜드 '삼성금융네트웍스(삼성생명·삼성화재·삼성SRA자산운용·삼성증권)' 출범 후 내놓은 첫 공모 상장 리츠다. 국내 핵심 업무지구에 위치한 '대치타워(서울 강남구 대치동)'와 '에스원 빌딩(서울 중구 순화동)'이 기초자산이다. 대치타워는 삼성생명이 64.8% 임차하고 있으며, 에스원 빌딩은...

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• #삼성FN리츠 청약 #리츠 #삼성 #상장 #에스원

삼성FN리츠, 일반 청약경쟁률 1.87대 1…내달 10일 상장 2023-03-28 16:58:28

생명과 삼성화재가 스폰서로 참여하고 있으며, 국내 핵심 업무지구에 위치한 우량 오피스 자산 대치타워와 에스원빌딩을 기초자산으로 한다. 상장 이후 삼성FN리츠는 분기 배당(1, 4, 7, 10월 결산 기준)을 통해 정기적이고, 안정적인 현금흐름을 제공할 예정이며, 보유하고 있는 우선 매수 협상권을 활용한 다양한 부동산...

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코람코더원리츠, 하나증권빌딩 공실 채워 배당률 7% 목전 2023-03-27 14:20:41

인근 에이플러스에셋타워를 새로 편입하려 했으나 시장 경색에 따른 자금 조달 부담으로 철회한 바 있다. 코람코더원리츠 차입금은 3324억원으로 나타났다. 이중 1년 이내에 돌아오는 차입금은 127억원으로 당분간 자금 리파이낸싱(기존 채무를 다른 기간과 이자율의 다른 채무로 대체)에 대한 부담이 덜한 편이다. 특히...

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[다산칼럼] 국내은행, SVB發 금융위기 피하려면 2023-03-26 18:03:57

생명의 신종자본증권 재발행 여부가 시장을 경색시켰다. 최근 새마을금고의 건설업·부동산 관련 대출 연체액이 한 달 새 9000억원 급증했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실은 금융시스템을 단번에 교란할 수 있다. 새마을금고는 SIB인 거다. 우체국도 숨은 SIB다. 우체국 자금 조달 운영 행태가 미국 SVB와 빼닮았다....

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삼성FN리츠, 수요예측 경쟁률 25대 1...시장 한파에도 ‘선방’ 2023-03-24 19:57:35

끌어냈다는 평가가 나온다. 삼성FN리츠는 삼성생명과 삼성화재가 앵커 투자자로 참여해 지분 39%를 보유한 스폰서 리츠다. 서울 강남 대치타워와 서울 중구 에스원빌딩을 기초자산으로 보유하고 있다. 강남과 서울역 인근은 서울 핵심 업무 지구로 오피스 수요가 안정적인 지역이다. 대치타워는 삼성생명이 64.8%를 임차하...

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"멍뭉아 축하해"…국제 강아지의 날 기념, LG퓨리케어 펫 공기청정기 특별 행사 2023-03-21 14:18:24

펫 전체 모델과 LG퓨리케어 오브제컬렉션 에어로타워 전체 모델이다. 한국유기동물복지협회는 "안락사 없는 단체", "유기동물도 똑같은 생명이다", "사람과 동물이 함께 어우러진다"라는 슬로건 아래 학대나 위험에 처한 동물을 구조/보호하고 입양까지 보내는 농림축산부 인가 비영리 단체다. LG퓨리케어 오브제컬렉션 3...

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