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은행주 외국인 이탈 조짐…밸류업 퇴색하나 2024-09-03 18:38:15
포함하는 방안과 은행권 주택담보대출 위험가중치 상향 등이 거론됩니다. 강도 높은 가계 대출 추가 규제가 예상되면서 은행주에 대한 투자심리에도 영향을 미치고 있습니다. 당국의 거센 압박에 은행들이 잇단 주택담보대출 중단에 나서고 있는데, 가계대출 축소는 은행 실적 감소로 이어져 은행주엔 악재로 작용할 수...
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'쥐꼬리 자본' PF, 대출문턱 높여…부실 가능성 사전 차단 2024-09-03 18:02:21
것이다. 금융사 줄도산 차단정부는 위험가중치 차등화에 따라 장기적으로 시행사의 자본 투입 비율이 높아질 것으로 기대했다. 시행사가 자기 돈을 많이 넣으면 그만큼 사업을 신중하게 해 성공 가능성도 올라갈 것이란 관측이다. 정부는 이를 통해 국내 PF의 고질적 문제로 꼽히는 사업성 평가 부재, 건설사 책임준공확약...
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주담대 9조 폭증하자 금감원 “은행 고위험대출 DSR 관리 강화 지도” 2024-09-03 15:03:05
주택담보대출·신용대출과 2금융권 주택담보대출에 0.75%포인트, 은행권 수도권 주택담보대출에는 1.2%포인트의 가산금리가 적용되고 있다. 스트레스 DSR은 기존 DSR 보다 강력한 규제다. DSR 산정 시 미래 금리 변동 위험을 반영해 대출 금리에 ‘스트레스(가산) 금리’를 더해 대출한도를 계산토록 하는...
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[단독] 이번엔 대주단이 복병…SK이노·E&S 합병 '쉽지 않네' 2024-09-03 14:54:41
바뀌는 만큼 대출심사에서부터 담보 산정 등 모든 절차를 새로 밟아야한다는 게 금융권의 입장이다. IB업계 관계자는 "대주단이 한 두곳이면 SK그룹 차원에서 압박을 하는 것도 가능하지만 신디케이션으로 차주가 10여곳에 달하는 상황"이라며 "각사의 투자심의위원회를 다시 통과하는 절차도 만만치 않다"고 말했다. SK...
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주택대출 조인다…연소득 1억원, 수도권 3500만원 줄어들어 2024-09-03 13:39:07
매입하려는 이들의 주택담보대출 한도를 대폭 줄이면서다. 가계부채 증가 원인으로 꼽고 있는 수도권 집값 상승세를 막기 위해 비수도권보다 대출 한도를 조이는 극약처방을 내놓은 셈이다. ○내 한도 얼마나 줄어드나9월부터 시행된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)의 핵심은 수도권 주택담보대출에 가산금리를...
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'주담대 광풍'…하루 새 1.6조원 폭증 2024-09-02 18:08:17
위험가중치를 올리는 방안 등이 거론된다. 위험가중치가 높은 대출이 많아지면 건전성 지표인 국제결제은행(BIS) 자기자본비율이 떨어져 은행 건전성이 훼손된다. 주담대의 위험가중치 하한선은 15%다. 은행이 직접 여신 심사를 하는 기업대출의 하한선은 30%다. 주담대는 담보가 있는 대출이어서 가중치가 낮지만 은행이...
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미래에셋캐피탈, 임대주택 임차인 대상 단체신용보험 제공 2024-09-02 08:52:28
미상환 위험에 대비가 가능하다고 미래에셋캐피탈은 설명했다. 이를 위해 미래에셋캐피탈은 BNP파리바 카디프생명의 '(무)더세이프 단체신용보험Ⅳ(갱신형)'을 통해 이번 서비스를 제공하는 내용으로 신용보험 활성화 업무협약(MOU)을 맺었다. 이만희 미래에셋캐피탈 대표이사는 "당사가 제공하는 임대차보증금...
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"은행주, 가계대출 규제 우려에 외인 대거 매도…우려 과해"-하나 2024-09-02 08:33:34
담보대출 위험가중치 상향 등도 검토하겠다는 입장인데 주택담보대출 위험가중치 상향은 은행 자본비율 하락 요인이 될 수 있단 점에서 파급 효과가 커질 수 있다"고 짚었다. 이 여파로 지난주 외국인들은 코스피와 은행주를 각각 2조원, 1230억원 순매도했다. 종목별로는 외국인들이 전전주 10% 넘게 급등한 하나금융을...
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3년 전 '빚투 악몽' 재현…8월 가계대출 8.3조 불어 2024-09-01 18:21:30
압박에 은행들이 대출 금리를 올리고 한도를 줄였는데도 주택담보대출이 두 달 연속 7조원 이상 급증했고 신용대출마저 증가세로 돌아섰다. 1일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 가계대출 잔액은 지난달 29일 기준 724조617억원으로 집계됐다. 지난 7월 말(715조7383억원)과 비교하면 8조3234억원...
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미 국채 3년 만에 최장 랠리…주담대 금리는 15개월 만에 최저 2024-08-30 11:12:26
연준의 금리인하 속도가 예상보다 느려질 위험이 있다는 것이다. 전날 발표된 미국 2분기 국내총생산(GDP) 성장률과 주간 실업수당 신청 건수에서 경제가 양호하다는 신호가 나오자 국채 가격은 하락했다. 연준 금리 인하 기대감은 주택담보대출 금리 하락으로도 이어졌다. 이와 함께 미 국책 담보 대출업체인 프레디 맥...
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