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"채권 투자 10년 만에 가장 매력적…연 6%대 수익률 가능" 2024-01-22 16:29:50
주택담보대출저당증권(MBS) 비중을 확대하고 있다고 밝혔다. MBS는 대출 기간이 긴 주택담보대출을 유동화한 채권을 말한다. 그 중에서도 정부후원기관(GSE)인 프레디맥, 패니메이 등이 보증하는 에이전시 MBS는 신용도가 더 높은 상품으로 꼽힌다. 미탈 CIO는 "이 자산군이 현재 기대보다 성과를 내지 못하고 있는 것은...
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중국 디플레 우려에도 기준금리 또 동결…환율 방어 초점 2024-01-22 15:31:04
연속 금리를 동결했다. LPR은 명목상 시중은행의 우량고객 의 대출금리 평균치지만, 인민은행이 각종 정책 수단을 통해 결정하는 것이어서 사실상 기준금리로 볼 수 있다. 1년 만기 LPR은 일반대출, 5년 만기 LPR은 주택담보대출 금리에 영향을 준다. 인민은행은 지난 15일 정책금리인 1년 만기 중기유동성지원창구(MLF)...
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중국, 디플레이션 우려에도 기준금리 5개월 연속 동결 2024-01-22 10:43:40
바 있다. LPR은 명목상으로는 시중은행 우량 고객 대상 대출금리의 평균치이지만, 인민은행이 각종 정책 수단을 통해 결정하는 것이어서 사실상의 기준금리로 볼 수 있다. 1년 만기는 일반대출, 5년 만기는 주택담보대출의 기준으로 알려져 있다. 1년 만기 LPR 3.45%는 인민은행이 LPR을 홈페이지에 고시하기 시작한 2019년...
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'주담대 환승' 오픈런…"年5.5%에서 3%대 갈아탔어요" 2024-01-21 18:09:26
지난주 주택담보대출을 온라인으로 갈아탄 직장인 A씨는 연 1693만원을 절약하게됐다. 8억1000만원의 주담대 대출금리가 기존 연 5.50%에서 연 3.41%로 2%포인트 넘게 내려가면서다. 주담대 온라인 대환대출 플랫폼이 지난 9일 서비스 시작 이후 나흘 만에 1조원 넘는 신청액이 몰릴 정도로 인기를 끌고 있다. 대출...
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"5분 만에 1700만원 벌었어요"…입소문에 '오픈런' [Money 재테크] 2024-01-21 11:47:04
지난주 주택담보대출을 온라인으로 갈아탄 직장인 A씨는 연 1693만원을 절약했다. 8억1000만원의 주담대 대출금리가 기존 연 5.50%에서 연 3.41%로 2%포인트 넘게 내려가면서다. 주담대 온라인 대환대출 플랫폼이 지난 9일 서비스 시작 이후 나흘 만에 1조원 넘는 신청액이 몰릴 정도로 인기를 끌고 있다. 대출 갈아타기...
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"그룹 차원에서 재무구조 개선"…신세계건설 낙폭 축소 2024-01-19 09:54:58
건설사로 지목됐다. 주택공급이 많은 대구에서 미분양이 대거 발생하면서 재무 건전성이 급격히 악화했기 때문이다. 이마트가 직접 단기자금을 신세계건설에 지원하거나 우량 자산이 많은 이마트의 보증을 통해 금융권으로부터 대규모 자금을 차입하는 방식 등이 지원 방안으로 거론되고 있다. 한편, 신세계그룹 관계자는...
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부산은행, 5천억원 규모 주택담보대출 특판 2024-01-18 15:56:44
이하 신규 우량차주가 대상이다. 대상 고객에게는 BNK357금리안심모기지론과 BNK행복스케치모기지론(금리변동 5년 주기형) 이용 시 특별감면금리 연 0.20% 포인트를 적용할 계획이다. 부산은행 김용규 고객마케팅본부장은 “생활물가가 좀처럼 떨어지지 않는 상황에서 가정경제에 조금이나마 힘이 되기 위해 이번 특판을...
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신용 사면에 고객 이탈…저축은행 '이중고' 시름 2024-01-17 17:59:11
된 고객은 저축은행 입장에서 우량 차주에 해당한다”며 “고객들이 대출금리가 낮은 은행권으로 갈아타려고 할 텐데 그만큼 저축은행은 우량 고객을 뺏기는 셈”이라고 말했다. ○저신용자 대출 축소 우려지난해 5월 말 시작한 온라인 대환대출 서비스도 저축은행으로선 부담이다. 이 서비스는 신용대출을 받은 차주가...
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[이지스의 공간생각] 닭을 살찌워 잡아먹기보다 알을 낳게 하라 2024-01-17 09:53:26
시중에 출시된 채권펀드의 주된 투자 대상은 국공채와 우량 기업채권 위주다. 이에 따라 수익률이 여타 자산에 비해 현저히 낮으며 투자 가능한 펀드 라인업 역시 다양하지 못한 한계가 있다. 특히 우리나라의 경우 MMF(머니마켓펀드), KOFR(무위험지표금리) ETF와 같이 은행 예금금리 수준의 수익을 제공하는 단기 자금 운...
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2024년 상업용 부동산 투자시장 전망 [마스턴 유 박사의 論] 2024-01-17 09:41:45
다소 늦고, 주택 가격 하락과 공사비 상승으로 개발 사업성이 나빠지면서 개발 자산으로서의 투자 매력도가 낮아졌기 때문이다. 2024년도 전망은 어떠할까? 상업용 부동산 전망에 앞서 거시적 관점에서 살펴보면, 내년도 경제성장률은 올해(1.4%)보다 0.7% p 상승한 2.1%가 예상된다. 국내 경기 소비 회복 모멘텀 약화에도...
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