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[데스크 칼럼] 3년 후 주택 시장의 '예정된 미래' 2023-07-05 18:13:23
전·월세 물량이 급감해 임대차 시장 불안이 가중될 수 있다. 공급 부족은 기존 아파트 매매가격 상승으로 이어질 수 있다. 부동산 시장에서 가장 중요한 변수인 수급(수요와 공급) 불균형이 초래하는 결과다. 지금이라도 정부는 공급 공백에 따른 부작용을 최소화하는 방안을 찾아야 한다. 지난해 이후 급등한 공사비를...
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상반기 서울 아파트 전월세 신규 계약 늘고, 갱신 계약 줄었다 2023-07-03 06:01:01
이 가운데 월세는 신규 계약이 지난해 하반기 53.5%에서 올해 상반기 58.1%로 4.6%포인트 증가한 데 비해, 전세는 40.9%에서 56.1%로 15.2%포인트 늘어나 전세의 신규 거래가 특히 급증한 것으로 나타났다. 올해 전세를 중심으로 신규 계약이 증가한 것은 지난해 금리 인상 등의 여파로 2년 전보다 전셋값이 크게 하락한...
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주거시설 임대 월세비중 60%…'역대 최대' 2023-06-27 08:27:54
총 25만7천183건 가운데 월세로 임대차 계약을 맺은 물건은 14만9천452건으로 전체의 58.1%에 달했다. 이는 대법원 등기정보광장에 확정일자 부여 현황이 처음 공개된 2010년 7월 이후 월별 월세 비중으로 역대 최대 규모다. 대법원 확정일자 통계에는 아파트와 단독·다가구, 연립·다세대, 주거용 오피스텔 등 보증금...
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역전세난 우려에 주거시설 임대 월세비중 60% 육박…'역대 최대' 2023-06-27 08:14:53
25만7천183건 가운데 월세로 임대차 계약을 맺은 물건은 14만9천452건으로 전체의 58.1%에 달했다. 이는 대법원 등기정보광장에 확정일자 부여 현황이 처음 공개된 2010년 7월 이후 월별 월세 비중으로 역대 최대 규모다. 대법원 확정일자 통계에는 아파트와 단독·다가구, 연립·다세대, 주거용 오피스텔 등 보증금 보호...
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"전세 사기 걱정되고 월세 내기엔 부담"…고민하는 세입자 2023-06-25 17:43:42
월세전환율은 지난 4월 기준 5.6%로 아파트보다 높다. 단독주택은 7%에 달한다. 반면 시중은행의 전세자금대출 금리 하단은 연 3%대까지 내려왔다. 전세대출 실행으로 인한 이자 비용보다 월세가 훨씬 비싸다는 뜻이다. 전국 각지에서 전세사기 사건 등이 터지며 월세로 수요가 대거 이동한 영향이 크다. 부동산 정보제공...
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"서울 집값 오름세 2~3년 갈 수도…강남 4구·마용성이 상승 주도" 2023-06-22 18:22:52
정산컴퍼니 대표는 “고금리로 인해 전세자금대출 이자보다 월세가 저렴하다”며 “월세 선호 흐름이 이어질 것”이라고 말했다. 전세시장 안정 방안에 대해선 ‘임대차 3법을 폐지하거나 정비해야 한다’는 의견이 대부분이었다. 2020년 7월 말 시행된 임대차 3법 중 계약갱신청구권과 전월세상한제로 인해 전세 시장에는...
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'폐지론' 나오는 전세…정말 없애는 게 답일까[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-06-21 07:30:01
유의해야 합니다. 전세자금대출을 축소하는 방안도 고민이 필요합니다. 가계 대출 증가에 대한 우려까지 반영해 신규대출을 검토하더라도, 기존 대출에 적용하려면 주의가 필요합니다. 만약 기존 전세계약의 만기시점에서 대출금이 회수된다면 기존 대출자들은 월세주택을 찾거나 거주지역을 옮겨야하는 상황에 처할 수...
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NH농협은행, 다양한 서민금융 상품…소외층 자산형성 도와 2023-06-20 16:51:40
부담 경감을 위한 청년맞춤형 저리 전·월세자금대출인 ‘NH청년 전·월세대출’ 등을 출시해 지난 4월 말 기준 포용적 금융상품 신규 지원 실적이 3조8694억원에 달하는 등 취약계층의 생활 안정에 힘쓰고 있다. 올해 상반기에는 비대면으로 즉시 대출이 가능한 ‘NHe사장님바로대출’ 출시로 중·저신용 취약차주에게...
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안양시, '청년친화헌정대상 우수기초자치단체 '종합대상' 선정 2023-06-20 16:13:43
지원사업인 ▲39세까지 확대한 안양청년월세지원 ▲청년전·월세 대출이자 지원 ▲신혼부부 주택매입 및 전세자금 대출이자 지원 ▲2028년까지 3100여 세대의 장기적인 청년주택 공급 등은 청년의 안정적인 생활지원책으로 청년 심사위원들에게 주목받았다. 아울러 2018년 11월부터 청년정책 전담부서를 신설해 일자리,...
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"전세사기 무서워"…올해 서울 소형 아파트 임대차 2건 중 1건 '월세' [1분뉴스] 2023-06-14 18:46:24
비중이 50%를 넘겼다. 월세 가격 100만원 이상 거래 또한 5998건으로 역대 최다를 기록했다. 대표적인 고가 아파트인 용산구 한남동 '한남더힐' 전용 59.686㎡는 5월 1일 전세보증금 2490만원, 월세 830만원(6층)에 월세 계약이 체결됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "전세자금 대출 금리가 하락했지만 젊은...
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