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신풍역 일대 재건축 '훈풍'…용적률 상향에 사업성 개선 2024-10-23 17:16:18
역세권 기준을 충족했기 때문이다. 정비 면적의 50% 이상이 지하철역 승강장 경계 기준 250ｍ 이내에 있으면 상한 용적률을 높일 수 있다. 300%였던 상한 용적률이 360%까지 높아지는 게 가능하다. 이렇게 되면 층수는 기존 최고 35층에서 45층으로, 가구 수도 1212가구에서 1442가구로 증가할 것으로 추정된다. 늘어난...
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금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라" 2024-10-23 16:31:15
대표는 “하남 미사의 경우 같은 역세권 입지에서도 아파트는 17억원, 오피스텔은 6억원으로 차이가 난다”며 “아파트 공급 이슈가 부각되면 아파트와 비슷한 오피스텔로 수요가 넘어오게 될 것”이라고 내다봤다. 오피스텔과 도시형생활주택의 공급은 계속 줄어들 전망이다. 업계 관계자는 “오피스텔은 상업지역에 짓는...
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광운대역세권 아이파크·검단 푸르지오…브랜드 대단지 매력 2024-10-23 16:27:43
새 주인을 찾는다. 서울에선 HDC현대산업개발이 광운대역세권 개발사업을 통해 공급하는 ‘서울원 아이파크’가 대기 중이다. 민간 분양 아파트 1856가구와 공공임대 408가구, 레지던스 768실 등 총 3032가구 규모로 조성된다. 지하철 1호선 광운대역은 향후 GTX-C노선이 개통되면 삼성역까지 9분 이내에 갈 수 있다. 인천...
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울산 우미린·대전 힐스테이트·아산 자이…배후수요 풍부 2024-10-23 16:24:15
있다. 계획 중인 울산 도시철도트램 2·4호선이 완공되면 환승역세권 혜택도 누릴 수 있다. 현대건설은 대전 도안신도시에서 ‘힐스테이트 도안리버파크’ 3·5단지를 분양할 예정이다. 앞서 공급한 1·2단지 후속 분양분이다. 3단지는 지하 2층~지상 34층, 14개 동, 1639가구(전용면적 59~170㎡)로 구성된다. 단지 규모가 ...
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삼성물산 ‘래미안 송도역 센트리폴’ 1순위 청약에 2만명 북적 2024-10-23 08:48:39
송도역세권구역 도시개발사업지 내 첫 번째 공급 단지다. 현재 수인분당선 송도역에는 인천에서 부산, 인천에서 목포를 잇는 인천발 KTX가 개통될 예정이다. 판교까지 환승 없이 이동할 수 있는 월곶판교선 개통도 예정돼 일대가 인천시의 새로운 교통 중심지로 거듭날 전망이다. 분양 관계자는 "그동안 소외됐던 인천...
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"아파트 위치 대박이네"…'8억 로또'에 통장 12만개 꽂혔다 2024-10-23 06:50:06
트리플 역세권이다. 강남권은 물론 서울 전역으로의 이동이 쉽다. 대형 쇼핑 시설과 대형병원이 가깝고 방이먹자골목, 송리단길 등 인근에 핫플레이스도 있다. 또 잠실종합운동장 일대에 잠실 마이스(MICE, 기업회의·포상관광·컨벤션·전시회) 복합개발 사업이 추진되고 있고 잠실동 '잠실주공5단지', '장미...
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래미안 송도역 경쟁률 31 대 1…수도권 청약 열기 2024-10-22 17:16:50
1만8957명이 신청해 경쟁률 31 대 1을 기록했다. 옥련동 송도역세권구역 도시개발사업지 중 처음으로 공급되는 단지다. 3개 블록에 걸쳐 총 2549가구 규모로 조성된다. 지하 2층~지상 39층, 6개 동, 1024가구(전용면적 59~101㎡) 규모인 3블록을 우선 공급한다. 1블록과 2블록은 추후 순차적으로 분양할 것으로 예상된다....
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삼성물산, '래미안 송도역 센트리폴' 특별공급 2869건 접수…22일 1순위 청약 2024-10-22 10:40:34
KTX와 월곶판교선 교통 호재를 갖춘 송도역세권구역 도시개발사업지 내 첫 번째 공급 단지다. 삼성물산이 시행부터 시공까지 맡아서 하는 자체 개발 사업으로, 외관부터 세대 내부·스마트 시스템·조경에 이르기까지 래미안 만의 차별화된 특화 설계를 적용했다. 분양 관계자는 “인천에 선보이는 12년 만의 래미안 아파트...
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래미안, 잠실 특공에 4만명 북적…송도서도 흥행 성공 2024-10-22 07:38:18
단지는 송도역세권 도시개발사업 부지에 건립되며 삼성물산이 시행부터 시공까지 맡아서 하는 자체 개발 사업이다. 최고 40층 아파트 19개 동, 2549가구 규모로 조성되는데 이 가운데 전용 59~101㎡ 1024가구가 먼저 분양에 나섰다. 22일 1순위, 23일 2순위 청약을 받고 29일 당첨자를 발표할 예정이다. 업계 관계자는...
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GTX '약발' 끝났나…동탄·기흥 상승세 '주춤' 2024-10-21 17:11:32
여력이 있을 것이란 관측이 나온다.동탄역세권, 한 달 새 1억원 뚝21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동탄역 인근 단지인 화성 청계동 ‘동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지’ 전용면적 84㎡는 지난달 10억8000만원(5층)에 거래됐다. 8월 같은 주택형 11층 물건이 12억6500만원에 손바뀜한 것과 비교하면 한...
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