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매매 계약 후 매수인의 계약 해지 요구, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-10 10:00:01
것으로 해석됩니다. 의뢰인께서 지급받은 계약금을 이미 대출금 상환에 사용한 가운데 매수인이 계약 해지를 원한다면 매도인이 취할 수 있는 가장 좋은 조치는 다음과 같습니다. 1. 매수인과 협의를 통해 합의점을 찾을 것인지? 2. 민법에서 규정한 대로 지급받은 계약금을 해약금으로 간주하고 매매계약을 해제할 것인지?...
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임대차 만기 시 임차인의 원상회복 의무와 분쟁 예방 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-07 10:00:04
법률, 그리고 유사 사례에 대한 분석을 통해 의뢰인의 사안에 적합한 맞춤형 조언을 제공할 수 있습니다. 정재윤 한경부동산밸류업센터 법률TF Team / 밸류업이노베이션 변호사 배준형 한경부동산밸류업센터 수석전문위원 / 밸류업이노베이션 대표 조아람 한경부동산밸류업센터 부동산TF Team / 밸류업이노베이션 공인중개...
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상생과 대응, 임차인 월세 미납 문제 해결 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-05 10:00:05
Team은 의뢰인의 상황에 맞는 전략적인 대응방향을 정리해 보겠습니다. 가장 먼저 의뢰인께서는 임차인과의 관계를 ‘호의적’으로 유지하면서 문제를 해결할 것인지, 아니면 ‘법적 절차’를 통해 방안을 찾을 것인지에 대한 결정을 하셔야 합니다. 이에 따라 앞으로의 대처방안이 확연히 달라집니다. ‘호의적 관계’를...
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"檢, 법률자문자료 압수는 위법"…법원 '변호사 비밀유지권' 인정 2024-04-04 18:05:24
변호사와 의뢰인의 비밀유지권을 골자로 한 ‘변호사-의뢰인 특권(ACP)’ 입법 요구가 커지고 있는 가운데 법원이 사실상 ACP를 처음 인정한 것으로 평가된다. 4일 법조계에 따르면 서울남부지방법원 형사11단독(판사 정성화) 재판부는 지난 2월 23일 1000억원대 부실 펀드를 판매하고 환매를 중단한 혐의로 기소된 장하원...
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‘하수도 원인자 부담금’ 잊지 말고 체크하세요 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-04 10:00:02
하는 사항입니다. 그러나 의뢰인의 경우 대단히 아쉽게도 사전 체크에 부족한 부분이 있었던 걸로 보입니다. 계약 당시 부동산 중개인이나 임차인은 건축물대장 확인을 통해 임차인이 운영하고자 하는 업종이 현 건축물의 용도와 적합한지 여부를 사전에 파악할 수 있었습니다. 부동산 중개인이 임대인과 임차인에게 충분히...
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미행·도촬한 흥신소...법원 "몰랐으면 스토킹 아냐" 2024-04-02 16:53:07
대구지법 형사항소4부(김형한 부장판사)는 의뢰인 요청으로 제3자 개인정보를 캐내 알려준 혐의로 기소돼 1심에서 실형을 선고받은 A(40대)씨에 대한 항소심에서 스토킹 범죄의 처벌 등에 관한 법률 위반 혐의에 한해 무죄를 선고했다고 2일 밝혔다. 위치정보의 보호 및 이용 등에 관한 법률 위반, 개인정보 보호법 위반...
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법무법인 YK, '광장' 출신 이인석 대표변호사 영입 2024-04-01 10:01:09
영입을 통해 새롭게 발을 내딛는 DC센터의 업무역량을 한층 높일 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다. 이어 “현재는 민사, 가사 사건에만 DC센터를 운영하고 있지만 이번 영입을 계기로 향후 형사 사건에도 적용할 것"이라며 "소외되는 의뢰인 하나 없이 모두에게 균등한 서비스를 제공하는 것이 최종 목표”라고 말했다....
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특색 있는 콘텐츠 개발을 통한 부동산 밸류업 사례 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-30 10:00:04
추진하면 좋을까요?” 상황분석 이번 의뢰인은 충남 보령 대천 지역에 대한 이해도가 높으신 분으로 지역에 대한 애정이 매우 크신 분이셨습니다. ‘보령 머드’라는 지역자원을 활용해 사업을 확장해보고자 하는 의지가 강하셨습니다. 의뢰인은 ‘머드 세라믹볼’이라는 제품을 개발해 양조장에서 양조할 때 사용하는 필터...
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"폭로 사실 아니라 기사 내주면…" 이윤진, 이범수 또 '저격' 2024-03-29 07:34:30
생각해 보겠다'는 의뢰인의 의사를 전달했다"며 "일주일 만에 고안해 낸 대단한 묘안"이라고 적었다. 그러면서 "내 글은 '증거'에 의한 사실"이라며 "그러므로 사실이 아니라는 기사를 낼 수 없다"고 전했다. 이어 "시끄러운 일 만들어 죄송하다"며 "이제 법정에서 '증거'로 조용히 해결하겠다"면서...
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등기부등본과 토지대장의 면적 정보 불일치로 인한 손해배상은? [한경부동산밸류업센터] 2024-03-27 10:00:02
및 솔루션 우선, 의뢰인 고객님이 경험하신 상황에 대해 깊은 이해와 공감을 표합니다. 부동산 거래 중 면적 정보의 불일치는 현실적으로 흔히 발생하는 문제이며, 이로 인한 손실은 결코 경시할 수 없습니다. 특히 고객님의 경우, 6.61㎡(약 2평)의 차이가 약 1억원의 경제적 손실을 야기했다는 점에서 이는 심각한 문제로...
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