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대형 호재 떠도…집값 하락 못막네 2022-11-16 17:34:24
지구단위계획 결정안이 통과된 양천구 목동신시가지도 반등 기미를 보이지 않고 있다. 같은 날 목동신시가지10단지 전용 105㎡는 17억2000만원에 거래돼 작년 12월 최고가(20억7500만원) 대비 3억5000여만원 떨어졌다. 신정동 B공인 관계자는 “토지거래허가구역으로 묶인 탓에 매수자를 구하기 어려워 분위기를 반전시키는...
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목동 재건축 밑그림 나왔지만…1~3단지 주민들 집단 반발, 왜? 2022-11-15 17:37:07
열고 신시가지1~3단지를 조건 없이 3종 주거지역으로 상향해달라고 요구했다. 서울시가 지난 9일 통과시킨 목동 지구단위계획에서 1~3단지를 2종에서 3종으로 상향해주는 대신 임대주택 건설을 조건으로 단 것은 당초 약속과 다르다는 주장이다. 신시가지1~3단지가 2종 주거지역 상태에서 재건축을 하면 25층까지밖에 지을...
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"금리가 가장 큰 문제…매수 문의 없다" 2022-11-10 17:34:50
신시가지 내 F공인 관계자는 “재건축 호재가 잇따르고 있어 급매물이 자취를 감추는 분위기”라며 “당장 매수 문의는 없지만 지금보다 가격이 더 떨어지면 연락을 달라는 대기 수요가 꽤 많다”고 분위기를 전했다. 15억원 이상 주택도 대출이 가능해지면서 가격이 저점이라 판단되면 매수를 감행하겠다는 수요는 있다는...
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목동 35층 5만3000가구, '미니 신도시'로 탈바꿈 2022-11-09 18:32:26
서울시는 도시건축공동위원회를 열어 목동 신시가지 아파트 14개 단지의 재건축 마스터플랜을 담은 목동 지구단위계획구역 결정 및 변경안을 수정 가결했다. 서울시는 조만간 이를 확정 고시할 방침이다. 지구단위계획은 목동 신시가지 아파트와 목동중심지구 등 총 436만8464㎡ 주거·상업지역 개발의 가이드라인이 된다....
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용적률 최대 300%, 1~3단지 종상향…목동 재건축 밑그림 나왔다 2022-11-09 18:17:44
감안해 현재 4차로를 5차로로 확장한다. 목동 신시가지 아파트 단지는 용적률이 116.7~159.6%에 불과해 일반분양 물량이 많고 사업성이 뛰어난 만큼 재건축사업이 빠르게 진행될 것으로 업계는 전망하고 있다. 안전진단 규제 완화로 사업 탄력 전망신속통합기획 방식으로 재건축을 진행 중인 목동 신시가지 6단지 아파트는...
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목동 재건축 본격화…5만3000여가구 미니 신도시 '탈바꿈' 2022-11-09 16:22:16
서울 목동 신시가지 아파트 단지 일대가 고층 아파트 5만3000여 가구 규모의 미니 신도시급으로 탈바꿈한다. 시는 목동의 주거 여건을 개선해 여의도·영등포 글로벌 비지니스 단지의 배후 주거 기능을 강화하는 동시에 지구 내 상업지역과 유휴지 재정비 등을 통해 서남권 상업·문화 중심지로 육성한다는 계획이다. 9일...
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서울 아파트값 23주 연속 하락…10년4개월만에 최대 낙폭(종합2보) 2022-11-03 19:04:01
목동신시가지14단지 108.3㎡(14층)도 지난달 15일 16억원에 거래돼, 작년 9월 신고가 21억5천500만원(9층)보다 5억원 이상 떨어졌다. 경기(-0.41%)와 인천(-0.51%)도 가파른 하락세를 보이면서 수도권 아파트값 낙폭도 지난주 0.34%에서 이번 주 0.40%로 커졌다. 수도권 아파트값 하락률이 0.4%대로 떨어진 것은 부동산원이...
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서울 소형 아파트 '월세살이' 팍팍해져 2022-10-12 17:25:00
250만원에 거래됐지만 올해 8월엔 같은 면적이 보증금 1억원, 월세 290만원에 계약됐다. 1년간 약 16% 오른 셈이다. 지난해 8월 보증금 1억원, 월세 65만원이던 양천구 신정동 ‘목동신시가지14’ 전용 55㎡는 올 8월에는 보증금 1억원, 월세 100만원에 거래됐다. 급증하는 월세와 달리 올해 1~9월 서울 소형 아파트의 매매...
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서울 소형아파트 월세 5건 중 1건은 100만원 넘어 2022-10-12 10:12:49
290만원(9층)에 계약됐다. 양천구 신정동 '목동신시가지14' 전용면적 55.02㎡도 지난해 8월 보증금 1억원, 월세 65만원(9층)에 신규 계약됐지만, 올해 8월에는 보증금 1억원, 월세 100만원(11층)에 계약되기도 했다. 월세 거래는 늘었지만, 매매는 줄었다. 올해 1∼9월 서울 소형아파트 매매량은 5천297건으로 작년...
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서울 소형 아파트도 '월세시대'…5건 중 1건 100만원 넘어 2022-10-12 08:01:46
수준이다. 양천구 신정동에 있는 '목동신시가지14단지' 전용 55㎡도 지난 8월 보증금 1억원, 월세 100만원에 임대차 계약을 맺었다. 지난해 8월 보증금 1억원에 월세 65만원이던 매물이다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "한국은행 기준금리 인상 여파로 주택담보대출과 전세 대출 이자가 늘면서 매매와 전세가...
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