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2023년 부동산 정책은 2012년 판박이 될까 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-19 17:31:23
주택 처분 기한이 2년에서 3년으로 연장됐습니다. 단기에 파는 아파트 양도세 중과세도 1년 미만은 50%에서 40%로, 1~2년은 40%에서 일반세율(6~38%)로 적용하는 등 완화됐습니다.-분양권 전매제한기간도 일반 공공택지(85㎡ 이하)(85㎡ 이하)는 3년에서 1년으로, 그린벨트 공공택지(85㎡ 이하)는 2~3년 완화됐습니다. 민영...
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내년부터 거주지 상관없이 무순위 '줍줍'…달라지는 제도는 2022-12-15 21:09:37
경우 실거래가로 취득세를 납부해야 한다. 양도소득세 이월과세 적용기간도 기존 5년에서 10년으로 확대돼 절세 요건이 까다로워진다. 아울러 내년 6월부터는 종부세 기본 공제금액이 6억원에서 9억원으로 상향되고, 1세대 1주택자는 현행 11억원에서 12억원으로 조정된다. 2주택자에 대한 다주택 중과세율도 폐지된다....
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정부, 다주택 8·12% 취득세 중과 2년여만에 해제 검토 2022-12-14 05:31:11
대한 양도세 중과 조치를 1년간 한시 중단했고, 7월 세제 개편안에선 종부세 중과세율 폐지안을 제시했다. 이달 1일부터는 규제지역 내 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)을 50%로 일괄 적용하고, 투기·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트 주택담보대출도 허용했다. 내년 부동산 공시가격(공시지가) 현실화율을 2020년...
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고금리 시대, '꿩먹고 알먹는' 은행주 투자 [더 머니이스트-조재영의 투자 스토리] 2022-12-12 09:14:58
담보대출 및 기업대출 중심인 시중은행의 연체율, 부실률은 아직 우려할 만한 수준은 아니기 때문입니다. 2022년 9월까지 은행들의 이자수익은 40조원을 넘겼다고 합니다. 당연히 역대 최대 금액을 기록하고 있으며 연말까지도 그 추이는 계속 유지될 것으로 예상됩니다. 더욱 중요한 것은 시중은행들의 과도한 배당 정책을...
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풀리지 않는 '규제 족쇄'…광명·과천 집값 '뚝뚝' 2022-12-11 17:23:40
지역으로 남게 됐다. 규제 지역의 경우 담보인정비율(LTV) 제한뿐 아니라 다주택자에겐 취득세·양도소득세도 중과된다. 재당첨이나 주택 분양권 전매까지 제한된다. 정부의 부동산 규제 완화로 규제 지역에서 풀린 일부 지역은 입지와 상품 경쟁력이 좋은 아파트 단지의 경우 미분양 물량이 소진되고 청약 경쟁률도 회복...
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15일까지 종부세 납부…250만원 넘으면 무이자 분납 2022-12-04 17:44:12
수 있다. 일시적 2주택자는 종전 주택을 양도하기 전에 신규 주택을 취득하고 2년이 경과하지 않은 경우를 말한다. 상속주택은 주택을 상속받고 사망일부터 5년이 경과하지 않았거나 지분율이 40% 이하 또는 지분율에 상당하는 공시가격이 6억원 이하인 경우를 뜻한다. 지방 저가주택은 공시가격 3억원 이하면서 수도권,...
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종부세 고지서 받아든 122만명, 내달 15일까지 납부해야 2022-11-27 17:06:12
납부를 유예하기 위해선 유예할 종부세액에 상당하는 담보물을 세무서에 제공해야 하는데, 담보 종류에 따라 필요 서류가 상이하기 때문에 사전에 확인하고 세무서를 방문하는 게 좋다. 60세끼리도 고령자 공제 여부 갈려1가구 1주택자는 나이와 주택 보유 기간에 따라 최대 80%의 종부세액을 공제받을 수 있다. 만 60~64세...
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"대부업체 종이서류 없앤다"…KT, 전자문서 서비스 2022-11-25 17:33:26
담보의 관리와 양도 등에 관한 사항을 명시한 부속서류 역시 종이였다. 고객과 주고받은 계약 서류를 서고 등에 보관하다 보니 원본이 훼손되는 일이 흔하게 벌어졌다. 서류를 확인하고 이관하는 절차도 복잡했다. KT는 이런 불편을 줄이기 위해 채권 관리 업무를 기업 콘텐츠 관리(ECM) 솔루션에 포함했다. 전자계약 체결,...
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채권관리도 디지털화…KT, 채권문서관리시스템 출시 2022-11-25 13:48:04
기존 대부업계에서는 대출서류와 함께 집합담보의 관리·양도·매각 등의 부속채권 관리 업무를 종이 문서로 하는 경우가 많았다. 이 때 고객과 주고받은 계약 서류를 서고 등 특정 장소에 다량으로 보관하며 원본이 훼손되는 문제가 생기기도 했다. KT 측은 "이러한 불편을 해소하기 위해 관련 기관의 요구사항을 분석,...
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역세권·브랜드·대단지 3박자 갖춘 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’ 관심 쑥쑥 2022-11-22 08:57:21
담보대출비율) 50%로 부동산 대출 규제가 완화 적용될 경우 입주 전까지 분양가의 20%만 납부하면 된다. 특히 생애최초 주택 구입자는 소득수준이나 주택가격에 상관없이 LTV 80%, 최대 6억원까지 대출을 받을 수 있다. 분양가 상한제 단지는 인근지역 시세 대비 분양가에 따라 2년에서 최대 5년간 거주의무가 부여된다....
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