美 디폴트 발생 땐 부동산 시장 직격탄..."모기지 금리 8.4%까지 폭등" 2023-05-15 09:31:07

"이자 상환 부담이 증가하면서 매달 대출 원리금 상환 비용도 22% 늘어나게 될 것"이라고 전했다. 이어 "미국의 모기지 금리가 6.3% 수준을 유지하고 있는 상황에서 주택 구매자가 50만 달러(약 6억 7,000만 원)를 빌릴 경우 월 상환액이 3,095달러(약 414만 원)에 불과한데, 모기지 금리가 8.4%까지 치솟을 경우 월...

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추락하던 호주 집값, 두달 연속 상승…시드니가 상승 이끌어 2023-05-02 12:09:01

집값의 80%를 주택담보대출로 받을 경우 세전 소득에서 대출 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말한다. 캔스타의 스티브 미켄베커 수석 연구원은 "대출을 최대로 받은 사람들은 생활비를 감당할 수 없을 정도로 원리금 상환 부담이 큰 상황"이라고 말했다. laecorp@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포...

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대출 연체 늘어난다…가계신용 위험, 카드사태 후 20년 만에 최고 2023-04-26 18:02:49

평균 총부채원리금상환비율(DSR)은 70%를 넘어섰을 것으로 추정된다”며 “다중채무자의 채무 불이행 가능성이 크게 고조된 것으로 판단할 수 있다”고 분석했다. DSR은 연소득 대비 대출 원리금 상환액 비율을 뜻한다. 보고서에 따르면 다중채무자는 지난해 2분기 451만 명으로 전체 차주의 22.4%를 차지했다. 대출 잔액...

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호주 실업률 3.5% 유지…급격 금리인상에도 일자리 '풍부' 2023-04-13 13:49:10

주택 소유자들의 원리금 상환액도 약 30% 급증했다. 이에 작년 연말부터 노동시장이 둔화하는 조짐을 보이면서, 지난 1월 실업률은 3.7%로 작년 12월 3.5%에서 0.2%포인트 상승하기도 했다. 하지만 지난 2월 신규 일자리가 7만4천개 깜짝 증가하면서 실업률은 다시 3.5%로 내렸다. 지난달에도 신규 일자리가 5만3천개...

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풀리는 '대출 족쇄'…오피스텔시장 봄날 올까 2023-04-11 17:30:41

오피스텔(주거용·업무용 포함) 담보대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식이 아파트와 동일하게 바뀐다. 주택법상 비주택으로 분류되는 오피스텔은 현재 DSR을 따질 때 실제 대출 방식 및 기간과 무관하게 ‘8년 만기’가 일괄 적용되고 있다. 20년 분할 상환으로 빌렸더라도 8년 만기로 DSR이 계산된다는 얘기다....

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주담대 금리 하락세지만…"아직은 안정성 높은 고정금리" 2023-04-09 17:42:58

것이란 전망이 우세하다. 전문가들은 원리금 상환액 변동에 부담을 느끼는 차주라면 고정금리를 택해 안정성을 높이는 게 좋다고 조언했다. 금리 불확실성이 큰 상황에서는 매달 납부할 원리금을 예측해 변동성을 줄여주는 상품이 대출 관리에 유리하다는 것이다. 지금은 고정금리로 대출을 먼저 받고 중도상환수수료가 사...

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오피스텔 담보대출 한도 늘어난다…아파트처럼 DSR 산정 2023-04-07 13:54:19

원리금 상환액을 연소득으로 나눈 수치다. 현재 은행권에선 DSR이 40%를 초과할 경우 대출을 받을 수 없다. 오피스텔을 구입 시 연간 원리금 상환액은 만기를 30년까지 끌 수 있는 일반 주택보다 훨씬 크게 산정돼 대출을 받을 수 있는 규모가 적었던 것이다. 그런데 오피스텔 주담대의 실제 상환 행태를 보면 분할상환...

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24일부터 오피스텔 담보대출 한도 '확대'…"DSR 산정방식 개선" 2023-04-07 07:43:41

개선한다. 먼저 전액 분할상환 대출은 실제 원리금 상환액이 반영된다. 일부 분할상환 대출은 실제 원리금상환액을 반영하되, 주택담보대출과 동일하게 거치기간을 1년으로 제한한다. 만기 일시 상환대출은 현행 대출 만기 8년이 그대로 유지된다. DSR이란 대출자의 연간 원리금 상환액을 차주의 연소득으로 나눈 수치...

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• #24일부터 오피스텔 #담보대출 #오피스텔 #대출 #차주

오피스텔 담보대출도 아파트 처럼…한도 증가 2023-04-07 07:01:21

시 실제 원리금 상환액을 반영하도록 개선되며, 일부 분할 상환 대출에 대해서는 실제 원리금상환액을 반영하되 주택담보대출과 동일하게 거치기간을 1년으로 제한한다. 다만 만기 일시상환 대출에 대해서는 현행 기준(대출만기 8년)을 그대로 유지하기로 했다. 이에 따라 연 소득이 5천만원인 차주가 연 5% 금리로 30년...

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