서울아파트 월세 낀 거래 작년보다 많아…'월세 시대' 본격화(종합) 2022-06-12 17:18:48

월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 이후 전셋값이 급등하면서 이를 감당하지 못한 세입자들이 월세 시장으로 대거 유입됐기 때문이다. 부동산 업계는 올해 월세 전환 시계가 더욱 빨라지며 지난해 거래량을 넘어설 것으로 전망한다. 2년 계약갱신청구권제와 5% 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 오는 7월...

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평균 11.5억…서울 집값 급등에 1년새 53만명 떠났다 2022-06-12 17:01:09

서울에서 전세나 월세로 전전하기보다 차라리 경기에 새 아파트를 사는 게 낫다고 판단한 실수요자들이 늘었다”고 말했다. 이 같은 분위기는 통계로도 나타난다. 서울 거주자가 경기 아파트를 매입한 사례는 올 3월엔 1610건이었는데 4월엔 3148건으로 뛰었다. 이런 추세는 당분간 이어질 가능성이 높다는 관측이 많다....

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서울아파트 월세 낀 거래 작년보다 많아…'월세 주거시대' 본격화 2022-06-12 11:25:00

월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 이후 전셋값이 급등하면서 이를 감당하지 못한 세입자들이 월세 시장으로 대거 유입됐기 때문이다. 부동산 업계는 올해 월세 전환 시계가 더욱 빨라지며 지난해 거래량을 넘어설 것으로 전망한다. 2년 계약갱신청구권제와 5% 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 오는 7월...

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[경제포커스] 부동산 문제 해결해야 윤석열 정부 성공한다 2022-06-05 17:14:52

전월세상한제, 전월세신고제를 일컫는다. 이 중 계약갱신청구권과 전월세상한제가 문제시됐다. 계약갱신청구권은 세입자에게 기존 2년의 임대차 기간에 2년을 추가할 권리를 부여한 것이고, 전월세상한제는 그렇게 2년이 연장될 때 보증금이 이전 금액의 5% 넘게 오르지 못하도록 한 것이다. 임대차 3법에 깔린 경제학적...

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[민생대책] 1주택 실수요자 세금-대출규제 완화로 '똘똘한 한채' 선호↑ 2022-05-30 09:00:06

5% 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 오는 7월 31일로 시행 2년을 맞는 점이 큰 변수다. 입주 물량이 많지 않은 지역을 중심으로 전셋값이 급등하면 내 집 마련 수요를 촉발할 수 있기 때문이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "집주인들이 4년치 전·월세 가격을 한 번에 반영하는 과정에서 높아진 주거 비용을...

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한국공인중개사협회 "임대차신고제 계도 기간 연장 환영" 2022-05-27 15:46:26

27일 국토교통부의 임대차(전월세) 신고제 계도 기간 1년 연장 조치에 대해 환영 입장을 나타냈다. 협회는 이날 보도자료를 통해 "정부가 (임대차 신고제의) 계도 기간을 연장해 임차인에게 부과될 수 있는 과태료의 짐을 덜어낸 것"이라면서 이같이 밝혔다. 협회는 특히 "부동산 시장을 안정화하기 위한 규제들이 오히려...

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서울 빌라 전·월세 거래량 역대 최다 2022-05-25 09:25:52

중 2천479건(52.9%)이 월세 거래였다. 이어 강남구(937건), 서초구(793건), 광진구(772건), 마포구(748건) 등의 순이었다. 서울 빌라 전·월세 거래량은 한동안 증가할 것으로 보인다. 오는 7월 31일부터 2년 계약갱신청구권제과 5% 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 지 2년이 도래하기 때문이다....

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서울 빌라 전·월세 거래 쏟아진다…올해 1분기 최다 2022-05-25 09:18:56

중 2천479건(52.9%)이 월세 거래였다. 이어 강남구(937건), 서초구(793건), 광진구(772건), 마포구(748건) 등의 순이었다. 서울 빌라 전·월세 거래량은 한동안 증가할 것으로 보인다. 오는 7월 31일부터 2년 계약갱신청구권제과 5% 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 지 2년이 도래하기 때문이다. 집주인들이...

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원희룡 국토장관 "연내 청년주거지원 대책 발표-원가주택 사전청약"(종합) 2022-05-24 16:23:08

먼저 "생애 최초 주택 구매자에게 분양가 상한제 적용 주택보다 저렴한 원가주택 등을 50만호 공급하겠다"면서 "역세권 첫 집은 연내 조기 사전청약을 시작하고, 청년원가주택은 내년 상반기에 사전청약을 받기 시작할 것"이라고 공언했다. 청년원가주택은 윤석열 대통령의 공약 중 하나로, 집값 급등으로 인해 자력으로는...

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