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건물주가 부도날지도 모른대요··· 임차인은 어떻게 해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-22 10:00:03
등을 신규 임차인에게 권리금을 받고 정당하게 양도할 수 있습니다. 이때 건물주는 정당한 사유 없이 이를 방해할 수 없습니다. 3. 보통 상가 임대차 계약은, 2~3년 단위로 최초에 체결되지만, 의뢰인은 계약 만기가 도래하는 시점에서 의뢰인의 판단에 따라 계약 갱신 요구권을 10년을 넘지 않는 범위 내에서 요구할 수...
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"이사 올 생각하지도 마" 입주자들 폭발…대구서 무슨 일이 2024-05-20 07:12:39
기존 입주자들은 '계약 조건을 변경하면 기존에 체결한 계약도 동일한 조건으로 소급 적용한다'는 특약을 이유로 대금 일부를 반환해달라고 요구하고 있다. 수성구 신매동에 있는 '시지라온프라이빗' 상황도 비슷하다. 단지 내에는 '당신의 집도 가압류될 수 있습니다' 등 곳곳에 경고문이 붙었다....
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부동산 매매 시 부가가치세 처리 방법과 기한 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-19 10:00:01
매매계약을 체결했습니다. 해당 건물은 제가 신축할지 리모델링할지 고민하다 결국 매각하기로 결정한 것이어서 현재 건물 전체가 비어 있는 공실 상태입니다. 임차인이 없기 때문에 당연히 사업체 포괄 양도양수계약은 성립되지 않았습니다. 그래서 토지와 건물 가격을 구분하여 매매계약서를 작성했고, 올해 4월 잔금도...
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정당한 임대차계약 해지 사유와 절차 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-18 10:00:03
경우, 이는 계약 위반으로 간주하여 임대차 계약을 해지할 수 있는 근거가 됩니다. 양도는 임차인이 자신의 임차권(임차하는 권리)을 다른 사람에게 옮기는 것을 의미합니다. 양도를 통해 제삼자는 원래 임차인이 가지고 있던 위치로 이동하며, 임대차 계약의 주체가 되어 임대인과 직접 계약 관계를 맺게 됩니다. 이러한 ...
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탄소배출권처럼…美 'IRA 세액공제권'도 사고판다 2024-05-17 18:24:02
세액공제 권리를 달러당 0.96달러에 양도하는 계약을 체결해 총 7억달러의 자금을 확보하는 데 성공했다. ○“세액공제권 구매 일상화될 것”슈나이더일렉트릭은 지난해 에너지 기업 엔지로부터 8000만달러 규모의 세액공제 권리를 사들인 데 이어 최근 태양광 패널 제조사 실팹솔라와도 관련 계약을 체결했다고 밝혔다....
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"테일러 스위프트 남친도 팔았다"…세금 감면받을 권리 [김리안의 에네르기파WAR] 2024-05-17 16:16:46
세액공제 권리를 1달러당 0.96달러에 양도하는 계약을 체결해 총 7억달러의 자금을 확보하는 데 성공했다. 슈나이더 일렉트릭은 지난해 에너지기업 엔지로부터 8000만달러 규모의 세액공제 권리를 사들인 데 이어 최근 태양광 패널 제조사 실팹 솔라와도 관련 계약을 체결했다고 밝혔다. 사모펀드 운용사 블랙스톤은 이와...
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비오 전·현소속사, 미정산금 두고 불붙은 갈등 2024-05-15 20:50:26
어머니 부르고 계약해지 요구, 스케줄 불이행, 타 기획사 접촉한 적 없다고"라고 꼬집었다. 빅플래닛메이드는 "산이는 비오와 전속계약을 해지하면서 MC몽이 이끄는 빅플래닛메이드로부터 비오와 관련된 저작인접권을 양도하는 대가로 20억9천만원을 일시금으로 받아 갔다"며 "막대한 이득을 얻었음에도 정작 비오와의...
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9000원짜리 아파트 조식…"맛있어요" 입소문 이유 있었다 [현장+] 2024-05-15 07:02:27
임차 계약을 맺었다. 임대 기간은 4년이다. 전세 계약을 기준으로 보증금은 3.3㎡당 약 5300만원이다. 브라이튼 여의도는 원래 2019년 선분양을 하려고 했다. 하지만 분양가를 놓고 주택도시보증공사(HUG)와 이견을 좁히지 못해 분양가상한제가 적용되지 않는 임대 후 양도 전환 방식을 택했다. 세입자들은 이 단지에서...
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주식 거래 시간 늘고 수수료 '뚝'…제2의 증권거래소 나온다 2024-05-09 16:28:14
편입을 추진하고 있는 조각투자 형태 투자계약증권과 토큰증권(ST) 등도 ATS를 통해 거래할 수 있게 될 것이라는 게 금융투자업계의 전망이다. 이날 행사에 참석한 김소영 금융위 부위원장은 "우리 증권시장이 회외 주요국처럼 복수시장 체제로 전환할 것"이라며 "증시 인프라의 건전한 경쟁이 투자자의 편익으로 이어질...
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SK하이닉스 파운드리 자회사, 中우시법인 지분 절반 매각 2024-05-08 18:59:45
같은 증자와 지분 양도가 완료되면 SK하이닉스시스템IC와 WIDG는 SK하이닉스시스템IC 우시의 지분을 각각 50.1%, 49.9% 보유한다. SK하이닉스시스템IC 우시는 2018년 출범했으며 우시에서 파운드리 공장을 운영 중이다. 회사 측은 현지 팹리스 고객 확보 차원에서 당초 중국 진출 시 WIDG와 맺은 합작법인 설립 계약에 따라...
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